Search This Blog

Jun 30, 2011

तीन दिन लगातार बैठक कर आरडीए की योजनाओं की समीक्षा करेगें श्री सुनील सोनी

आरडीए की विकास योजनाओं में तेजी लाने समीक्षा बैठक कल से
       रायपुर, 30 जून 2011, रायपुर विकास प्राधिकरण के कार्यों को और गति देने के लिए अध्यक्ष श्री सुनील सोनी कल से लगातार तीन दिनों तक राजस्व, तकनीकी और योजना शाखाओं के अधिकारियों और कर्मचारियों की बैठक लेगें. बैठक में प्राधिकरण की वर्तमान योजनाओं के संबंध में चर्चा की जाएगी तथा योजनाओं के क्रियान्वयन व उसके तैयार करने में आ रही दिक्कतों की भी चर्चा की जाएगी.
       उल्लेखनीय है कि श्री सोनी ने प्राधिकरण के इस वर्ष में बजट में जिन नई योजनाओं का प्रस्ताव किया था उस पर अब तक किए गए कार्यों पर भी चर्चा की जाएगी. बैठक में प्राधिकरण के दोनों उपाध्यक्ष श्री रतन लाल डागा व श्री प्रफुल्ल विश्वकर्मा तथा प्राधिकरण के मुख्य कार्यपालन अधिकारी श्री ए.के. अग्रवाल भी उपस्थित रहेगें. 

आरडीए फ्लैट्स की राशि जमा नहीं करने वालों के आवंटन होगें निरस्त

सील करने के बावजूद फ्लैट मालिक राशि जमा नहीं कर रहे
77 सील किए गए फ्लैट्स में मात्र 17 ने जमा की राशि
डॉ. श्यामाप्रसाद मुखर्जी आवास योजना के फ्लैट्स
रायपुर, 30 जून 2011, रायपुर विकास प्राधिकरण के फ्लैट्स की बकाया राशि जमा नहीं करने पर की गई तालाबंदी के बावजूद फ्लैट मालिक राशि जमा नहीं कर रहे हैं. ऐसे फ्लैट मालिकों का आवंटन रद्द करने पर विचार किया जा रहा है. गत दो माह में सील किए गए 77 फ्लैट्स में से मात्र 17 ने ही राशि जमा की है. प्राधिकरण प्रशासन ने समस्त योजनाओं के बकायादारों से अपील की है कि वे समय पर किश्तों व बकाया की राशि का भुगतान कर नगर विकास में अपना सहयोग दें.  
प्राधिकरण व्दारा गत दिनों चलाए गए वसूली अभियान के दौरान बकाया राशि जमा नहीं करने पर हीरापुर, सरोना, रायपुरा और बोरियाखुर्द के 77 फ्लैट्स सील किए गए थे. जिनमें से मात्र 17 ने बकाया राशि जमा की तथा 60 फ्लैट्स मालिकों ने राशि जमा नहीं की. मई और जून माह में प्राधिकरण व्दारा क्रमशः 94 व 65 लाख रुपए की वसूली की है. प्राधिकरण व्दारा हर माह की समाप्ति के बाद राशि जमा करने के लिए हितग्राहियों को दस दिनों का समय दिया जाता है. हितग्राही हर माह की 10 तारीख तक पिछले महीने की बकाया व किश्त राशि प्राधिकरण कोष में जमा कर सकते है. 10 तारीख तक राशि जमा करने पर सरचार्ज राशि भी देय नहीं होती. बकाया राशि वसूलने के लिए अब ऐसे फ्लैट्स मालिक जो फ्लैट्स सील कर दिए जाने के बावजूद राशि जमा नहीं कर रहे हैं. उनके फ्लैट्स के आवंटन रद्द करने की कार्रवाई पर प्राधिकरण प्रशासन विचार कर रहा है.

 क्रं.
योजना
सीलबंद फ्लैट्स की संख्या
राशि जमा करने
वालो की संख्या
राशि जमा नहीं करने
वालों की संख्या  
डॉ. श्यामाप्रसाद मुखर्जी आवास योजना
1
हीरापुर
9
निरंक
9
2
सरोना
27
5
22
3
रायपुरा
20
4
16
4
बोरियाखुर्द
21
8
13
कुल संख्या
77
17
60
   

Jun 24, 2011

कैसे बना व्हॉइट हाऊस ! आरडीए अध्यक्ष सुनील सोनी की जुबानी

नगर पालिक निगम रायपुर  का नया मुख्यालय
58 शहरों का भ्रमण कर उपजी परिकल्पना
मुख्यमंत्री ने कहा था काम शुरु करो पैसे की चिंता मत करो
रायपुर, 24 जून 2011, रायपुर विकास प्राधिकरण के अध्यक्ष और पूर्व महापौर श्री सुनील कुमार सोनी ने नगर पालिक निगम के नए भवन व्हॉइट हॉऊस के लोकार्पण पर प्रसन्नता व्यक्त करते हुए कहा कि पूरे रायपुर वासियों के लिए ये गौरान्वित होने का दिन है जब देश की प्रथम महिला महामहिम राष्ट्रपति श्रीमती प्रतिभा देवी सिंह पाटिल देश की सबसे खूबसूरत इमारतों में से एक का उद्घाटन करेंगी. श्री सोनी ने कहा कि मुझे इस बात की खुशी है कि एक जनसेवक के नाते रायपुर के लिए जो सपने देखे थे उनमें से एक को आज गरिमामय ढ़ंग से राजधानी की जनता को सौंपा जा रहा है.
कैसे हुई व्हॉइट हाऊस की परिकल्पना
व्हॉइट हॉऊस की परिकल्पना के संबंध में श्री सोनी ने अपने महापौर कार्यकाल की याद करते हुए बताया कि नगर निगम के मालवीय रोड स्थित कार्यालय में जगह का इतना अभाव था कि वहां खड़े रहना और गाड़ी खड़ा कर पाना बड़ा ही मुश्किल काम था. नगर निगम कार्यालय में अपने कामों के लिए आने वाली जनता, जनप्रतिनिधि और पार्षदों को भी काफी परेशानियों का सामना करना पड़ता था. श्री सोनी बताया कि सन् 2004 से 2007 तक नेशनल मेयर कौंसिल के कार्यकारिणी का सदस्य और सन् 2007 से 2009 तक नेशनल मेयर कौंसिल का महासचिव होने के दौरान मुझे देश के कई शहरों को नजदीक से देखने का मौका मिला. देश के लगभग 58 शहरों के भ्रमण के दौरान मन में यह अवधारणा पैदा हुई क्यों ना रायपुर के नगर निगम के लिए देश की सबसे खूबसूरत और आधुनिक सुविधाओं वाला भवन बनाया जाए.
सबका मिला सहयोग
श्री सोनी ने कहा कि अपने महापौर कार्यकाल के दौरान नगर निगम की खूबसूरत और आधुनिक सुविधाओं वाले भवन की परिकल्पना की बातें जब मैने मुख्यमंत्री डॉ. रमन सिंह के सामने रखी तो उन्होंने न सिर्फ मेरा हौसला बढ़ाया वरन पूरा सहयोग दिया. मुख्यमंत्री जी ने तो कहा कि काम करो पैसे की कोई कमी नहीं आने देगें. और फिर जब हमने कार्य शुरु किया तो सब जानते हैं कि कभी भी पैसे की कमी नहीं आई. प्राधिकरण के अध्यक्ष ने कहा कि व्हॉइट हाऊस बनाने में राजस्व और पर्यटन मंत्री श्री बृजमोहन अग्रवाल, स्वास्थ्य मंत्री श्री अमर अग्रवाल, आवास एवं पर्यावरण मंत्री श्री राजेश मूणत और पूर्व मंत्री श्री अजय चन्द्राकर का भी काफी सहयोग मिला.
जमीन लेने में लग गए डेढ़ साल
प्राधिकरण के अध्यक्ष श्री सुनील सोनी ने बताया कि जहां आज व्हॉइट हाऊस बन कर खड़ा है वह धरसींवा ब्लॉक की जमीन थी, नगर निगम को इसे लेने में काफी मशक्कत करनी पड़ी. जमीन लेनें में ही डेढ़ साल का समय लग गया. तत्कालीन प्रभारी मंत्री श्री अजय चन्द्राकर ने इस भूमि के हस्तांतरण में काफी सहयोग दिया.
खूबसूरत इमारत का नक्शा रायपुर में ही बना
जमीन मिलने के बाद रायपुर के युवा वास्तुविद संदीप श्रीवास्तव को इसका नक्शा तैयार करने की जिम्मेदारी दी जिसने बखूबी इसका नक्शा तैयार किया. श्री सोनी ने अपने महापौर के कार्यकाल को याद करते हुए बताया कि निर्माण कार्य में शुरु में एक ठेकेदार ने कुछ व्यवधान डाला पर जब यह महसूस हुआ कि वह काम नहीं कर पाएगा तब हमने दूसरे ठेकेदार पी.डी. अग्रवाल को काम सौंपा गया. उन्होंने काफी बेहतर ढ़ंग से व्हॉइट हाऊस का निर्माण किया. व्हॉइट हाऊस के निर्माण में तत्कालीन मेयर इन कौंसिल और इसके सारे सदस्यों का भी भरपूर सहयोग मिला. श्री सोनी ने बताया कि व्हॉइट हाऊस एक ऐसी भव्य और शानदार इमारत है जिसमें सारी आधुनिक सुविधाओं की परिकल्पना है. भवन के अन्दर का वातावरण काफी सहज है ताकि वहां बैठकर इत्मीनान से कार्य किया जा सके. श्री सोनी ने कहा कि जनसेवक के रुप में जो कल्पना की थी उसे साकार किया. इससे मन में काफी संतोष है.

Jun 16, 2011

रायपुर के एक बड़े शहर होने का अहसास - श्री अरुप दत्ता

कनाडा के आर्किटेक्ट श्री अरुप दत्ता से  मुलाकात

कनाडा के आर्किटेक्ट अरूप दत्ता की 
आरडीए अध्यक्ष से सौजन्य भेंट
रायपुर 16 जून 2011, कनाडा में कार्यरत भारतीय मूल के आर्किटेक्ट श्री अरुप दत्ता ने आज रायपुर विकास प्राधिकरण के अध्यक्ष श्री सुनील कुमार सोनी से सौजन्य भेंट कर उन्हें कमल विहार जैसी योजना की शुरु करने के लिए बधाई दी. उन्होंने नगर पालिक निगम रायपुर के नए कार्यालय भवन व्हाईट हाऊस की डिजाईन और निर्माण की भी प्रशंसा की. उन्होंने कहा कि गौरव पथ को देखने से रायपुर के एक बड़े शहर होने का अहसास होता है.  
प्राधिकरण के अध्यक्ष श्री सुनील कुमार सोनी ने चर्चा के दौरान श्री दत्ता से कहा कि छत्तीसगढ़ के साथ ही बने अन्य राज्य उत्तराखंड और झारखंड के मुकाबले छत्तीसगढ़ का विकास काफी तेजी से हो रहा है. श्री सोनी ने उन्हें बताया कि प्रदेश के मुख्यमंत्री डॉ. रमन सिंह विकास कार्यों में काफी सक्रिय है. उनके नेतृत्व में राज्य सभी दिशाओं में एक साथ प्रगति कर रहा है. इसी क्रम में राजधानी रायपुर के विकास की दिशा में देश की सबसे बड़ी योजनाओं में से एक कमल विहार योजना 1600 एकड़ में बनाई जा रही है. इसके अलावा गंज मंडी 26 एकड़ क्षेत्र में एक आधुनिक व्यावसायिक परिसर (रायपुर ट्रेड सेन्टर) का विकास करने की योजना तैयार की जा रही है.   
आई.आई.टी. खड़गपुर और हावर्ड बिजनेस स्कूल से पढ़े श्री दत्ता 1979 से आर्किटेक्चरल, इन्टीरियर डिजाईनिंग, मास्टर प्लॉनिंग एवं अर्बन डिजाईनिंग के क्षेत्र कैनेडा में रह कर लगातार काम कर रहे हैं. 35 वर्षों से अर्न्तराष्ट्रीय स्तर पर कार्य कर रहे श्री दत्ता ने आज नया रायपुर क्षेत्र का भी भ्रमण किया. उन्होंने बताया कि छत्तीसगढ़ में विकास की काफी संभावनाएं है. श्री दत्ता ने कैनेडा के कैलगेरी शहर विकास योजना की भी जानकारी दी. श्री दत्ता कनाडा सहित अमरीका, यूरोप, एशिया और मध्यपूर्व के कई देशों में शहरी विकास से संबंधित विभिन्न परियोजनाओं का कार्य कर रहे हैं.

Jun 13, 2011

कमल विहार योजना पूरे देश में एक अनूठी योजना – डॉ. रमन सिंह

मुख्यमंत्री की विकास की सोच सभी वर्गों के लिए श्री रमेश बैस
आरडीए ने हिन्दुस्तान की सबसे बड़ी योजनाओं में से एक को साकार किया राजेश मूणत
रायपुर छोड अन्य शहरों में जा बसे लोग अब फिर लौटना चाहते हैं -  श्री सुनील सोनी
कमल विहार योजना का शिलान्यास
कमल विहार योजना के मुख्य अतिथि डॉ. रमन सिंह
देश की सबसे बड़ी योजनाओं में से एक  कमल विहार के भूमि पूजन के साक्षी
रायपुर 13 जून 2011, मुख्यमंत्री डॉ.रमन सिंह ने कहा है कि कमल विहार योजना पूरे देश में एक अनूठी योजना के रुप में जानी जाएगी. उन्होंने कहा कि यह योजना छत्तीसढ़ के सबसे सुव्यवस्थित क्षेत्रो में से एक होगा जहां 16 सौ एकड़ क्षेत्र में बेहतर अधोसंरचना होगी. योजना में भूस्वामियों को काफी लाभ होगा तथा शासन व्दारा छूट भी मिलेगी. मुख्यमंत्री ने कहा कमल विहार योजना हमेशा से ही हर परीक्षा में सफल रही है. मुख्यमंत्री डॉ. रमन सिंह आज देश की सबसे बड़ी नगर विकास योजनाओं में से एक कमल विहार के भूमिजून के अवसर पर मुख्य अतिथि के रुप में संबोधित कर रहे थे.

रायपुर लोकसभा के सांसद श्री रमेश बैस ने कार्यक्रम की अध्यक्षता करते हुए कहा कि जब कमल विहार योजना का क्रियान्यवन हो जाएगा तब लोग स्वयं आकर कहेगें कि हमारे क्षेत्र में भी कमल विहार योजना जैसा विकास करें. उन्होंने कहा कि मुख्यमंत्री को मैं धन्यवाद देता हूं कि उनकी विकास की सोच सभी वर्गों के लिए है. उन्होंने कहा कि जब भी कोई अच्छी बात होती है तब उसका विरोध होता है. लेकिन इस योजना से ग्रामीणों को भी लाभ मिलेगा.
प्रदेश के आवास एवं पर्यावरण मंत्री श्री राजेश मूणत ने विशेष अतिथि के रुप में कहा कि सरकार देश की सबसे बड़ी योजना ले कर आई है. उन्होंने कहा कि लोगों के मन  में कई सालों से यह शंका और उथलपुल थी लेकिन रायपुर विकास प्राधिकरण की पूरी टीम ने रात दिन मेहनत कर हिन्दुस्तान की सबसे बड़ी योजनाओं में से एक को साकार किया है. उन्होंने कहा कि यह एक ऐसी योजना है जिसके बारे में कोई सोच सकता है तो वह हमारी सरकार ही सोच सकती है. श्री मूणत ने कहा कि इसके पहले रायपुर विकास प्राधिकरण ने देवेन्द्रनगर और शैलेन्द्रनगर जैसी योजनाओं में विकास शुल्क और भूभाटक लिया किन्तु इस योजना के भूखंड फ्री होल्ड होगे. किसी को कोई शुल्क देने की जरूरत नही होगी. श्री मूणत ने कहा कि आज श्री सुनील सोनी प्राधिकरण के अध्यक्ष है और वे इसका बेहतर रुप से क्रियान्वयन करेगें. योजना की शुरुआत और उसकी अवधारणा के लिए कार्य करने वाले प्राधिकरण के पूर्व अध्यक्ष श्री एस. एस. बजाज और पूर्व मुख्य कार्यपालन अधिकारी श्री अमित कटारिया की भी उन्होंने प्रशंसा की.
रायपुर ग्रामीण के विधायक श्री नंद कुमार साहू ने विशेष अतिथि के रुप में कहा कि इस योजना की हमे काफी लंबे समय से प्रतीक्षा थी. उन्होंने कहा कि गांव के लोगो से बाहर के लोगो ने यहां भूमि की खरीदी बिकी कर अवैध प्लॉटिंग की और कालोनी का निर्माण करने की कोशिश की पर अब रायपुर विकास प्राधिकरण ने इसे सुव्यवस्थित करने की योजना बनाई है इससे भूखंड के मालिकों को लाभ होगा.
प्राधिकरण के अध्यक्ष श्री सुनील सोनी ने कहा कि कुछ साल पहले जो लोग रायपुर छोड़ कर अन्य शहरों में जा बसे है उनकी इच्छा है कि वे अब फिर रायपुर में आकर बसें. उन्होंने कहा कि लोग चंड़ीगढ़ की तारीफ करते है तो ऐसा हम रायपुर में क्यों नही सोच सकते हैं. श्री सोनी ने कहा कि आवास एवं पर्यावरण मंत्री ने जो सपना संजोया है उसे हम खुले दिमाग से क्रियान्वित करेगें. किसी को भी कोई भ्रम हो तो वह प्राधिकरण के पास आए हम उसे दूर करेगें. इसके पूर्व प्राधिकरण के मुख्य कार्यपालन अधिकारी श्री ए. के. अग्रवाल ने कमल विहार योजना के संबंध में विस्तृत जानकारी दी. कार्यक्रम के अंत में प्राधिकरण के उपाध्यक्ष श्री प्रफुल्ल विश्वकर्मा ने धन्यवाद ज्ञापन किया. कार्यक्रम का संचालन जनसंपर्क अधिकारी तेजपाल सिंह हंसपाल ने किया.
       इस अवसर पर राज्य सभा सांसद श्री गोपाल व्यास, रायपुर विकास प्राधिकरण के पूर्व अध्यक्ष और छत्तीसगढ़ बीज विकास निगम के अध्यक्ष श्री श्याम बैस,प्राधिकरण के पूर्व अध्यक्ष श्री वर्धमान सुराना,पूर्व उपाध्यक्ष श्री श्रीचंद सुन्दरानी, खनिज विकास निगम के अध्यक्ष श्री गौरीशंकर अग्रवाल,रायपुर विकास प्राधिकरण के उपाध्यक्ष व्दय श्री रतन लाल डागा व श्री प्रफुल विश्वकर्मा, मुख्य कार्यपालन अधिकारी श्री ए. के. अग्रवाल, नगर निगम में नेता प्रतिपक्ष श्री सुभाष तिवारी,प्राधिकरण के पूर्व अध्यक्ष श्री एस. एस. बजाज, योजना के वास्तुकार बिल्ड क्रॉफ्ट के श्री जाकिर खान,भाजपा शहर जिला के अध्यक्ष श्री अशोक पांडे सहित, नगर निगम के कई पार्षद,गणमान्य नागरिक तथा प्राधिकरण के अधिकारी व कर्मचारी उपस्थित थे.

Jun 12, 2011

कमल विहार योजना पूरे देश के लिए मिसाल बनेगी – श्री सुनील सोनी

कमल  विहार योजना की एक परिकल्पना
 देश की सबसे बड़ी शहर विकास योजनाओं में से एक कमल विहार  का भूमिपूजन आज
मुख्यमंत्री डॉ. रमन सिंह होगें मुख्य अतिथि
रायपुर 11 जून 2011, छत्तीसगढ़ में शहर विकास की नई अवधारणा वाली समन्वित विकास की नगर विकास योजना कमल विहार में कल से विकास कार्य शुरु हो जाएगा. छत्तीसढ़ के मुख्यमंत्री डॉ. रमन सिंह राज्य की ऐसी पहली योजना का ग्राम डूंडा में शाम 4 बजे भूमिपूजन करेगें. लगभग 815 करोड़ रुपए लागत वाली इस योजना का भूमिपूजन कल केपीएस स्कूल के सामने होगा. भूमिपूजन कार्यक्रम की अध्यक्षता सांसद श्री रमेश बैस करेगें. कार्यक्रम के विशिष्टि अतिथि के रुप में प्रदेश के मंत्री श्री बृजमोहन अग्रवाल, श्री राजेश मूणत, विधायक श्री नंद कुमार साहू, महापौर श्रीमती किरणमयी नायक उपस्थित रहेंगी. 

 प्राधिकरण के अध्यक्ष श्री सुनील सोनी के अनुसार योजना के क्रियान्वयन से राज्य में सुव्यवस्थित शहरी विकास की दिशा में मदद मिलेगी. उन्होंने कहा कि भविष्य में पूरे देश के लोग कमल विहार योजना का उदाहरण दे कर अन्य राज्यों में भी इसे अपनाएंगे. श्री सोनी ने कहा कि 1600 एकड़ क्षेत्र में बनने वाली नगर विकास योजना प्लॉटों के पुनर्गठन की योजना है. जिसमें आवासीय, व्यावसायिक, आमोद प्रमोद, सार्वजनिक, अर्ध सार्वजनिक, चौड़ी सड़कें जल प्रदाय, सीवरेज ट्रीटमेंट प्लॉंट सहित कई आधुनिक सुविधाएं होगी. यह योजना जनभागीदारी के साथ नगर विकास की योजना है जो पहली बार छत्तीसगढ़ में क्रियान्वित की जाएगी. श्री सोनी ने कहा योजना पहले अधोसंरचना का विकास फिर बसाहट के सिध्दांत पर आधारित है.
कमल विहार योजना की एक और परिकल
मल विहार योजना रायपुर धमतरी के नए और पुराने मार्ग के बीच ग्राम डूंडा, बोरियाखुर्द, डुमरतराई, देवपुरी व टिकरापारा के क्षेत्रों में विकसित की जाएगी. 15 सेक्टरों में विभाजित कमल विहार योजना में भूस्वामियों को उनकी अविकसित भूमि के बदल 35 से 58 प्रतिशत क्षेत्र के विकसित भूखंड दिए जाएगें. यह भूखंड उनकी भूमि या उसके आसपास ही दिए जाएगें. योजना में 75 मीटर की एक रिंग रोड व बायपास रोड होगी. इसमें सायकल ट्रैक आकर्षण का केन्द्र होगा. योजना में 24 घंटे 7 दिन जलप्रदाय किए जाने की परिकल्पना है. नालियां भी भूमिगत होगी तथा सड़कों से समानातंर सीवर लाईन का निर्माण किया जाएगा. इसके अतिरिक्त जल मल शोधन के लिए सीवरेज ट्रीटमेंट प्लॉट भी लगाया जाएगा. इससे उपचारित शोधित जल का पुनः उपयोग उद्यानों की सिंचाई के लिए किया जाएगा.
        आर्थिक रुप से कमजोर वर्गों लिए कमल विहार में विकसित भूखंडों का 15 प्रतिशत अर्थात 79.14 एकड़ क्षेत्र आरक्षित रखा गया है. योजना में भूस्वामियों की संख्या 5095 है. सेन्ट्रल बैंक ऑफ इंडिया रायपुर नें योजना के अधोसंरचना विकास के लिए 500 करोड़ रुपए का ऋण स्वीकृत किया है. प्राधिकरण ने योजना लगभग 3 वर्षों में पूर्ण करने का लक्ष्य रखा है. प्राधिकरण व्दारा अधोसंरचना विकास के लिए योजना में विक्रय योग्य आरक्षित भूमि का विक्रय कर राशि अर्जित की जाएगी.
कमल विहार योजना में बनने वाली रिंग रोड
 प्राधिकरण के अध्यक्ष श्री सुनील कुमार सोनी, उपाध्यक्षव्दय श्री रतन लाल डागा व श्री प्रफुल्ल विश्वकर्मा तथा मुख्य कार्यपालन अधिकारी श्री ए. के. अग्रवाल देश की सबसे बड़ी योजनाओं में से एक कमल विहार के भूमि पूजन के ऐतिहासिक क्षण का साक्षी बनने की अपील की है.


  

छत्तीसगढ़ शासन व्दारा योजना पर दी गई छूट
* राज्य शासन व्दारा भूमि के बदल विकसित भूखंड आवंटन पर पंजीयन शुल्क से छूट * भूस्वामियों को आवंटित होने वाले विकसित भूखंड पर भूभाटक या अन्य कोई शुल्क देय नहीं * विकसित सभी भूखंड फ्री होल्ड होगें * भू स्वामियों को भूमि विक्रय करने के लिए किसी प्रकार की अनुमति की आवश्यक्ता नहीं * छोटे भूमि स्वामी जिन्हें 565 1042 वर्गफुट आकार के भूखंड आवंटित हैं को निर्धारित पात्रता से एक स्लैब ऊपर का भूखंड आवंटन का विकल्प दिया गया, अन्तर का क्षेत्रफल न्यूनतम दर पर देय होगा.      

कमल विहार योजना से भूस्वामियों को लाभ
* खाली पड़ी अविकसित भूमि के बदले सुविधायुक्त विकसित भूखंड * भूस्वामियो की भूमि के स्थान पर या आसपास ही विकसित भूखंड दिए जाएंगे * हर भूखंड फ्री होल्ड होगा, किसी भूखंड से कोई भू-भाटक नहीं लिया जाएगा. * भूखंड विक्रय करने की पूर्णतः छूट. कोई अनुमति लेने की आवश्‍यकता नहीं * विधि मान्य भूखंड होने से भवन का नक्शा पास कराने में कोई परेशानी नहीं * वित्तदायी संस्थाओं व बैंक इत्यादि से ऋण लेने के लिए सुविधाजनक   * नगर तथा ग्राम निवेश व्दारा स्वीकृत योजना होने के कारण भूखंड के मूल्य में तेजी व लगातार वृद्धि होने से भूस्वामियों को अधिक से अधिक लाभ की संभावना * चौड़ी सड़कों के निर्माण के कारण पार्किंग एवं यातायात की समस्‍या नहीं * सुगम यातायात हेतु 2 फ्लाईओवर का निर्माण प्रस्तावित * छोटे भू-स्‍वामियों को भूखंड के अभिन्‍यास अनुमोदन की आवश्‍यकता नहीं, केवल सक्षम प्राधिकारी से भवन अनुज्ञा प्राप्त करनी होगी * योजना में राजधानी रायपुर का पहला सी.बी.डी. अर्थात केंद्रीय व्‍यावसायिक क्षेत्र विकसित होगा * आमोद - प्रमोद की सुविधा * उन भूस्वामियों को भी आवासीय भूखंड मिलेंगे जिनकी भूमि मास्टर प्लॉन में सड़क या आमोद-प्रमोद के भू-उपयोग के लिए प्रस्तावित है * सार्वजनिक अर्ध्दसार्वजनिक, सामाजिक, सांस्‍कृतिक, प्रशासनिक, शिक्षा व स्‍वास्‍थ्‍य सुविधाएं उपलब्ध होगी. 

Jun 9, 2011

मुख्यमंत्री डॉ.रमन सिह 13 जून को देश की सबसे बड़ी नगर विकास योजनाओं में से एक कमल विहार का करेगें भूमिपूजन

देश की सबसे बड़ी शहर विकास योजना
मुख्यमंत्री डॉ. रमन सिंह करेगें
13 जून को कमल विहार का भूमिपूजन
रायपुर 09 जून 2011, देश की सबसे बड़ी नगर विकास योजनाओं में से एक कमल विहार का भूमिपूजन मुख्यमंत्री डॉ. रमन सिंह सोमवार 13 जून को करेगें. रायपुर विकास प्राधिकरण ने इस संबंध में तैयारी शुरु कर दी है. रायपुर के सांसद श्री रमेश बैस कार्यक्रम की अध्यक्षता करेगें. कार्यक्रम के विशिष्टि अतिथि के रुप में प्रदेश के मंत्री श्री बृजमोहन अग्रवाल, श्री राजेश मूणत, विधायक श्री नंद कुमार साहू, महापौर श्रीमती किरणमयी नायक उपस्थित रहेंगी. 
प्राधिकरण के अध्यक्ष श्री सुनील कुमार सोनी के अनुसार 1600 एकड़ क्षेत्र में विकसित होने वाली यह योजना प्लॉटों के पुनर्गठन की योजना है जिसमें आवासीय, व्यावसायिक, आमोद प्रमोद, सार्वजनिक, अर्ध सार्वजनिक, चौड़ी सड़कें जल प्रदाय, सीवरेज ट्रीटमेंट प्लॉंट सहित कई आधुनिक सुविधाएं होगी. यह योजना जनभागीदारी के साथ नगर विकास की योजना है जो पहली बार छत्तीसगढ़ में क्रियान्वित की जाएगी.

        प्राधिकरण के अध्यक्ष श्री सुनील कुमार सोनी, विधायक श्री नंद कुमार साहू उपाध्यक्षव्दय श्री रतन लाला डागा व श्री प्रफुल्ल विश्वकर्मा व मुख्य कार्यपालन अधिकारी श्री ए. के. अग्रवाल ने आज संयुक्त रुप से दौरा कर कमल विहार योजना के ग्राम डूंडा क्षेत्र में होने वाले कार्यक्रम स्थल का निरीक्षण किया. उन्होंने भूमिपूजन के संबंध में की जाने वाली तैयारियों के सिलसिलें में अधिकारियों को आवश्यक निर्देश दिए. इस दौरान शहर के सी.एस.पी. श्री लाल उम्मेद सिह सहित अन्य पुलिस अधिकारी भी उपस्थित थे. 

Jun 3, 2011

ट्रांसपोर्टनगर में 3 माह में निर्माण शुरू नहीं करने पर भूखंड होगें निरस्त

आरडीए के पदाधिकारियों का ट्रांसपोर्ट नगर का दौरा

डॉ. खूबचंद बघेल ट्रॉंसपोर्टनगर, रावांभांठा का निरीक्षण 


रायपुर 3 जून 2011. रायपुर शहर में यातायात का दबाव कम करने और शहर की सड़कों पर बेतरतीब ढंग से खड़ी ट्रकों की व्यवस्थित पार्किंग के लिए रायपुर विकास प्राधिकरण द्वारा रावांभाठा में निर्मित ट्रांसपोर्ट नगर अगले महीने से सुव्यवस्थित रूप में कार्य करने लगेगा. प्राधिकरण के अध्यक्ष श्री सुनील सोनी, उपाध्यक्षद्वय श्री रतन डागा एवं श्री प्रफुल्ल विश्वकर्मा और मुख्य कार्यपालन अधिकारी श्री अशोक अग्रवाल ने आज ट्रांसपोर्ट नगर का निरीक्षण कर प्राधिकरण के अधिकारियों को एक माह में यहां समस्त बुनियादी सुविधाएं उपलब्ध कराने के निर्देश दिए। उन्होंने कहा कि आवंटित भूखंडों पर अगले तीन माह के भीतर निर्माण कार्य शुरू नहीं करने पर भूखंड आवंटन निरस्त कर दिया जाए तथा ट्रांसपोर्ट नगर में हुए अवैध कब्जों को एक महीने के भीतर हटाया जाए. 
उल्लेखनीय है कि विगत दिनों आवास एवं पर्यावरण मंत्री श्री राजेश मूणत ने रायपुर विकास प्राधिकरण की योजनाओं की समीक्षा करते हुए डॉ. खूबचंद बघेल ट्रांसपोर्ट नगर में जल्द ही आवश्यक व्यवस्थाएं करते हुए यहां ट्रकों की पार्किंग सुनिश्चित करने के निर्देश दिये थे. उसी तारतम्य में आज प्राधिकरण के अध्यक्ष, उपाध्यक्ष द्वय और मुख्य कार्यपालन अधिकारी ने ट्रांसपोर्ट नगर में उपलब्ध सुविधाओं का जायजा लिया. अधिकारियों ने उन्हें बताया कि प्राधिकरण द्वारा रावांभाठा में 98 एकड़ भूमि पर ट्रांसपोर्ट नगर का निर्माण किया गया है. ट्रांसपोर्ट नगर में लगभग एक हजार भूखंड परिवहन तथा उससे संबंधित व्यवसायियों को आवंटित किए गए है. छह सौ से ज्यादा भूखंड धारकों द्वारा अपने भूखंड पर आवश्यक निर्माण करवाया गया है, जबकि 381 भूखंड धारकों द्वारा अब तक निर्माण कार्य प्रारंभ नहीं कराया गया है. श्री सोनी ने अधिकारियों से कहा कि ऐसे समस्त भूखंड धारकों को नोटिस जारी कर तीन माह के भीतर निर्माण कार्य शुरू करने को कहा जाए और यदि निर्धारित समय सीमा में उनके द्वारा निर्माण कार्य प्रारंभ नहीं किया जाता है तो उनके भूखंड आवंटन निरस्त कर दिए जाएं. उन्होंने ट्रांसपोर्ट नगर में हो रहे अतिक्रमण को एक माह के भीतर हटाने के निर्देश दिए.
प्राधिकरण के अधिकारियों ने बताया कि ट्रांसपोर्ट नगर में कांक्रीटी सड़कों और पार्किंग स्थल सहित चार सुलभ शौचालयों और ड्राइवरों के ठहरने के लिए पांच शेड़ों का निर्माण किया जा चुका है. इसके साथ ही व्यावसायिक परिसर में 123 दुकानों और 24 हॉल भी बनाये जा चुके हैं. व्यवसायियों को पेयजल एवं विद्युत सुविधा भी उपलब्ध कराई जा चुकी है. यहां तीन ढाबों के निर्माण के लिए भी स्थान आरक्षित किया गया है. मुख्य कार्यपालन अधिकारी श्री अग्रवाल ने प्राधिकरण के द्वारा इन ढाबों का निर्माण कर इच्छुक व्यवसायियों को उपलब्ध कराने के निर्देश दिया. प्राधिकरण के पदाधिकारियों और मुख्य कार्यपालन अधिकारी ने प्राधिकरण द्वारा डॉ. श्यामप्रसाद मुखर्जी आवास योजना के तहत बोरिया खुर्द में गरीबों के लिए बनाए गए मकानों का भी निरीक्षण किया. उन्होंने कमल विहार योजना क्षेत्र का दौरा कर योजना की तैयारियों का भी जायजा लिया. इस अवसर पर रायपुर विकास प्राधिकरण के अधीक्षक अभियंता श्री डी.एस. परोहा सहित अनेक वरिष्ठ अधिकारी उपस्थित थे.

Jun 2, 2011

कमल विहार योजना के क्रियान्वयन में तेजी लाएं : श्री मूणत

बुनियादी अधोसंरचनाओं के विकास पर जोर दिया

रायपुर विकास प्राधिकरण की योजनाओं की समीक्षा की

प्राधिकरण के सभा कक्ष में आयोजित योजनाओं की समीक्षा बैठक
रायपुर,01 जून 2011, आवास एवं पर्यावरण मंत्री श्री राजेश मूणत ने आज यहां रायपुर विकास प्राधिकरण द्वारा संचालित योजनाओं की समीक्षा करते हुए कहा कि प्राधिकरण को रायपुर शहर के तेजी से हो रहे विस्तार और भावी स्वरूप को देखते हुए यहां बुनियादी अधोसंरचनाओं के विकास पर अधिक ध्यान देना चाहिए. उन्होंने प्राधिकरण की संपत्ति को अतिक्रमण से यथाशीघ्र मुक्त कराने और राजस्व वसूली पर विशेष ध्यान दिये जाने के निर्देश दिए. श्री मूणत ने हितग्राहियों की सुविधा के लिए प्राधिकरण द्वारा संचालित एकल खिड़की प्रणाली को और सुदृढ करते हुए नामांतरण, हस्तांतरण और अनापत्ति के प्रकरणों के जल्द निराकरण पर जोर दिया. श्री मूणत ने कमल विहार और गंजमंडी क्षेत्र विकास योजना सहित प्राधिकरण द्वारा संचालित अन्य योजनाओं के क्रियान्वयन की समीक्षा की.
मैनेजमैंट इन्फरमेशन सिस्टम व वेबसाइट का शुभारंभ
श्री मूणत ने रायपुर विकास प्राधिकरण के नव-निर्मित कम्प्यूटर कक्ष और प्राधिकरण की नयी वेबसाईट (www.rdaraipur.com) का भी लोकार्पण किया. इस अवसर पर रायपुर विकास प्राधिकरण के अध्यक्ष श्री सुनील सोनी,उपाध्यक्ष द्वय श्री रतन डागा एवं श्री प्रफुल्ल विश्वकर्मा और मुख्य कार्यपालन अधिकारी श्री अशोक अग्रवाल भी मौजूद थे.

            रायपुर विकास प्राधिकरण कार्यालय के सभाकक्ष में आयोजित बैठक में श्री मूणत ने प्राधिकरण की नयी नगर विकास योजना कमल विहार के क्रियान्वयन की समीक्षा करते हुए योजना में जल्द काम शुरू करने के निर्देश दिए. प्राधिकरण के अधिकारियों ने उन्हें बताया गया कि योजना क्षेत्र में भूमि अधिग्रहण के संबंध प्राप्त अधिकांश आपत्तियों का निराकरण कर लिया गया है और जल्द ही भू-स्वामियों के साथ अनुबंध की कार्रवाई शुरू की जाएगी. श्री मूणत ने कमल विहार योजना के सभी 15 सेक्टरों में सड़क,नाली, पेयजल,बिजली आदि बुनियादी अधोसंरचनाओं के योजनाबध्द विकास पर जोर देते हुए उनके निर्माण के लिए आगामी दो माह के भीतर निविदाएं जारी करने का निर्देश दिया. उन्होंने कहा कि योजना के तहत बनाये जाने वाले मुख्य मार्ग के लिए जल्द से जल्द निविंदा जारी की जाए. उन्होंने कमल विहार योजना रायपुर शहर के विकास के लिए महत्वपूर्ण बताते हुए इसके क्रियान्वयन में गति लाने के निर्देश दिए. श्री मूणत ने गंजमंडी क्षेत्र में 26 एकड़ भूमि पर नगर निगम रायपुर और रायपुर विकास प्राधिकरण द्वारा संयुक्त रूप से व्यवसायिक परिसर के निर्माण की योजना की भी जानकारी ली. इस योजना का क्रियान्वयन प्राधिकरण द्वारा किया जाएगा. श्री मूणत ने कहा कि योजना में उस क्षेत्र के पट्टाधारक व्यवसायियों के व्यवस्थापन का समुचित ध्यान रखा जाए. इसके साथ ही उन्होंने वहां अतिक्रमण हटाने के लिए नगर निगम और प्राधिकरण द्वारा संयुक्त अभियान चलाए जाने की जरूरत पर बल दिया. अधिकारियों ने उन्हें बताया कि योजना के प्रारूप का प्रकाशन कर इस संबंध में दावे-आपत्तियां आमंत्रित की गई है. श्री मूणत ने प्राप्त दावे-आपत्तियों के अनुसार योजना में आवश्यक संशोधन करने के निर्देश दिए.
         
            श्री मूणत ने रावांभाठा में प्राधिकरण द्वारा विकसित ट्रांसपोर्ट नगर में आबंटित भूखंडों अब तक निर्माण प्रारंभ न करने वाले व्यवसायियों के भू-खंड आबंटन निरस्त करने के निर्देश दिए। उन्होंने कहा कि ऐसे समस्त व्यवसायियों द्वारा तीन माह की समय-सीमा में निर्माण कार्य शुरू नहीं किये जाने पर उनके भू-खंड आबंटन निरस्त कर दिए जाएं. श्री मूणत ने रायपुर शहर के ट्रैफिक के दबाव को ध्यान में रखते हुए टाटीबंध में एक नये ट्रांसपोर्ट नगर का निर्माण जल्द शुरू और शहर के चारों ओर एक-एक ट्रांसपोर्ट नगर स्थापित करने हेतु योजना बनाने को कहा. आवास एवं पर्यावरण मंत्री ने रायपुरा में प्राधिकरण द्वारा निमाणाधीन इंद्रप्रस्थ फेज-1 योजना को जल्द से पूर्ण करने के निर्देश दिया. उन्होंने रायपुरा में ही बनने वाले इंद्रप्रस्थ फेज - 2 और एम्यूजमेंट पार्क की प्रगति की भी जानकारी ली. श्री मूणत ने प्राधिकरण द्वारा पूर्ण की जा चुकी योजनाओं में मकानों और दुकानों का आबंटन हितग्राहियों को जल्द से जल्द करने के निर्देश दिए. उन्होंने प्राधिकरण की टिकरापारा और कटोरातालाब क्षेत्रों में संचालित आवासीय योजनाओं के अंतर्गत अतिक्रमण कर अवैध मकानों का निर्माण किए जाने की जांच के भी निर्देश दिए. बैठक में विशेष सचिव आवास एवं पर्यावरण श्री एस.एस.बजाज सहित प्राधिकरण के कई अधिकारी उपस्थित थे।