आरडीए - नगर निगम के बीच गंजमंडी का एमओयू
रायपुर 24 मार्च 2011, राजधानी रायपुर के गंजमंडी क्षेत्र में एक आधुनिक व्यापार केन्द्र के निर्माण की दिशा में आज रायपुर विकास प्राधिकरण और नगर निगम ने अनुबंध पर हस्ताक्षर किए. दोनों पक्षों के हस्ताक्षर के बाद नगर निगम की महापौर श्रीमती किरणमयी नायक और प्राधिकरण के अध्यक्ष श्री सुनील सोनी ने एक दूसरे को अनुबंध सौंपा. अनुबंध में प्राधिकरण की ओर से मुख्य कार्यपालन अधिकारी श्री अमित कटारिया और नगर निगम की ओर से आयुक्त श्री ओ.पी. चौधरी ने हस्ताक्षर किए.
गंजमंडी के 26 एकड़ क्षेत्र में बनने वाले इस व्यापार केन्द्र में बिना किसी को विस्थापित किए उनका पुर्नवास किया जाएगा. गुरुद्वारा स्टेशन रोड, तेलघानी नाका, राठौर चौक, गुरुनानक चौक और संजय गांधी चौक के बीच के क्षेत्र को विश्व स्तरीय सुविधा के साथ निर्माण का प्रस्ताव है. दिल्ली के वास्तुविद श्री प्रेम कुमार चौधरी द्वारा तैयार की गई यह योजना 5 साल में पूरा करने का लक्ष्य है किन्तु इसे 3 साल में पूरा किया जाएगा. योजना की कुल लागत 700 करोड़ रुपए होगी. वैसे आर्थिक गणना के अनुसार योजनावधि समाप्त होने तक इसकी कुल लागत मूल्यवृध्दि (एक्सकेलेशन) सहित लगभग 950 करोड़ रुपए आंकी गई है. योजना में लगभग 6 सौ लोगों का पुर्नवास किया जाएगा.
महापौर श्रीमती किरणमयी नायक ने कहा गंजमंडी योजना में स्वामित्व संबंधित किसी प्रकार की आशंका ना हो इसके लिए नगर निगम द्वारा शीघ्र ही बायोमीट्रिक सर्वेक्षण कराया जाएगा. बायोमीट्रिक सर्वेक्षण में चेहरा, आखों की पुतली तथा अंगूठे की छाप की स्कैनिंग कर उसका इलेक्ट्रनिक रिकार्ड रखा जाता है. क्षेत्र के भूस्वामियों के साथ किसी भी प्रकार का कोई अन्याय नहीं होगा इस बात को सुनिश्चित किया जाएगा. उन्होंने कहा गंज मंडी की यह योजना छत्तीसगढ़ की शान के रुप में जाना जाएगा.
प्राधिकरण के अध्यक्ष श्री सुनील सोनी ने कहा कि पूरी योजना में पूरी पारदर्शिता रखी जाएगी तथा किसी के साथ अन्याय नहीं होगा. उन्होंने कहा कि आरडीए ना लाभ ना हानि वाली संस्था है. हमें यह देखना है कि हम बिना किसी परेशानी के लोगों को कैसे सुविधाएं और लाभ दे सकते हैं. उन्होंने कहा कि सरकारी नियमों के अनुसार किसी भी कदम उठाने के पहले वे लोगों के सामने गंज मंडी के इस आधुनिक व्यापार केन्द्र के बारे में प्रस्तुतिकरण कर सारी जानकारी रखेगें. उन्होंने कहा कि यह योजना शहर के पुर्नविकास की योजना है. यह योजना आने वाले समय में मील का पत्थर साबित होगी.
प्राधिकरण के मुख्य कार्यपालन अधिकारी श्री अमित कटारिया ने अनुबंध के उपरांत नगर निगम तथा रायपुर विकास प्राधिकरण के पदाधिकारियों के समक्ष योजना के प्रस्तुतिकरण में बताया कि यह योजना काफी बेहतर जिसमें विश्व स्तरीय सुविधाएं होगीं. योजना में बिना किसी को विस्थापित किए निर्माण किया जाएगा. उन्होंने कहा कि पहले योजना क्षेत्र के एक खाली हिस्से में निर्माण कर वहां के लोगों को उसमें व्यवस्थापित किया जाएगा. इसके बाद खाली हुए क्षेत्र में निर्माण कर क्षेत्र के अन्य लोगों को व्यवस्थापित किया जाएगा. उन्होंने बताया कि में योजना के मुख्यतः तीन भाग है जिसमें पुर्नवास क्षेत्र, सेन्ट्रल प्लॉजा तथा कर्मशियल टॉवर शामिल है. उन्होंने बताया कि योजना में 100 फुट से छोटी दुकानों की संख्या लगभग 170 होगी. पूरी योजना का विकास शहर के मॉस्टर प्लॉन के अनुसार किया जाएगा. योजना के संबंध में छत्तीसगढ़ नगर तथा ग्राम निवेश अधिनियम 1973 की धाऱा 50 के अन्तर्गत राजपत्र में सूचना का प्रकाशन कर कार्रवाई की जाएगी.
योजना के वास्तुविद दिल्ली के श्री प्रेम कुमार चौधरी ने बैठक में बताया कि सभी पहलुओं का ध्यान रख कर एक आत्मनिर्भरता वाली योजना का डिजाईन तैयार किया गया है. योजना के भवनों की छतों पर व सीधी ऊंचाई में हरियाली होगी जिससे पूरा 26 एकड़ का क्षेत्र काफी हराभरा दिखाई देगा. उन्होंने बताया कि भवनों की डिजाईन पर्यावरणीय मापदण्डों के अनुसार की गई है इसमें रेन वाटर हॉरवेस्टिंग, पेयजल की बेहतर व्यवस्था के साथ ही विद्युत व्यवस्था ग्रिड सप्लाई पर आधारित होगी. भवन की छतों में सौर्य उर्जा प्राप्त करने के लिए फोटो वोल्टिक पैनल लगाए जाएगें. इस हेतु एक विद्युत सब स्टेशन भी स्थापित किया जाएगा. योजना क्षेत्र में प्रदूषित पानी को उपचारित करने तथा ठोस अपशिष्ट का प्रबंधन की भी आधुनिक व्यवस्था की जाएगी. योजना में निर्मित भवनों में लिफ्ट व चलती हुई सीढ़ी अर्थात एक्सकेलेटर व एलीवेटर का प्रावधान किया गया है.
गंजमंडी योजना की आज की इस बैठक में महापौर श्रीमती किरणमयी नायक, प्राधिकरण के अध्यक्ष सुनील सोनी, उपाध्यक्षद्वय श्री रतन लाल डागा व श्री प्रफुल्ल विश्वकर्मा, नगर निगम एमआईसी सदस्य श्री मनोज कंदोई, पार्षद श्रीमती ममता अग्रवाल, प्राधिकरण के मुख्य कार्यपालन अधिकारी श्री अमित कटारिया, नगर निगम आयुक्त श्री ओ.पी. चौधरी, प्राधिकरण के अधीक्षण अभियंता श्री डी.एस.परोहा, राजस्व अधिकारी श्री प्रणव सिंह, सहायक अभियंता श्री राजीव अग्रवाल, नगर निगम के कार्यपालन अभियंता श्री अरुण कुमार शर्मा, जोन कमिश्नर श्री संतोष पांडेय, पार्षद प्रतिनिधि श्री सुभाष अग्रवाल उपस्थित थे. 