विकास - निर्माण और नगर निगम से नक्शा पास
कराने पर कोई रोक नहीं
- निवेशकों
को डरने की आवश्यक्ता नहीं -
रायपुर 23 फरवरी 2016, रायपुर
विकास प्राधिकरण प्रशासन ने कमल विहार में अपने घर, बिजनेस के लिए प्लॉट खरीदने
वालों तथा पूंजी निवेशकों से कहा है कि कमल विहार के भूखंडों पर भवन निर्माण और
नगर निगम से नक्शा पास कराने में कोई दिक्कत नहीं है और ना ही लोगों को परेशान
होने की जरूरत है. प्राधिकरण का कहना है कि शुरु से ही कमल विहार के विरोधी लोग
जिनमें प्रापर्टी डीलर व रियल इस्टेट में काम करने वाले लोग जिनकी दूर दराज की संपत्तियां
नहीं बिक रही है ऐसे ही लोग आम लोगों में भ्रम फैला रहे हैं कि कमल विहार में रोक
लग गई है, वह विवादों में हैं इसलिए वहां प्लॉट नहीं खरीदें.
प्राधिकरण के अध्यक्ष श्री संजय श्रीवास्तव का कहना है
कि निजी क्षेत्रों के मुकाबले सरकारी संस्थाओं और विकास प्राधिकरण पर आम लोगों ने
सालों से भरोसा किया है और उनका आज भी शासन की योजनाओं पर काफी विश्वास है. लोगों
का विश्वास इस बात से पता चलता है जब वे प्राधिकरण के कार्यालय में संपत्तियों के
बारे में आवश्यक पूछताछ करते हैं और जानकारी लेने के बाद उनमें से अधिकांश लोग
प्लॉट. मकान, फ्लैट या दुकान खरीद लेतें हैं. उन्होंने कहा कि प्राधिकरण की
संपत्तियों में कोई छुपी हुई कीमत नहीं होती. जो भी कीमत होती है वह स्प्ष्ट होती
है. उसका उल्लेख नियम एवं शर्तों में होता है.
प्राधिकरण के मुख्य कार्यपालन अधिकारी श्री एम.डी. कावरे
के अनुसार कमल विहार योजना में पिछले दो सालों से प्राधिकरण औसतन प्रतिदिन दो प्लॉटों
का नियमित रुप से विक्रय कर रहा है. यहां 2750
वर्गफुट तक के प्लॉटों के लिए काफी मांग रही, फलस्वरुप एक ही प्लॉट के लिए कई
लोगों के आवेदन आए इसलिए जिन प्लॉटों के लिए प्रतिस्पर्धा रही उन प्लॉटों के लिए
लोगों के बीच लॉटरी कर निर्णय लिया गया. यहीं नहीं कुछ बड़े प्लॉटों को जब छोटा
किया गया तो उसमें भी काफी स्पर्धा हुई और लाटरी से निर्णय लेना पड़ा. श्री कावरे
ने कहा कि कमल विहार और इन्द्रप्रस्थ रायपुरा जो विश्वस्तरीय नगर विकास योजनाएं
हैं इनमें विभिन्न आकार और क्षेत्रफल के फ्री होल्ड भूखंड उपलब्ध हैं. यहां आवासीय
भूखंड 1696 प्रति वर्गफुट, बिजनेस के प्लॉट 2680 व 2245 रुपए प्रति वर्गफुट हैं.
कमल विहार में हर सोमवार –
बुधवार और शुक्रवार को तथा इन्द्रप्रस्थ रायपुरा में हर बुधवार और गुरुवार को
फ्लैट्स और प्लॉटों का आवंटन किया जा रहा है. इन्द्रप्रस्थ रायपुरा योजना में
आवासीय प्लॉटों की कीमत 1520 रुपए प्रति वर्गफुट तथा बिजनेस व मिश्रित प्लाटों का मूल्य 2072 प्रति वर्गफुट
है.
