कमल विहार में बनेगी देश के चार्टेड एकाऊंटेन्ट्स की सबसे बड़ी शाखा

सीए की पढ़ाई के साथ राष्ट्रीय स्तर का प्रशिक्षण, वर्कशॉप, सेमीनार भी होगा

      

       रायपुर, 21 जून 2022/ रायपुर विकास प्राधिकरण की कमल विहार योजना में अगले तीन सालों में देश के चार्टेड एकाऊंटेंट्स की सबसे बड़ी शाखा बनेगी। इस हेतु इस्टीट्यूट ऑफ चार्टेड एकाऊंटेंट इंडिया (आईसीएआई) रायपुर शाखा ने कमल विहार के सेक्टर 11ए में 76,129 वर्गफुट का एक शैक्षणिक भूखंड खरीदा है। कल आईसीएआई रायपुर के पदाधिकारियों ने रायपुर विकास प्राधिकरण के अध्यक्ष श्री सुभाष धुप्पड़ और मुख्य कार्यपालन अधिकारी श्री चन्द्रकांत वर्मा से भूखंड का आवंटन पत्र प्राप्त किया। चर्चा के दौरान आईसीएआई के सदस्यों ने प्राधिकरण के अध्यक्ष को निकाय की विस्तार से जानकारी दी।

आईसीएआई रायपुर के अध्यक्ष अमिताभ दुबे ने बताया कि इंस्टिट्यूट ऑफ़ चार्टर्ड एकाउंटेंट्स ऑफ़ इंडिया जिसे भारतीय सनदी लेखाकार संस्थान के नाम से जाना जाता है है और यह भारत के संसद के एक अधिनियम द्वारा 1949 में स्थापित एक सांविधिक निकाय है। यह निकाय कॉर्पोरेट मामलों के मंत्रालय, भारत सरकार के प्रशासनिक नियंत्रण में कार्य करता है। आईसीएआई दुनिया में चार्टर्ड एकाउंटेंट्स का दूसरा सबसे बड़ा पेशेवर निकाय है, जिसमें जनहित में भारतीय अर्थव्यवस्था की सेवा की एक मजबूत परंपरा है। समय के साथ आईसीएआई ने तकनीकी, नैतिक क्षेत्रों में उच्चतम मानकों को बनाए रखने और कड़े परीक्षा और शिक्षा मानकों को बनाए रखने के लिए न केवल देश में बल्कि विश्व स्तर पर एक प्रमुख लेखा निकाय के रूप में मान्यता प्राप्त की है।

आईसीएआई रायपुर के उपाध्यक्ष रवि ग्वालानी ने कहा कि रायपुर विकास प्राधिकरण की नगर विकास योजना कमल विहार में इस संस्थान के खुलने से यह छत्तीसगढ़ राज्य के आर्थिक विकास मे काफी मददगार होगा। इससे राज्य के व्यापार और उद्योग को भी बढ़ावा मिलेगा। देश-विदेश के छात्र और प्रोफेशनल लोग भी यहां आएगें। राज्य का वित्तीय प्रबंधन भी मजबूत होगा। छात्रों को सीए बनने के बाद के प्रोफेशनल नालेज अपडेशन के पाठ्यक्रम भी यहां भविष्य में शुरु होगें। रायपुर के संस्थान से 1500 सदस्य और 5000 छात्र जुड़े हुए है। वर्तमान में देश में 180 शाखाएं और विदेशों में 40 शाखाएं है। उन्होंने कहा कि आज देश में चार्टेड एकाऊन्टेंट्स के लगभग 7 लाख छात्र हैं। रायपुर शाखा भवन बनने के बाद रोजगार के अवसर तेजी से बढ़ेगें।      

 आईसीएआई के सात राज्यों के सेन्ट्रल कमेटी के सदस्य श्री किशोर बरड़िया बताया कि रायपुर में ऩए और बड़े भवन में संस्थान शुरु होने से चार्टर्ड एकाऊंटेंट कोर्स की शिक्षा और परीक्षा, सदस्यों की सतत व्यावसायिक शिक्षा, योग्यता के बाद के पाठ्यक्रम आयोजित करना,लेखांकन मानकों का निरूपण, मानक लेखा परीक्षा प्रक्रियाएं, नैतिक मानकों को निर्धारित करने, सहकर्मी समीक्षा के माध्यम से गुणवत्ता की निगरानी, सदस्यों के प्रदर्शन के मानकों को सुनिश्चित करने, अनुशासनिक क्षेत्राधिकार, वित्तीय रिपोर्टिंग समीक्षा, सरकार को नीतिगत मामलों पर इनपुट, अकाउंटेंसी के पेशे को विनियमित करने की गतिविधियां संचालित होगी। प्राधिकरण कार्यालय में भूखंड का आवंटन पत्र लेने आए इस्टीट्यूट ऑफ चार्टेड एकाऊंटेंट इंडिया (आईसीएआई) की रायपुर शाखा सचिव धवल शाह, कोषाध्यक्ष श्री रवि जैन, कार्यकारिणी के सदस्य रश्मि भांगला और प्राधिकरण के अधीक्षण अभियंता एम.एस.पाण्डेय भी उपस्थित थे।

निर्माण एजेंसियों को शीघ्र फ्लैट्स सौंपने के निर्देश

आरडीए के कॉन्ट्रेक्टर अब रविवार को आवंटितियों को

स्थल आमंत्रित कर फ्लैट्स निर्माण की देंगे जानकारी

आरडीए की निर्माण एजेसिंयों प्रतिनिधियों, कॉन्टेक्टर्स से हुई सार्थक चर्चा

      

रायपुर, 28 मई 2022 / रायपुर विकास प्राधिकरण की योजनाओं में फ्लैट्स बुक कराने वालों को शीघ ही उनके फ्लैट्स का कब्जा दे दिया जाएगा। इस दिशा में प्रयास शुरु कर दिए गए है। गत सप्ताह योजनाओं का लगातार दौरा करने के बाद प्राधिकरण के मुख्य कार्यपालन अधिकारी श्री चन्द्रकांत वर्मा ने आज प्राधिकरण कार्यालय में विकास और निर्माण से जुड़े 23 निर्माण एजेंसियों, ठेकेदारों और उनके प्रतिनिधियों के साथ बैठक की। बैठक में उनकी समस्याओं के निराकरण पर सार्थक चर्चा हुई। उन्होंने कमल विहार, बोरियाखुर्द और इन्द्रप्रस्थ रायपुरा में निर्माण एजेंसियों के प्रतिनिधियों को यह निर्देश दिया कि जिन फ्लैट्स का काम थोड़ा बहुत काम बचा हुआ है। वे उसे शीघ्र पूरा करें ताकि आवंटितियों को फ्लैट्स का कब्जा दिया जा सके।

प्राधिकरण कमल विहार के 11 सेक्टरों की अलग-अलग लोकेशन में 5497 ईडब्लूएस, एलआईजी फ्लैट्स और रोहाऊस मकानों का निर्माण कर रहा है। बोरियाखुर्द योजना में भी ईडब्लूएस मकानों और एलआईजी फ्लैट्स का निर्माण हो रहा है। इन्द्रप्रस्थ रायपुरा फेज-2 में एलआईजी और ईडब्लूएस के 2416 फ्लैट्स निर्माण कार्य पूरा कर कब्जा दिया जा रहा है। श्री वर्मा ने कहा कि ईडब्लूएस फ्लैट्स निम्न आय वर्ग के लिए बने रहे है। इसमें आवंटितियों को अपने फ्लैट्स जल्दी मिलने की आस बनी हुई है। इसीलिए सभी ठेकेदार अपने निर्माणाधीन फ्लैटस के आवंटितियों को किसी रविवार के दिन निर्माण स्थल पर आमंत्रित करें और निर्माण कार्यों से उन्हे अवगत कराएं। वे उन्हें यह भी बतायें कि फ्लैट्स का निर्माण कार्य वे कितने दिनों में पूरा कर देगें। प्राधिकरण के सभी कार्यों में कोरोना महामारी और आर्थिक परेशानियों के कारण पहले ही काफी देर हो चुकी है। इसीलिए अब जितनी जल्दी हो सके इन निर्माण कार्यों को शीघ्र ही पूरा किया जाए। कार्य श्री वर्मा ने बैठक में कहा कि स्थल पर निर्माण श्रमिकों की संख्या बढ़ाई जाए ताकि काम में प्रगति आ सके। उन्होंने आश्वस्त किया कि प्राधिकरण व्दारा निर्माण एजेंसियों को कार्य करने में पूरा सहयोग दिया जाएगा।  

आरडीए के सीईओ ने निर्माण एजेंसी के प्रतिनिधियों को बताया की रायपुर विकास प्राधिकरण की आर्थिक स्थिति अब पहले से काफी बेहतर है। प्राधिकरण के ईडब्लूएस एवं एलआईजी फ्लैट्स कम कीमत और लोकेशन के कारण काफी लोकप्रिय हुए है और इनकी काफी मांग है। प्राधिकरण की बेहतर प्लानिंग और गुणवत्तापरक कार्यों के कारण ने अप्रैल माह में संपत्तियों की सेल में अब तक की सर्वाधिक बिक्री 79.71 करोड़ रुपए का एक रिकार्ड बना है। प्राधिकरण के पास निर्माण कार्यों के भुगतान के लिए पर्याप्त राशि है इसीलिए सभी कॉन्टेक्टर्स के बिलों का भुगतान जल्दी ही कर दिया जाएगा।   

श्री वर्मा ने कहा कि छत्तीसगढ़ शासन के वरिष्ठ अधिकारियों का उन्हें पूरा मार्गदर्शन और सहयोग मिल रहा है। इस कारण प्राधिकरण को राज्य शासन से कई अन्य नई योजनाओं का कार्य भी मिलने की संभावना बनी है। ऐसे में हमें विकास और निर्माण कार्यों को तेजी से पूरा करना जरूरी है। बैठक में प्राधिकरण के अतिरिक्त सीईओ श्री नवीन कुमार ठाकुर, अधीक्षण अभियंता श्री अनिल गुप्ता और श्री एम.एस.पांडेय उपस्थित थे।

ठेकेदार को ब्लैक लिस्ट करने के बाद बोरियाखुर्द ईडब्लूएस रोहाऊस मकान निर्माण की नई निविदा जारी

18 माह में निर्माण पूरा करना होगा, निविदा लागत 35.29 करोड़

 
रायपुर, 27 मई 2022/ बोरियाखुर्द में निर्माणाधीन ईडब्लूएस रोहाऊस मकानों के निर्माण ठेकेदार मेसर्स आशीष इन्फ्रराकॉन प्रा. लिमिटेड को ब्लैक लिस्ट कर उसका ठेका कार्य रद्द करने के बाद आज रायपुर विकास प्राधिकरण ने 35.29 करोड रुपए का नया टेन्डर जारी कर दिया है। निविदा के अनुसार नए ठेकेदार को 18 महीने में मकान तैयार कर सौंपना होगा। 

प्राधिकरण के मुख्य कार्यपालन अधिकारी श्री चन्द्रकांत वर्मा के अनुसार बोरियाखुर्द में ईडब्लूएस-1 में एक बीएचके तथा ईडब्लूएस-2 में दो बीएचके के निर्माण का ठेका 30 जून 2018 को मेसर्स आशीष इन्फ्रराकॉन प्रा. लिमिटेड को दिया गया था। किन्तु ठेकेदार कंपनी की लेटलतीफी के कारण इन ईडब्लूएस मकानों के नींव निर्माण का कार्य आज तक पूरा नहीं हो पाया है। ठेकेदार की इस लापरवाही व लेटलतीफी के कारण प्राधिकरण ने नोटिस दे कर उसका कार्य अनुबंध निरस्त कर दिया है। गत दिनों संचालक मंडल की बैठक में इस विषय पर चर्चा के बाद ठेकेदार फर्म को ब्लैक लिस्ट करते हुए नई निविदा किए जाने की स्वीकृति दी गई थी। संचालक मंडल के निर्णय के बाद प्राधिकरण ने पुनः शेष बचे हुए कार्यो का नया इस्टीमेट तैयार कर आज निविदा जारी की है। नई निविदा ऑन लाईन भरनी होगी। निविदा की राशि 35.29 करोड़ रुपए रखी गई है। निर्माण कार्य 18 माह में पूरा करना होगा। उल्लेखनीय है कि ईडब्लूएस रोहाऊस मकानों को लेने के लिए कई लोगों ने पंजीयन कराया है।

झीरम के शहीदों को आरडीए ने दी मौन श्रध्दांजलि

घटना में गोली लगने से घायल हुए आरडीए के उपाध्यक्ष

श्री शिव सिंह ठाकुर ने बताई घटना की भयावहता   

रायपुर, 25 मई 2022 / छत्तीसगढ़ शासन के निर्देश पर आज रायपुर विकास प्राधिकरण कार्यालय में अध्यक्ष श्री सुभाष धुप्पड़ के नेतृत्व में संचालक मंडल के सदस्यों, अधिकारियों और कर्मचारियों ने 25 मई 2013 को झीरम घाटी में नक्सल हिंसा में शहीद हुए जनप्रतिनिधि, वरिष्ठ पदाधिकारियों एवं सुरक्षा बल के जवानों सहित वर्तमान में नक्सल हिंसा में शहीदों को दो मिनट का मौन रख कर श्रध्दांजलि दी और वरिष्ठ जनप्रतिनिधियों को याद किया।

        श्रध्दांजलि कार्यक्रम में श्री सुभाष धुप्पड़ ने उपस्थित सभी संचालक मंडल के सदस्यों, अधिकारियों व कर्मचारियों को शपथ दिलाई। शपथ में इस बात का संकल्प लिया गया कि हम छत्तीसगढ़ वासी अपने राज्य में अहिंसा एवं सहनशीलता की परंपरा में दृढ़ विश्वास रखते हैं तथा निष्ठापूर्वक शपथ लेते हैं कि हम सभी प्रकार के नक्सलवाद और हिंसा का डटकर विरोध करेंगे। हम छत्तीसगढ़ राज्य को पुनः शांति का टापू बनाने के लिए दृढ़ संकल्पित रहेंगे। श्रध्दांजलि के कार्यक्रम में उपाध्यक्ष श्री शिव सिंह ठाकुर, संचालक मंडल के सदस्य श्री राजेन्द्र पप्पू बंजारे, श्री हिरेन्द्र देवांगन, अतिरिक्त सीईओ श्री नवीन कुमार ठाकुर, अधीक्षण अभियंता श्री अनिल गुप्ता, श्री एम.एस. पाण्डेय, कर्मचारी संघ के अध्यक्ष श्री धर्मेन्द्र सिंह सेंगर, सचिव कमल नारायण शर्मा सहित अधिकारी और कर्मचारी उपस्थित थे। 

झीरम घाटी की हिंसा में रायपुर विकास प्राधिकरण के वर्तमान उपाध्यक्ष श्री शिव सिंह ठाकुर भी घायल हुए थे। उन्होंने उस दिन की वीभत्स घटना और उसकी भयावहता की जानकारी देते हुए कहा कि यह घटना काफी ह्रदृय विदारक और दिल दहलाने वाली घटना थी। इसमें कई जनप्रतिनिधि शहीद हुए। उनकी कमी आज भी खलती है। इस घटना में श्री शिव सिंह ठाकुर को भी गोली लगी थी। घायल होने के बाद उन्होंने अपना इलाज कराया और स्वस्थ हुए पर आज भी उनके शरीर में गोली के 10 छर्रों के अवशेष है जो सुरक्षा जांच के दौरान अपने होने की गवाही देते हैं।  

 

*बॉम्बे मार्केट में अवसर देने के बाद भी किरायेदारों ने नहीं खरीदी दुकानें, अब खाली कराई जाएगीं*

 गली में अवैध कब्जा कर स्लैब डालने वालों दुकानों का कब्जा हटाया जाएगा

66.69 लाख का बकाया किराया नहीं देने वाले दो हॉल किए गए सील

रायपुर, 24 मई 2022 / बॉम्बे मार्कट के दो ब्लाकों के बीच की गली में अवैध कब्जा और स्लैब डाल कर बिजनेस कर रहे दुकानदारों का कब्जा हटाया जाएगा। साथ ही जिन किरायेदारों ने हाईकोर्ट के निर्णय के परिपेक्ष्य में रायपुर विकास प्राधिकरण व्दारा निविदा में भाग लेकर दुकानें नहीं खरीदी हैं उन्हें अंतिम रुप से कहा गया है कि वे निविदा में भाग ले कर दुकानें क्रय कर लें अन्यथा उनसे दुकानें खाली कराई ली जाएगी। लगभग 66.69 लाख रुपए का बकाया किराया राशि नहीं देने वाले दो हॉल भी आज सील किए गए। 

रायपुर विकास प्राधिकरण के उपाध्यक्ष श्री शिव सिंह ठाकुर, संचालक मंडल के सदस्य श्री राजेन्द्र पप्पू बंजारे, श्रीमती ममता राय, श्री हिरेन्द्र देवांगन, प्राधिकरण के अधीक्षण अभियंता श्री अनिल गुप्ता के साथ आज प्राधिकरण की बॉम्बे मार्केट योजना का भ्रमण किया। योजना के निरीक्षण के दौरान यह पाया गया कि ब्लॉक – ए में दो हाल जो गिरीशराज को इंडियन न्यूज सर्विस तथा राजकुमार गुप्ता को किराये पर दिए गया था। इनके व्दारा क्रमशः 62.38 लाख व 4.31 लाख रुपए की बकाया राशि का लंबे समय से भुगतान नहीं किया जा रहा है।

प्राधिकरण व्दारा पहले दो कमरे छोड़ कर हॉल सील किया गया था। अब लंबी बकाया राशि जमा नही करने के कारण आज उनके कमरे भी सील कर दिए गए। प्राधिकरण व्दारा ऐसे बकायादारों के विद्युत कनेक्शन काटे जाने की कार्रवाई करेगा। इन किरायेदारों से अब बकाया राशि की वसूली के लिए तहसील कार्यालय के माध्यम से आरआरसी जारी करवाई जाएगी। बॉम्बे मार्केट योजना के अंतर्गत दुकानों के पीछे की गली जो सर्विस लेन व वेटिंलेशन उपयोग के लिए छोड़ी गई थी उसमें भी दुकानदारों ने कब्जा कर दरवाजा निकाल उसमें कांक्रीट का स्लैब डाल लिया है तथा  उसका उपयोग कर रहे हैं। इसे भी हटाने की कार्रवाई रायपुर विकास प्राधिकरण करेगा। जिन दुकानदारों ने गली में कब्जा किया गया है उनमें रायपुर बैग हाऊस, भानु ड्रॉयक्लीनर, न्यू रायल वॉच, इसरानी हार्डवेयर, प्रकाश हार्डवेयर, सुदामा नट बोल्ट हाऊस, नेताजी बासा, न्यू राजा बासा, न्यू राजा नाश्ता सेन्टर शामिल हैं।  

फ्लैट्स व भूखंडों के विकास और निर्माण की गति बढ़ाएगा आरडीए

निजी क्षेत्र की तुलना में दो से तीन गुना कम कीमत होने के कारण

आरडीए के फ्लैट्स, भूखंडों की ब्रिक्री बढ़ी – श्री चन्द्रकांत वर्मा

      रायपुर, 21 मई 2022 / कमल विहार योजना में निर्माणाधीन फ्लैट्स के निर्माण की गति बढ़ाई जाएगी ताकि आवंटितियों को जल्द से जल्द फ्लैट्स का कब्जा दिया जा सके। रायपुर विकास प्राधिकरण के मुख्य कार्यपालन अधिकारी श्री चन्द्रकांत वर्मा ने प्राधिकरण का कार्यभार संभालने के बाद आज तीसरी बार कमल विहार योजना का बृहद स्तर पर दौरा किया। उन्होंने सेक्टर 4 में निर्माणाधीन फ्लैट्स के निर्माण कार्य की गुणवता,फ्लैट्स कैम्पस की प्लॉनिंग और हर फ्लैट्स में दी जा रही सुविधाओं का अवलोकन किया और कार्य की गति बढ़ाए जाने के निर्देश दिया।

आरडीए के सीईओ श्री वर्मा ने कहा कि लोकहित में छत्तीसगढ़ सरकार के मार्गदर्शन एवं अध्यक्ष श्री सुभाष धुप्पड़ के नेतृत्व में हो रहे गुणवत्तापरक विकास और निर्माण कार्यों के कारण  कमल विहार योजना में ईडब्लूएस व एलआईजी फ्लैट्स की आवासीय इकाईयां बहुत की कम कीमत में उपलब्ध कराया जा रहा है। उन्होंने कहा कि रायपुर में कई निजी निर्माण एजेंसियों व्दारा दो से तीन गुना अधिक कीमत पर फ्लैट्स का विक्रय किया जा रहा है। जबकि प्राधिकरण के कम कीमत के ईडब्लूएस व एलआईजी फ्लैट्स सबसिडी और कम ब्याज दर के कारण काफी लोकप्रिय हुए हैं। चूंकि प्राधिकरण की संपत्तियां अच्छी लोकेशन, अच्छी गुणवत्ता के बेहतर अधोसंरचना विकास के साथ कम कीमत मिल रहे हैं इस कारण पूरे प्रदेश के लोगों का रायपुर विकास प्राधिकरण की संपत्तियों लेने के प्रति बेहद आकर्षण बना हुआ है। इसी कारण प्राधिकरण ने अप्रैल माह में अब तक की सबसे ज्यादा बिक्री का 79.71 करोड़ रुपए का एक रिकार्ड बनाया है।

आरडीए के सीईओ श्री वर्मा ने स्थल निरीक्षण के दौरान सेक्टर 1 में बने 33 किलोवाट सब स्टेशन का भी अवलोकन किया। सब स्टेशन में 80 एमबीए के चार बड़े ट्रांसफार्मर फीडर पिल्लर के साथ लगाए गए हैं। यहां विद्युत वितरण की सत्तत निगरानी रखी जाती है। यहां से पूरे कमल विहार के आवंटितियों को विद्युत प्रदाय किया जाता है। वर्तमान में इसमें लगभग एक तिहाई ही लोड आ रहा है। इसके बाद श्री वर्मा ने सेक्टर 11बी व सेक्टर 12 व सेक्टर 13 का अवलोकन किया कर सड़क, नाली बिजली, पानी की अधोसंरचना के विकास का जायजा लिया। उन्होंने सेक्टर 13 में प्रस्तावित 19 लाख रुपए की प्रारंभिक कीमत वाले एलआईजी फ्लैट्स स्थल भी देखा। आज के दौरे में अधीक्षण अभियंता श्री एम.एस. पाण्डेय, कार्यपालन अभियंता (विद्युत) श्री सुरेश कुंजाम, उप अभियंता श्री कीर्ती केमरों, श्री राकेश मनहरे, विवेक सिन्हा तथा मार्केटिंग सलाहकार श्री राजवर्धन राठौर, तकनीकी सलाहकार रश्मीत भाटिया सहित निर्माण एजेंसी के ठेकेदार, इंजीनियर उपस्थित थे। 

रीयल इस्टेट में लगातार बिक्री के रुझान से आरडीए ने संपत्ति विक्रय का नया रिकार्ड बनाया

अभिन्यास संशोधन के बाद छोटे भूखंड विक्रय के लिए उपलब्ध कराए

  रायपुर, 15 मई 2022/ रायपुर ही नहीं वरन पूरे छत्तीसगढ़ के नागरिकों में रायपुर विकास प्राधिकरण की विकसित और बनी संपत्ति लेने में काफी रुझान देखने को मिल रहा है। प्राधिकरण की कमल विहार योजना सहित इन्द्रप्रस्थ रायपुरा सहित ट्रांसपोर्ट नगर रावांभाठा, आवासीय योजना बोरियाखुर्द, रायपुरा व हीरापुरा में बनी संपत्तियां भी बिक रही है। गत 29 अप्रैल को एक ही दिन में 55.62 करोड़ रुपए की संपत्ति विक्रय का रिकार्ड बनाने के बाद अप्रैल माह में प्राधिकरण ने एक माह में सर्वाधिक संपत्ति विक्रय करने में सफलता हासिल की है। अप्रैल 2022 में प्राधिकरण ने भूखंड, फ्लैट्स सहित 79.71 करोड़ रुपए की संपत्ति विक्रय की है।

    प्राधिकरण के अध्यक्ष श्री सुभाष धुप्पड़ का कहना है कि लगातार संपत्तियों का बिकना रियल इस्टेट सेक्टर में आ रहे नए रुझान को बताता है। उनका कहना है कि प्राधिकरण की संपत्तियों की विश्वसनीयता, उसकी लोकेशन और कम कीमत में उपलब्धता के कारण पूरे छत्तीसगढ़ प्रदेश के लोग राजधानी रायपुर में अपना एक आशियाना पाना और बिजनेस करना चाहते हैं। आरडीए के विकास और निर्माण की अच्छी गुणवत्ता और भरोसे की संपत्ति होने के कारण नए फ्लैट्स और भूखंडों के साथ ही पुराने फ्लैट्स भी लोग आसानी से खरीद रहे हैं। छत्तीसगढ़ के अतिरिक्त अन्य राज्यों के लोगों ने भी नगर विकास योजना कमल विहार और इन्द्रप्रस्थ रायपुरा में विकसित भूखंड लिए हैं। बॉम्बे मार्केट में भी पुरानी दुकानें प्राधिकरण व्दारा तय की गई कीमतों से अच्छे मूल्य में बिकी है। श्री धुप्पड ने आगे कहा कि कोविड-19 महामारी के बाद प्राधिकरण के बिजनेस वाले भूखंडों में पहले से ज्यादा तेजी देखी गई है। यह लोगों का छत्तीसगढ़ की भूपेश बघेल सरकार के प्रति लोगों का एक भरोसा प्रदर्शित करता है।

आरडीए संचालक मंडल की बैठक

 सेन्ट्रल बैंक ऋण का भुगतान करने वन टाईम सेटलमेंट करेगा आरडीए

बोरिय़ाखुर्द में 523 ईडब्लूएस का निर्माण नहीं करने वाला ठेकेदार ब्लैक लिस्टेड होगा

रायपुर, 13 मई 2022/ रायपुर विकास प्राधिकरण की कमल विहार योजना के ऋण की अदायगी के लिए सेन्ट्रल बैंक ऑफ इंडिया से वन टाईम सेटलमेंट किए जाने को संचालक मंडल की बैठक में आज स्वीकृति दी गई। इसके अंतर्गत प्राधिकरण व्दारा 600 करोड़ रुपए के ऋण की अदायगी के अंतर्गत शेष राशि रुपए 334.30 करोड़ का भुगतान 18 माह में करेगा। इस संबंध में प्राधिकरण की अध्यक्ष श्री सुभाष धुप्पड़, मुख्य कार्यपालन अधिकारी श्री चन्द्रकांत वर्मा ने गत दिनों सेन्ट्रल बैंक के एम.डी. व सीईओ श्री एम.वी. राव के रायपुर प्रवास के दौरान चर्चा की थी। बैंक व्दारा प्राधिकरण का खाता एनपीए करने के बाद अब प्राधिकरण व्दारा वन टाईम सेटलमेंट का प्रस्ताव दिए जाने तथा 25 करोड़ रुपए की राशि का भुगतान करने के बाद ऋण शोधन अधिकरण (डीबीटी) जबलपुर में प्रस्तुत प्रकरण वापस लिए जाने की सहमति दी गई थी।  

  

आज हुई संचालक मंडल की बैठक में बोरियाखुर्द योजना में 523 ईडब्लूएस स्वतंत्र आवास के इन्फ्रास्ट्रक्चर डेव्हलपमेंट कार्य हेतु नियुक्त ठेकेदार मेसर्स एन.सी.नाहर दुर्ग और विद्युत कार्य के ठेकेदार मेसर्स आलोक सोंधी को आवंटित कार्य ईडब्लूएस का निर्माण कार्य में हो रही देरी के कारण अनुंबध निरस्त किए जाने का अनुमोदन किया गया। उल्लेखनीय है कि बोरियाखुर्द योजना में मेसर्स आशीष इन्फ्रराकॉन व्दारा ईडब्लूएस निर्माण कार्य में देरी के कारण उसके व्दारा नींव निर्माण तक का कार्य नहीं हो पाया था। इस लापरवाही व लेटलतीफी के कारण प्राधिकरण ने उसका कार्य अनुबंध निरस्त कर दिया है। संचालक मंडल ने ठेकेदार फर्म मेसर्स आशीष इन्फ्रराकॉन को ब्लैक लिस्टेड करने का भी निर्णय लिया।

बैठक में कमल विहार के सेक्टर लेवल के कुछ व्यावसायिक भूखंडों जो बड़े आकार में होने के कारण विक्रय करने में कठिनाई आ रही थी। ऐसे बड़े भूखंडों को छोटे भूखंडों में परिवर्तित कर अभिन्यास संशोधन (आर-8) का प्रस्ताव क्षेत्रीय कार्यालय, नगर तथा ग्राम निवेश विभाग, रायपुर को भेजा है। इस प्रस्ताव पर संचालक मंडल ने आज अपनी सहमति दी। बैठक में सदस्यों को जानकारी दी गई कि 1 अप्रैल से 12 मई तक प्राधिकरण ने कमल विहार, इन्द्रप्रस्थ रायपुरा, पुरानी योजनाओं तथा प्रधानमंत्री आवासीय योजना के अंतर्गत 538 संपत्तियों का विक्रय किया गया है। इससे प्राधिकरण को 87.39 करोड़ रुपए की आय होगी।

संचालक मंडल की बैठक में रायपुर विकास प्राधिकरण के अध्यक्ष श्री सुभाष धुप्पड़, मुख्य कार्यपालन अधिकारी श्री चन्द्रकांत वर्मा, उपाध्यक्ष श्री शिव सिंह ठाकुर, अशासकीय संचालक सदस्य श्री राजेन्द्र पप्पू बंजारे, श्रीमती ममता राय, श्री हिरेन्द्र देवांगन और मुकेश साहू उप सचिव आवास एवं पर्यावरण श्री सी. तिर्की, विशेष सचिव वित्त विभाग श्रीमती शीतल सारस्वत वर्मा, अपर संचालक नगर तथा ग्राम निवेश विभाग श्री संदीप बागड़े, कलेक्टर रायपुर के प्रतिनिधि एडीशनल कलेक्टर श्री बी.सी.साहू, आयुक्त नगर पालिक निगम के प्रतिनिधि एडीशनल कमिश्नर श्री अरविंद शर्मा, नगर तथा ग्राम निवेश क्षेत्रीय कार्यालय से सहायक संचालक श्रीमती रोजी सिन्हा, लोक स्वास्थ्य यांत्रिकी से मानचित्रकार आलोक जाधव और प्राधिकरण के अतिरिक्त मुख्य कार्यपालन अधिकारी श्री नवीन कुमार ठाकुर उपस्थित थे।   

आरडीए ने एक दिन में सर्वाधिक बिक्री का रिकार्ड बनाया

 एक दिन में 55.62 करोड़ रुपए की संपत्ति बेची   

बिजनेस प्लाटों में प्रतिस्पर्धा, ऊंची दर दे व्यापारियों ने हासिल किया भूखंड

33 सौ प्रति वर्गफुट की निविदा 4251 रुपए लिया प्लाट

रायपुर, 29 अप्रेल 2022/ कमल विहार योजना के बिजनेस प्लाटों में आज जम कर तेजी देखी गई। बिजनेस प्लाटों को लेने में व्यापारियों में काफी प्रतिस्पर्धा रही। कमल विहार के सेक्टर 13 में 33 सौ रुपए प्रति वर्गफुट ऑफसेट दर के व्यावसायिक भूखंड की अधिकतम दर 4251 रुपए आई। वहीं सार्वजनिक व अर्ध्द सार्वजिनिक उपयोग के भूखंड जिसका ऑफसेट दर 2280 रुपए था उसमें 2701 रुपए प्रति वर्गफुट की अधिकतम राशि की निविदा डाली गई।

प्राधिकरण के मुख्य कार्यपालन अधिकारी श्री चन्द्रकांत वर्मा ने बताया कि आज हुई निविदा ने पिछले साल एक दिन में 52 करोड़ रुपए की सर्वाधिक ब्रिकी का रिकार्ड भी तोड दिया। आज की निविदा में इद्रप्रस्थ रायपुरा के दो आवासीय भूखंडों की ब्रिकी सहित कुल 55.62 करोड़ रुपए की संपत्ति का विक्रय हुआ। यह रायपुर विकास प्राधिकरण में एक दिन में सबसे ज्यादा संपत्ति विक्रय का एक नया रिकार्ड है।  

रायपुर विकास प्राधिकरण ने कमल विहार में आज 288 बिजनेस प्लाटों के लिए निविदा आमंत्रित की थी। इसमें आज 224 प्लाटों की बिक्री हुई। व्यावसायिक के 119 भखंडों में से 92 भूखंडों की निविदाएं डाली गई। वहां सार्वजनिक व अर्ध्द सार्वजनिक उपयोग के कुल 171 में से 132 भूखंडों की निविदाए डाली गई। आज कमल विहार के विक्रय हुए भूखंडों से प्राधिकरण को 54.66 करोड़ रुपए की आय होगी।

प्राधिकरण के अध्यक्ष श्री सुभाष धुप्पड ने रिकार्ड विक्रय पर कहा कि प्राधिकरण की संपत्तियों का पिछले एक साल में दो बार बिक्रय में बना रिकार्ड यह बताता है कि नागरिकों का छत्तीसगढ़ शासन के निगमित निकाय रायपुर विकास प्राधिकरण पर सबसे ज्यादा भरोसा है। हम लोगों के इसी भरोसे के बल पर नागरिकों के लिए बेहतर गुणवता और सही कीमत में सुविधाएं देंगे। आज की निविदा के अवसर पर प्राधिकरण के अतिरिक्त मुख्य कार्यपालन अधिकारी श्री नवीन कुमार ठाकुर, अधीक्षण अभियंता श्री अनिल गुप्ता, राजस्व अधिकारी श्री राकेश कुमार देवांगन व सुश्री संधया नामदेव सहित काफी संख्या में आवेदक पुरुष और महिलाएं उपस्थित थे।

 कमल विहार के ऋण अदायगी के संबंध में हुई सकारात्मक चर्चा

रायपुर,29 अप्रेल 2022/ रायपुर विकास प्राधिकरण के अध्यक्ष श्री सुभाष धुप्पड़ और मुख्य कार्यपालन अधिकारी श्री चन्द्रकांत वर्मा ने आज मुंबई से आए सेन्ट्रल बैंक ऑफ इंडिया के प्रबंध निदेशक और सीईओ श्री एम.वी. राव से हॉटल बेबीलॉन में सौजन्य मुलाकात की। मुलाकात के दौरान उन्होंने कमल विहार योजना के विकास और निर्माण कार्य की अब तक की जानकारी दी और बैंक व्दारा दिए गए 600 करोड़ रुपए ऋण की अदायगी के संबंध में विस्तृत और सकारत्मक चर्चा की। उल्लेखनीय है कि रायपुर विकास प्राधिकरण ने सेन्ट्रल बैंक से विकास और निर्माण के लिए ऋण ले कर रायपुर शहर की सबसे बड़ी नगर विकास योजना का कमल विहार को विकसित किया है। इस मुलाकात के दौरान सीबाआई मुंबई से आए जी.एम. श्री मयंक शाह, भोपाल जोन के श्री एस.डी. माहुरकर, भोपाल के जोनल हेड श्री टी.एस.जीरा, रायपुर के क्षेत्रीय प्रबंधक श्री महेन्द्र सिंह उपस्थित थे।

इन्द्रप्रस्थ रायपुरा के एलआईजी फ्लैट्स ने लोकप्रियता ने सारे रिकार्ड तोड़े

फ्लैट्स लेने की चाहत में 8.04 लाख का फ्लैट्स 16.81 लाख में खरीदा

निविदा में 2 बीएचके फ्लैट्स के लिए औसत दर 11.68 लाख रुपए रही

90 एलआईजी फ्लैट्स के लिए 224 आवेदन मिले

 

         रायपुर,28 अप्रेल 2022/ इन्द्रप्रस्थ रायपुरा एलआईजी फ्लैट्स की निविदा ने आज अपने पहले के सारे रिकार्ड तोड़ दिए। कुल 90 फ्लैट्स के लिए 224 आवेदन आए जिसमें उच्चतम दर के आधार पर 75 फ्लैट्स का ही आवंटन होगा। एलआईजी 2 बीएचके फ्लैटस के लिए ऑफसेट दर रुपए 8,04,656 रुपए थी जिसमें आवेदक को इससे अधिक राशि का प्रस्ताव देना था। इस पर आज सबसे ऊंची बोली 16 लाख 81 हजार 656 की आई। इसके बाद दूसरे नंबर पर 14 लाख 51 हजार 505 रुपए और तीसरे नंबर पर 14 लाख 51 हजार 8 रुपए की कीमत लोगों व्दारा भरी गई। पूरी निविदा में औसत निविदा की दर 11.68 लाख रुपए रही। निविदा की दरों पर अपनी प्रतिक्रिया देते हुए प्राधिकरण ने अध्यक्ष श्री सुभाष धुप्पड़ ने कहा कि 2 बीएचके फ्लैट्स की डिजाईऩ, कार्य की बेहतर गुणवत्ता तथा योजना की लोकेशन ने लोगों को काफी आकर्षित किया है। इसीलिए लोग किसी भी कीमत में इन फ्लैट्स को अपना आशियाना बनाना चाहते हैं।

रायपुर विकास प्राधिकरण के मुख्य कार्यपालन अधिकारी श्री चन्द्रकांत वर्मा ने बताया कि इन्द्रप्रस्थ रायपुरा में बन कर तैयार हो चुके एलआईजी फ्लैट्स लोगों को इतना आकर्षित करेगा इसकी कल्पना हमें भी नहीं थी। प्राधिकरण व्दारा अब रेडी टू पजेशन वाले इन फ्लैट्स का पूर्व में जिन लोगों ने अपनी बुकिंग कराई थी उन्हें रजिस्ट्री के तुरंत बाद इसका कब्जा दिया जा रहा है। श्री वर्मा ने बताया कि आज 75 एलआईजी फ्लैट्स की हुई निविदा से प्राधिकरण को 8.76 करोड़ रुपए की आय की संभावना है। निविदा की पूरी प्रक्रिया पारदर्शिता से हो इसके लिए आवेदकों की उपस्थिति में सबके सामने निविदा के लिफाफे खोले गए। इस अवसर पर प्राधिकरण के अतिरिक्त मुख्य कार्यपालन अधिकारी श्री नवीन कुमार ठाकुर, अधीक्षण अभियंता श्री अनिल गुप्ता, राजस्व अधिकारी श्री राकेश देवांगन व सुश्री ख्याति नेताम सहित काफी संख्या में आवेदक पुरुष और महिलाएं उपस्थित थे। उपस्थित आवेदक भी निविदा प्रक्रिया से संतुष्ट दिखे।

कमल विहार योजना के सेक्टर 13 में 288 एलआईजी फ्लैट्स आवंटन के लिए निविदा पत्र आमंत्रित है। सेक्टर 13 कमल  विहार स्वागत व्दारा के काफी नजदीक है। अधिक जानकारी हेतु रायपुर विकास प्राधिकरण की मार्केटिंग शाखा में संबंधित प्रतिनिधियों से संपर्क करें. 

विकास हमारा उद्देश्य : : निर्माण हमारा लक्ष्य 

 

चन्द्रकांत वर्मा ने आरडीए सीईओ का पदभार ग्रहण किया

 रायपुर, 19 अप्रेल 2022/ राज्य शासन के आदेश के बाद श्री चन्द्रकांत वर्मा ने कल शाम श्री अभिजीत सिंह से रायपुर विकास प्राधिकरण के मुख्य कार्यपालन अधिकारी का पदभार ग्रहण किया। श्री वर्मा भारतीय प्रशासनिक सेवा के 2017 बैच के अधिकारी हैं। वे इससे पहले रायगढ़ व बस्तर में सहायक कलेक्टर रह चुके। प्राधिकरण में आने से पहले वे रायपुर स्मार्ट सिटी लिमिटेड में अतिरिक्त प्रबंध संचालक थे। कार्य भार ग्रहण करने के बाद आज उन्होनें कार्यालय का अवलोकन किया और सभी अधिकारियों और कर्मचारियों से मुलाकात की।

 

कमल विहार के 288 व्यावसायिक भूखंडों की निविदा 29 अप्रैल को

अभिन्यास संशोधन के बाद छोटे 288 भूखंड विक्रय के लिए उपलब्ध

             रायपुर, 14 अप्रेल 2022/ आवास एवं पर्यावरण विभाग छत्तीसगढ़ शासन से कमल विहार योजना का अभिन्यास के संशोधन (आर-7) के उपरांत विभिन्न श्रेणी के कुल 288 भूखंड विक्रय के लिए उपलब्ध हो गए हैं। इस संशोधन में बड़े भूखंडों को छोटा किया गया ताकि इसका विक्रय किया जा सके। पूर्व में बड़ें भूखंड होने के कारण लोगों व्दारा इसमें रुचि नहीं दिखाई थी। इसीलिए प्राधिकरण के संचालक मंडल ने विचार विमर्श कर बड़े भूखंडों को छोटा कर विक्रय करने का निर्णय लिया था।

      प्राधिकरण के मुख्य कार्यपालन अधिकारी श्री अभिजीत सिंह के अनुसार रायपुर विकास प्राधिकरण व्दारा इन 28 भूखंडों के विक्रय के लिए निविदा का प्रस्ताव दिनांक 29 अप्रैल तक आमंत्रित किया गया है। आर-7 में संशोधन के बाद सेक्टर -9 में सार्वजनिक व अर्ध्द सार्वजनिक उपयोग के लिए 168 भूखंड, सेक्टर-12 में सेक्टर लेवल व्यावसायिक के 60 भूखंड, सेक्टर 13 में सेक्टर लेवल व्यवासायिक के 59 भूखंड, सेक्टर 11ए में शैक्षणिक प्रयोजन का एक को मिला कर कुल 288 भूखंड अब विक्रय के लिए उपलब्ध हो गए हैं। इन सभी भूखंडों को निविदा के माध्यम से विक्रय किया जाएगा।

      रायपुर विकास प्राधिकरण व्दारा सार्वजनिक व अर्ध्द सार्वजनिक उपयोग के भूखंडों का ऑफसेट दर 2280 रुपए प्रति वर्गफुट, सेक्टर-12 में सेक्टर लेवल व्यावसायिक भूखंडों तथा सेक्टर 13 में सेक्टर लेवल व्यवासायिक भूखंडों का ऑफसेट दर रुपए 3300 रुपए प्रति वर्गफुट तथा सेक्टर 11ए में शैक्षणिक भूखंड का ऑफसेट दर रुपए 703 रुपए प्रति वर्गफुट रखा गया है। निविदाकर्ता को ऑफसेट दर से अधिक राशि का प्रस्ताव देना होगा। कमल विहार के विभिन्न प्रयोजनों के भूखंडों की निविदा नियमित रुप से हर माह के दूसरे और चौथे शुक्रवार को होती है। किन्तु इस माह के चौथे शुक्रवार की निविदा पांचवें शुक्रवार अर्थात 29 अप्रैल को प्राधिकरण कार्यालय में दोपहर 3 बजे खोली जाएगी।    

इन्द्रप्रस्थ रायपुरा के 107 ईडब्लूएस फ्लैट्स की निकली लॉटरी

341 आवेदकों ने दिया था आवेदन 107 की निकली लॉटरी

रायपुर 14, अप्रैल 2022/ रायपुर विकास प्राधिकरण की इन्द्रप्रस्थ रायपुरा योजना में कल 341 आवेदकों में से ई॰डबल्यू॰एस॰ हेतु पात्र पाए गए 331 आवेदकों के लिए ईडब्लूएस फ्लैट्स आवंटन के लिए आज कम्प्यूटर से लॉटरी निकाली गई। कम्प्यूटर में रैंडम पध्दिति के आधार पर निकाली गई लॉटरी में 108 में से 107 ईडब्लूएस फ्लैट्स का आवंटन हुआ। 304 वर्गफुट कारपेट एरिया के यह फ्लैट्स 5 पांच लाख 22 हजार 870 रुपए के हैं। इसमें जीएसटी व रखरखाव शुल्क अलग से देय होगा। फ्लैट्स आवंटन के लिए आरक्षण के अंतर्गत अनुसूचित जाति/जनजाति के लिए – 1, पिछड़ा वर्ग के लिए -2, विधवा महिला के लिए -1 तथा शासकीय कर्मचारी के लिए – 1 फ्लैट्स का आरक्षण था। शासकीय कर्मचारी की श्रेणी में आवेदन नहीं आने के कारण एक फ्लैट का आवंटन नहीं हो सका। लॉटरी आवंटन के दौरान प्राधिकरण के अतिरिक्त सीईओ श्री नवीन कुमार ठाकुर व अधीक्षण अभियंता श्री अनिल गुप्ता के साथ कई आवेदक भी उपस्थित थे।