आरडीए की पहली स्मार्ट सोलर लाईटों से जगमगया कमल विहार

विद्युत बिल में 50% की होगी बचत

रायपुर, 27 जून 2017, रायपुर विकास प्राधिकरण ने पहली बार अपने सबसे बड़े प्रोजेक्ट कमल विहार में सौर्य उर्जा से संचालित स्मार्ट सोलर लाईटें शुरु कर दी है. कल रात प्राधिकरण के अध्यक्ष श्री संजय श्रीवास्तव ने मुख्य कार्यपालन अधिकारी श्री एम.डी.कावरे, मुख्य अभियंता श्री जे.एस. भाटिया, संचालक मंडल सदस्य श्री गोपी साहू, श्री नारद कौशल, रविन्द्र बंजारे, श्रीमती एम. लक्ष्मी, प्रोजेक्ट मैनेजमेंट कंसल्टेंसी सहित स्थानीय नागरिकों की उपस्थिति में स्मार्ट सोलर लाईटों की शुरुआत हुई.

प्राधिकरण के अध्यक्ष श्री संजय श्रीवास्तव कल रात सात बजे रिंग रोड पर कृष्णा पब्लिक स्कूल के पास आटोमैटिक स्विच ऑन ऑफ प्रणाली पर आधारित सोलर लाईट की शुरुआत करते हुए कहा कि अब हम हर क्षेत्र में उन्नत टेक्नॉलाजी की ओर बढ़ रहे हैं. स्मार्ट सोलर लाईट की इस तकनीक से विद्युत न होने पर भी कमल विहार में अंधेरा नहीं होगा. उन्होंने कहा कि अभी तो लगभग 1650 मीटर में इसकी शुरुआत हो रही है. पर कुछ समय बाद कमल विहार के अन्य क्षेत्रों में भी स्मार्ट सोलर लाईटें जगमगाएंगी.

 मुख्य कार्यपालन अधिकारी श्री एम.डी. कावरे बताया कि वर्तमान में 1650 सोलर लाईटें लगाई गई है. जो 36 वॉट की है. इससे प्राधिकरण के वार्षिक विद्युत व्यय में लगभग 50 प्रतिशत की बचत होगी. उन्होंने बताया कि पूरे कमल विहार योजना में कुल 2167 सोलर लाईटें लगना है, जो क्रमबध्द ढंग से शुरु की जाएगी. प्राधिकरण की पहली स्मार्ट सोलर लाईट के इस कार्य में प्राधिकरण के मुख्य अभियंता जे.एस. भाटिया, अधीक्षण अभियंता श्री पी.एम. कोल्हे, कार्यपालन अभियंता व्दय श्री प्रमोद भास्कर और श्री सुरेश कुंजाम की अहम भूमिका रही.  

गरीबों को सपनों का घर देने आरडीए अब ऋण भी उपलब्ध कराएगा

रायपुर, 27 जून 2017, रायपुर विकास प्राधिकरण आवास के जरूरतमंद लोगों को प्रधानमंत्री आवास योजना के अंतर्गत ईडब्लूएएस व एलआईजी फ्लैट्स उपलब्ध कराने के लिए बैंकों तथा नॉन बैंकिंग फायनेंशियल कंपनियों के माध्यम से ऋण की सुविधा उपलब्ध कराएगा. आवास के जरूरतमंदो को आवास उपलब्ध कराने के लिए रायपुर विकास प्राधिकरण के अध्यक्ष श्री संजय श्रीवास्तव ने आज दो दिवसीय प्रापर्टी लोन मेला का अवलोकन करने के बाद वित्तदायी संस्थाओं के प्रतिनिधियों से एक बैठक के दौरान उक्त बातें कही.

 

श्री श्रीवास्तव ने बैठक में अधिकारियों को निर्देश दिया कि वे दो दिवसीय प्रापर्टी लोन मेला के बाद लगातार छह दिनों तक प्रधानमंत्री आवास योजना के अंतर्गत ईडब्लूएएस व एलआईजी फ्लैट्स के ऐसे आवेदनकर्ताओं को प्राधिकरण कार्यालय में आमंत्रित कर उन्हें ऋण की सुविधा उपलब्ध कराने में मदद भी करें.  

प्राधिकरण के मुख्य कार्यपालन अधिकारी श्री एम.डी. कावरे ने बताया कि जिन आवेदकों ने प्रधानमंत्री आवास योजना के अंतर्गत ईडब्लूएएस व एलआईजी फ्लैट्स के लिए आवेदन किया है किन्तु उन्हें बैंकों से ऋण नहीं मिल पा रहा है. उन्हें प्राधिकरण अपने प्रयासों से ऋण लेने की सहायता प्रदान करेगा. उन्होंने बताया कि प्रधानमंत्री आवास योजना के अतंर्गत इन्द्रप्रस्थ रायपुरा में ईडब्लूएस फ्लैटस उपलब्ध करा रहा है, जिसमें केन्द्र सरकार व्दारा 1.50 लाख रुपए का अनुदान तथा  बोरियाखुर्द के एलआईजी फ्लैट्स में 6 लाख रुपए के ऋण पर केन्द्र सरकार व्दारा 6.5 प्रतिशत का ब्याज अनुदान की सुविधा दी जा रही है. 

कमल विहार में बड़े शहरों के आर्किटेक्टस की डिजाईन पर बनने लगे घर

पौने दो सौ से अधिक घरों का हो रहा निर्माण

आरडीए के 66 रोहाऊस डुप्लेक्स का निर्माण भी प्रगति पर

        रायपुर 26 जून 2017,   विहार योजना में अब लोगों ने अपने सपनों का घर बनाना शुरु कर दिया है. प्लॉट मालिक अपनी रुचि के अनुसार नए-नए डिजाईन के मकान बना रहे हैं. कल ही सेक्टर 10 में एक प्लॉट स्वामी श्री जोगीराम साहू ने प्राधिकरण के अध्यक्ष श्री संजय श्रीवास्तव को आमंत्रित कर पूजा पाठ कर अपने नए घर में गृह प्रवेश किया. श्री साहू ने बताया कि उन्होंने अपने घर निर्माण स्थानीय इंजीनियरों की देखरेख में कराया है और इसका एलीवेशन मुंबई के एक आर्किटेक्ट से बनवाया है.  

     

प्राधिकरण के मुख्य कार्यपालन अधिकारी श्री एम.डी. कावरे ने बताया कि अब कमल विहार योजना के कई सेक्टरों में लोगों ने अपने भवन निर्माण का कार्य शुरु कर दिया है. तीन महीने पहले तक कुल 206 भूखंड मालिकों ने अपने भवन निर्माण के लिए भवन निर्माण अनुज्ञा प्राप्त कर लिया था. इसके बाद नगर पालिक निग्म रायपुर से कई और नक्शे स्वीकृत हुए हैं. सेक्टर 4,5,6,7,8 व सेक्टर 9 में अब तेजी से घर बन रहे हैं. सेक्टर 2 में एक बिल्डर ने भी फ्लैट्स बनाना शुरु कर दिया है. श्री कावरे के अनुसार कमल विहार में स्थायी विद्युत कनेक्शन की प्रक्रिया चल रही है और शीघ्र ही यहां लोगों को विद्युत व पानी का कनेक्शन स्थायी रुप से मिलने लगेगा. स्ट्रीट लाईट हेतु सोलर लाईट का भी परीक्षण किया जा रहा है. श्री कावरे ने बताया कि प्राधिकरण व्दारा कमल विहार में 66 रोहाऊस डुप्लेक्स भवनों का निर्माण भी तेज गति से किया जा रहा है. उम्मीद है कि इनका निर्माण इस साल के अंत तक पूरा कर लिया जाएगा.

आरडीए का प्रापर्टी लोन मेला 27 व 28 जून को

प्रापर्टी, ऋण, ब्याज और ऋण अवधि की जानकारी मिलेगी  

रायपुर 24 जून 2017, रायपुर शहर में अपनी संपत्ति खरीदने वालों को बैंकों और अन्य वित्तदायी संस्थाओं से प्रापर्टी खरीदने के लिए रायपुर विकास प्राधिकरण ने आसान और ऋण उपलब्ध कराने की दिशा में 27 व 28 जून को एक प्रापर्टी लोन मेला का आयोजन कर रहा है. दो दिवसीय यह मेला प्रातः 11 बजे से सांय 5 बजे तक प्राधिकरण के न्यू राजेन्द्रनगर स्थित कार्यालय परिसर में होगा. प्राधिकरण व्दारा पहले भी ऐसे आयोजनों से नागरिकों को ऋण ले कर संपत्ति खरीदनें में काफी सहूलियत हुई थी. प्राधिकरण के अध्यक्ष श्री संजय श्रीवास्तव के निर्देश पर होने वाले इस मेले में की बैंकों के ऋण देने वाले अधिकारी और प्रतिनिधि उपस्थित रहेंगे.

प्राधिकरण के मुख्य कार्यपालन अधिकारी श्री एम.ड़ी. कावरे ने बताया कि राष्ट्रीयकृत बैंकों के अतिरिक्त इस बार नॉन बैंकिंग के क्षेत्र में कार्य करने वाली वित्तीय संस्थाओं को भी प्रापर्टी मेले में आमंत्रित किया गया है. ऐसी वित्तदायी संस्थाएं बहुत की कम आय वाले लोगों को बहुत की कम दस्तावेजों पर भी ऋण उपलब्ध करा देती है. उन्होंने बताया कि प्राधिकरण की प्रापर्टी पर लोगों का काफी भरोसा है, इसलिए प्रापर्टी खरीदने के इच्छुक लोगों के लिए प्रापर्टी मेला के आयोजन से एक ही स्थान पर विभिन्न वित्तदायी संस्थाओं व्दारा दिए जा रहे ऋण, ब्याज और अवधि की जानकारी मिलने से काफी सुविधा होती है.

श्री कावरे ने बताया कि रायपुर विकास प्राधिकरण व्दारा आयोजित प्रापर्टी लोन मेला में प्रधानमंत्री आवास योजना के अंतर्गत इन्द्रप्रस्थ रायपुरा में ईडब्लूएस फ्लैट्स, बोरियाखुर्द में एलआईजी फ्लैट्स, कमल विहार और इन्द्रप्रस्थ रायपुरा में बिजनेस अन्य व्यवसाय के लिए (30% की छूट के साथ) विकसित प्लॉट, स्कूल, क्लिनिक, हॉस्पिटल, 2000 वर्गफुट से बड़े आकार के आवासीय प्लॉट (10% की छूट), डुप्लेक्स भवन, फ्लैट्स, बोरियाखुर्द (कमल विहार के पास) में दुकानें, शैलेन्द्रनगर में कोचिंग क्लॉसेस, ब्यूटी पार्लर, डॉक्टर चेम्बर्स, ऑफिस, चार्टेड एंकाऊटेंट, आर्किटेक्ट व अन्य प्रोफेशनल के लिए उपयुक्त कंसल्टेंसी चेम्बर्स, न्यू राजेन्द्रनगर में छोटे फ्लैट्स, ट्रांसपोर्टनगर रावांभाठा में ट्रांसपोर्ट व्यवसाय के लिए विकसित प्लॉट, दुकानें व हॉल उपलब्ध है. ट्रांसपोर्टनगर में 5 एकड़ का एक बड़ा प्लॉट भी उपलब्ध है. इनकी जानकारी भी प्राधिकरण की मार्केटिंग शाखा व्दारा दी जाएगी.

तहसीलदार के माध्यम से वसूल होगी आरडीए की बकाया राशि

भू-राजस्व बकाया की वसूली में पहले नोटिस

फिर चल – अचल संपत्ति की कुर्की का प्रावधान

रायपुर, 21 जून 2017, रायपुर विकास प्राधिकरण ने अपनी पुरानी योजनाओं में बकाया राशि की वसूली के लिए अब भू राजस्व संहिता के अंतर्गत राशि वसूल करने का निर्णय लिया है. इसके अंतर्गत रायपुर के तहसीलदार को प्राधिकरण व्दारा लगभग 2 करोड़ रुपए की वसूली के लिए 240 रेव्हन्यू रिकवरी सर्टिफिकेट (आरआरसी) भेजे गए हैं.  

     

प्राधिकरण के मुख्य कार्यपालन अधिकारी श्री एम.डी. कावरे के अनुसार छत्तीसगढ़ नगर तथा ग्राम निवेश अधिनियम 1973 के अंतर्गत धारा 63 (क) में बकाया राशि की वसूली की प्रक्रिया दी गई है. इस अधिनियम के अंतर्गत प्राधिकरण की कई योजनाओं के ऐसे आवंटिति जो लंबे समय से राशि का भुगतान नहीं कर रहे हैं तथा पूर्व के ऐसे आवंटिति जिनका आवंटन निरस्त किया जा चुका है उन पर भूभाटक अथवा किश्तों की राशि का बकाया है वह वसूल की जाती है. उल्लेखनीय है कि तहसीलदार व्दारा ऐसी वसूली के अंतर्गत पहले संबंधित व्यक्ति को नोटिस जारी किया जाता है. राशि जमा करने पर कोई कार्रवाई नहीं की जाती किन्तु नोटिस जारी किए जाने के बाद भी यदि राशि जमा नहीं की जाती है तो चल व अचल संपत्ति की कुर्क करने की कार्रवाई भी की जाती है. श्री कावरे के अनुसार प्राधिकरण के योजना के बकायादारों को बार बार नोटिस दिए जाने के बावजूद भी उनके व्दारा लंबे समय से राशि जमा नहीं कराई जा रही है और न ही बकायादार इसके प्रति गंभीर है. इसलिए मजबूरी में प्राधिकरण को ऐसी कार्रवाई करना पड रहा है.  

आरडीए का इस बरसात में 7500 पौधरोपण का लक्ष्य

कमल विहार के आक्सीजोन में पौधे की बढ़त अच्छी

रायपुर, 20 जून 2017, रायपुर विकास प्राधिकरण इस वर्ष अपनी योजनाओं में वर्षा ऋतु के मौसम में 7500 पौधों का रोपण करेगा. कमल विहार के विकास और निर्माण कार्य की समीक्षा के दौरान उक्त निर्णय लिया गया. प्राधिकरण के अध्यक्ष श्री संजय श्रीवास्तव ने बैठक में निर्माण कंपनी लार्सन एंड टूब्रों व्दारा कमल विहार के सेक्टर एक में धीमी गति से कार्य करने पर नाराजगी व्यक्त की तथा कहा कि कार्य की गति में तेजी लाई जानी चाहिए.

बैठक में बताया गया कि कमल विहार का सेक्टर एक 160 एकड़ के विस्तारित सबसे बड़ा सेक्टर है इसलिए वहां बारिश के कारण परेशानी नहीं हो इसलिए तेजी से कार्य किए जाने की आवश्यक्ता है. आरडीए के अध्यक्ष ने निर्माण कंपनी लार्सन एंड टूब्रों प्रोजेक्ट मैंनेजमैंट कंपनी वैपकॉस व प्राधिकरण के इंजीनियर्स व सलाहकार बिल्टक्रॉफ्ट नियमित रुप से बैठक कर कार्य के विषयों को सुलझाने तथा पूर्ण समन्यव के साथ कार्य करने तथा का निर्देश दिया गया.  

 कमल विहार योजना में वृक्षारोपण के संबंध में प्राधिकरण के मुख्य कार्यपालन अधिकारी श्री एम.डी. कावरे ने गत वर्षा ऋतु में रोपित पौधों की जानकारी ली तो पता चला कि डॉ.ए.पी.जे. अब्दुल कलाम ऑक्सीजोन में रोपित पौधों की अच्छी बढ़त  है किन्तु वहीं लार्सन एंड टूब्रों कंपनी व्दारा रोपित पौधों की स्थिति ठीक नहीं है. इस पर अध्यक्ष ने कारण उन्हें नोटिस देने का निर्देश दिया. इसी प्रकार रिंग रोड पर पौधरोपण करने वाली एजेंसी व व्दारा कार्य में लापरवाही करने पर उसको नोटिस दे कर कार्य निरस्त करने का निर्देश दिया.

डिस्काऊंट मॉडल के आधार पर कमल विहार के प्लॉटों पर छूट अब सिर्फ 30 जून तक ही

कमल विहार विकसित भूखंडों का आवंटन अब बुधवार को

रायपुर, 16 जून 2017, कमल विहार में विकसित भूखंडों पर अब छूट सिर्फ 30 जून तक ही मिलेगी. यह निर्णय आज प्राधिकरण के अध्यक्ष श्री संजय श्रीवास्तव की अध्यक्षता में हुई एक समीक्षा बैठक में किया गया. बैठक में वित्तीय सलाहकार ने बताया कि डिस्कॉऊंट मॉडल के आधार पर इसके बाद छूट देना संभव नहीं होगा. श्री श्रीवास्तव ने नागरिकों और पूंजी निवेशकों से अपील की है कि वे इस मौके का लाभ उठाएं और सेन्ट्रल इंडिया की इस आधुनिक योजना में विकसित प्लॉट लें क्योंकि ऐसे मौके बार बार नहीं आते.

बैठक के बाद प्राधिकरण ने मुख्य कार्यपालन अधिकारी श्री एम.डी. कावरे बताया कि यह भी निर्णय लिया गया है कि कमल विहार में विकसित भूखंडों के आवंटन अब हर बुधवार को होंगे. इसके पहले आवासीय को छोड़ अन्य सभी प्रकार के भूखंड शुक्रवार को तथा आवासीय भूखंड सप्ताह में तीन दिन सोमवार, बुधवार और शुक्रवार को आवंटित किए जाते थे. श्री कावरे ने बताया कि लोगों की मांग और सुविधा के आधार पर प्लॉट का आवंटन का दिन बदला गया है.

श्री कावरे ने आगे बताया कि प्राधिकरण व्दारा व्यवासायिक के स्कीम लेवल व सेक्टर लेवल, सार्वजनिक व अर्ध्दसार्वजनिक पर निविदा के आधार पर 30 प्रतिशत की छूट दे रहा है. यह छूट 90 दिनों में भुगतान करने पर ही उपलब्ध है. इसी प्रकार 2000 वर्गफुट से बड़े आकार के भूखंडों पर लाटरी के आधार पर 10 प्रतिशत की छूट तथा शैक्षणिक व स्वास्थ्य प्रयोजन के प्लॉटों पर निविदा के आधार पर 10 प्रतिशत की छूट दी जा रही है. इसके अतिरिक्त समय पूर्व राशि का भुगतान करने पर प्रो रेटा आधार पर 12 प्रतिशत की छूट भी लागू है. कमल विहार में विकसित भूखंडों की दरों में व्यावसायिक भूखंड की दर क्रमशः 2680 व 2245 रुपए प्रति वर्गफुट, सार्वजनिक व अर्ध्द सार्वजनिक भूखंड की दर 2094 प्रति वर्गफुट, शैक्षणिक की दर 696 प्रति वर्गफुट, स्वास्थ्य की 1392 रुपए प्रति वर्गफुट तथा आवासीय भूखंडों में दो  हजार वर्गफुट से बड़े भूखंड की दर 1696 प्रति वर्गफुट तथा दो हजार से छोटे आकार के भूखंडों की दर 1781 रुपए प्रति वर्गफुट है. 

टैगोर नगर चौक के पास आरडीए ने एक साल पहले किया 12 दुकानों का भूमिपूजन, आज हुआ लोकार्पण

बनते बनते बिक गई सारी दुकानें

रायपुर, 14 जून 2017, नागरिकों को बेहतर सुविधा देने के लिए एक साल पहले रायपुर विकास प्राधिकरण ने डीईओ ऑफिस टैगोर नगर चौक के पास जिन 12 दुकानों का भूमिपूजन किया था आज उन्हीं 12 दुकानों का निर्माण और आवंटन कर उसका लोकार्पण कर दिया.

प्राधिकरण के अध्यक्ष श्री संजय श्रीवास्तव ने आज इसका लोकार्पण करते हुए दस आवंटितियों को उनकी दुकानों के आवंटन आदेश सौंपे. उन्होंने इस मौके पर कहा कि पुरानी योजनाओं में उपलब्ध व रिक्त ऐसे स्थानों में जहां लोगों को छोटी दुकानें बना कर दी जा सकती है वहां प्राधिकरण और छोटी दुकानें बनाएगा ताकि लोगों को व्यवसाय का अवसर मिल सके. श्री श्रीवास्तव ने कहा कि यहां लोगों ने इन दुकानों के ऊपर भी दुकानें बनाने की मांग की है इसलिए इस पर भी प्राधिकरण व्दारा विचार किया जाएगा. इस अवसर पर उपाध्यक्ष श्री रमेश सिंह ठाकुर ने कहा की नई बनी इन दुकानों से शैलेन्द्रनगर और कटोरातालाब क्षेत्र के निवासियों को अब अपनी बुनियादी सुविधाओं की चीजें और अधिक आसानी से उपलब्ध हो सकेगी.

इस अवसर पर छोटी दुकानों के निर्माण की जानकारी देते हुए मुख्य कार्यपालन अधिकारी श्री एम.डी. कावरे ने बताया कि यहां छह दुकानें 70 वर्गफुट की तथा छह दुकाने 94 वर्गफुट की है. डेढ़ माह पहले प्राधिकरण ने दुकानों का विज्ञापन दिया था उसके बाद निर्धारित तिथि में 11 दुकानें तथा दूसरे हफ्ते में शेष बची एक दुकान भी बिक गई. व्यावसायिक परिसर की इन 12 दुकानों की कुल लागत लगभग 15.16 लाख है.

लोकार्पण के इस अवसर पर उपाध्यक्ष श्री रमेश सिंह ठाकुर, अतिरिक्त सीईओ श्री एस.आर. दीवान संचालक सदस्य श्री गोपी साहू, श्री नारद कौशल, श्री रविन्द्र बंजारे, श्रीमती एम. लक्ष्मी, अधीक्षण अभियंता श्री अनवर खान, पूर्व पार्षद श्री धर्म दस्सानी सहित कई नागरिक उपस्थित थे.

🔘 आवास एवं पर्यावरण विभाग के प्रमुख सचिव के निर्देश

रावांभाठा ट्रांसपोर्टनगर बीरगांव नगर निगम को हस्तांतरित होगा

🔺 रायपुर, 08 जून 2017, आवास एवं पर्यावरण विभाग के प्रमुख सचिव श्री अमन सिंह के निर्देश के बाद रायपुर विकास प्राधिकरण का ट्रांसपोर्ट नगर रांवाभाठाी योजना शीघ्र ही बीरगांव नगर निगम को हस्तांतरित हो जाएगी.

🔺 रांवाभाठा के 98 एकड़ क्षेत्र में फैली इस योजना के संबंध में प्रमुख सचिव आवास एवं पर्यावरण विभाग श्री अमन सिंह व्दारा गत माह एक उच्च स्तरीय बैठक कर योजना को रायपुर विकास प्राधिकरण से नगर निगम बीरगांव को हस्तांतरित करने का निर्देश दिया था. प्राधिकरण के मुख्य कार्यपालन अधिकारी श्री एम.डी. कावरे के अनुसार बीरगांव नगर निगम व्दारा ट्रांसपोर्टनगर में निर्मित सभी भवनों से नियमित रुप से संपत्ति कर लिया जा रहा है तथा भवन निर्माण के लिए नक्शों को भी मंजूरी दी जा रही है. ऐसी स्थिति में प्राधिकरण व्दारा विकास कार्य पूर्ण किए जाने के बाद नगर तथा ग्राम निवेश अधिनियम के अनुसार रखरखाव के लिए इसे नगर निगम को हस्तांतरित किया जाना है ताकि इसका रखरखाव बीरगांव नगर निगम व्दारा किया जा सके.

🔺 श्री कावरे के अनुसार संपत्ति विक्रय, नामांतरण व हस्तांतरण की कार्रवाई रायपुर विकास प्राधिकरण व्दारा की जाएगी. किन्तु पूरी योजना का रखरखाव नगर निगम व्दारा किया जाएगा. उन्होंने बताया कि योजना को हस्तांतरित करने के संबंध में पूर्व में प्राधिकरण और नगर निगम के अधिकारियों ने संयुक्त रुप से स्थल निरीक्षण करने के उपरांत नगर निगम को मरम्मत संबंधित कुछ कार्यों के लिए 13 लाख 13 हजार 180 रुपए का भुगतान चेक के माध्यम से किया था. श्री कावरे ने बताया कि प्राधिकरण के लगातार प्रयास से डॉ. खूबचंद बघेल ट्रांसपोर्टनगर में अधिकांश व्यावसायिक संरचनाओं का निर्माण हो चुका है. अब सिर्फ 3 प्लॉट ऐसे रह गए हैं जिन पर भवन का निर्माण नहीं किया गया है जिन्हें नोटिस दे कर उनका आवंटन निरस्त कर दिया गया है. प्राधिकरण व्दारा ऐसे रिक्त प्लॉटों का पुनः विक्रय किया जाएगा.

कमल विहार का निर्माण कार्य अच्छा होने से लोगों का भरोसा बढ़ा – श्री सत्यनारायण शर्मा

कमल विहार स्थित अधूरा पड़ा श्मशान विकसित होगा

पहले से बने अधूरे श्मशान में गेट,बाऊन्ड्रीवॉल व शेड का निर्माण की शुरुआत 

मान्यताएं-परंपराएं जीवित रहे इसलिए मुक्तिधाम का विकास - श्री संजय श्रीवास्तव

रायपुर, 06 जून 2017, कमल विहार के सेक्टर एक में पूर्व से अधूरे पड़े श्मशान को विकसित कर उसे सुविआजनक बनाया जाएगा ताकि आसपास के गांवों के लोग यहां मृतकों का अंतिम संस्कार सम्मानजनक ढ़ंग से कर सकें. इस हेतु रायपुर ग्रामीण के विधायक श्री सत्यनारायण शर्मा, प्राधिकरण के अध्यक्ष श्री संजय श्रीवास्तव,उपाध्यक्ष व्दय श्री गोवर्धन दास खंडेलवाल व श्री रमेश सिंह ठाकुर, संचालक सदस्य श्री गोपी साहू, श्रीमती एम. लक्ष्मी, पार्षद श्रीमती यशोधरा कमल साहू के आतिथ्य में आज कमल विहार में श्मशान गृह में गेट, बाऊन्ड्रीवॉल, शेड तथा टिकरापारा से कमल विहार के प्रमुख पहुंच मार्ग के समांतर बनी क्रांक्रीट की नाली  पर स्लैब निर्माण के कार्य की शुरुआत की गई है.

निर्माण कार्य के भूमि पूजन के अवसर पर मुख्य अतिथि के रुप में बोलते हुए रायपुर ग्रामीण के विधायक श्री सत्यनारायण शर्मा ने कहा कि शुरु में लोगों ने कमल विहार के बारे में काफी दुष्प्रचार किया लेकिन इसके बनने के बाद लोगों की सारी आशंकाएं दूर हुई और यह एक बेहतर बसाहट की योजना के रुप में सामने आई है. कमल विहार योजना लोगों को इसलिए पसंद आई क्योंकि इसका अच्छा काम हुआ है इससे लोगों का भरोसा काफी बढ़ा है. उन्होंने कहा रायपुर विकास प्राधिकरण के एक शासकीय संस्था होने से लोगों में यह विश्वास है कि यहां किसी भी प्रकार की ठगी और लूट जैसी कोई बात नहीं होगी इसीलिए लोगों ने बड़े भरोसे और विश्वास के साथ यहां पूंजी निवेश कर अपने लिए प्लॉट खरीदे हैं. श्री शर्मा ने कहा कि कमल विहार के विकास और निर्माण से जनता का रायपुर विकास प्राधिकरण जैसी संस्था के प्रति में विश्वास और बढ़ा है.

प्राधिकरण के अध्यक्ष श्री संजय श्रीवास्तव ने इस अवसर पर उपस्थित जनों को संबोधित करते हुए कहा कि आज यदि दिल्ली में राज्यों के विकास की बात होती है तो उसमें तीन चार राज्यों में छत्तीसगढ़ का नाम भी लिया जाता है. उन्होंने कहा कि कमल विहार आज देश के अन्य कई राज्यों में विकसित होने वाली एक बड़ी नगर विकास योजनाओं में से एक है. श्री श्रीवास्तव ने आगे कहा कि हमारी मान्यताओं और पंरपराएं जीवित रहें इसीलिए प्राधिकरण व्दारा एक अच्छे मुक्तिधाम के रुप में इस श्मशान को विकसित किया जाएगा. श्री श्रीवास्तव ने आगे कहा कि चार दिन पहले प्राधिकरण के संचालक मंडल ने यहां के गजराजबांधा तालाब के 250 एकड़ क्षेत्र को लगभग 29 करोड़ रुपए की लागत से सौन्दर्यीकरण कर एक अच्छे पर्यटन केन्द्र के रुप में विकसित करने का निर्णय लिया है. हमारी कोशिश है कि बारिशों के बाद नवंबर में इसके पहले चरण का कार्य शुरु हो जाए ताकि अगले एक साल में इसका आकार और काम दिखने लगे. पहले चरण के कार्य के अंतर्गत तालाब का गहरीकरण, तट का निर्माण, सायकल ट्रैक, फुटपाथ तथा आसपास के गांव  वालों के लिए निस्तारी के लिए पचरी का निर्माण किया जाएगा जिस पर 10 करोड़ रुपए का खर्च होगा. उल्लेखनीय है कि प्राधिकरण मारवाड़ी श्मशान घाट में गैसीय शवदाह गृह को राज्य शासन के मिलने वाले 50 लाख रुपए के अनुदान से उन्नत करने वाला है.

प्राधिकरण के मुख्य कार्यपालन अधिकारी श्री एम.डी. कावरे ने योजना की जानकारी देते हुए बताया कि श्मशान गृह के लिए लगभग 1.70 एकड़ क्षेत्र में गेट तथा बाऊन्ड्रीवाल की लागत 11.44 लाख रुपए, शेड निर्माण का कार्य 2.81 लाख रुपए की लागत से तथा टिकरापारा से कमल विहार पहुंच मार्ग के समांतर बनी क्रांक्रीट की नाली के ऊपर स्लैब निर्माण के कार्य पर 15.21 लाख रुपए की लागत आएगी. इस कार्यक्रम को प्राधिकरण के उपाध्यक्ष श्री रमेश सिंह ठाकुर ने भी संबोधित किया.कार्यक्रम का संचालन प्राधिकरण के श्री रमेश राव ने किया. इस अवसर पर प्राधिकरण के मुख्य अभियंता जे.एस. भाटिया पार्षद प्रतिनिधि श्री कमल साहू, श्री खेमराज बाकरे, श्री रोहन विजय प्रधान, श्री राजेन्द्र साहू, टीकम साहू, श्री राजेन्द्र साहू, कुंवर विजय सिंह, श्री छोटा विश्वकर्मा, गौतम साहू, मोहन साहू अन्य जनप्रतिनिधि उपस्थित थे.  

झलकियां : शहर विकास के कार्य के लिए जमकर हुई प्रंशसा

भूमिपूजन के दौरान मुख्य अतिथि श्री सत्यनारायण शर्मा ने रायपुर विकास प्राधिकरण, उसके अधिकारियों और संस्था के कार्यों की जम कर तारीफ की और कहा कि कमल विहार का कार्य काफी बेहतर हुआ है. उन्होंने अध्यक्ष श्री संजय श्रीवास्तव, उपाध्यक्षव्दय श्री गोवर्धन दास खंडेलवाल व श्री रमेश सिंह ठाकुर व संचालक सदस्यों के तालमेल और कार्यों की प्रशंसा की. वहीं प्राधिकरण के अध्यक्ष श्री संजय श्रीवास्तव ने भी श्री सत्यनारायण शर्मा, मंत्री श्री बृजमोहन अग्रवाल श्री राजेश मूणत और पूर्व स्वर्गीय मंत्री श्री तरुण चटर्जी के व्दारा शहर विकास के प्रति समझ और किए कार्यों की प्रशंसा की और कहा कि इन वरिष्ठ नेताओं के कार्यों के कारण ही हम जैसे लोगों को भी शहर विकास के प्रति कार्य करने की समझ विकसित हुई है. इसीलिए आज हम बेहतर काम कर पा रहे हैं.   

विश्व पर्यावरण दिवस पर रायपुर विकास प्राधिकरण का आयोजन

विकास और पर्यावरण दोनों का संतुलित विकास जरूरी – श्री संजय श्रीवास्तव

रायपुर, 05 जून 2017, विकास के साथ पर्यावरण का संरक्षण दोनों आज की आवश्यकता है. विकास तो होना ही चाहिए लेकिन पर्यावरण के संतुलन के साथ. गत दिनों बिलासपुर शहर में

तापमान का 49 डिग्री पहुंचना हमारे पर्यावरण के लिए एक गहरी चिंता का विषय है. रायपुर विकास प्राधिकरण के अध्यक्ष श्री संजय श्रीवास्तव ने आज इन्द्रप्रस्थ रायपुरा में आयोजित पौधरोपण के दौरान उक्त बातें कहीं.

आरडीए अध्यक्ष श्री श्रीवास्तव ने आगे कहा कि प्रकृति और हमारा जीवन एक दूसरे के पूरक है. पौधे लगाना ही काफी नहीं है वरन हमें लगाए गए पौधों को जीवित भी रखना है. उन्होंने उपस्थित निवासियों से आव्हान किया कि वे यहां लगाए गए पौधों का अपने बच्चों की तरह लालन पालन कर उसे बड़ा करें. उन्होंने कहा कि लोगों की कोशिश होनी चाहिए कि जितने भी पौधे यहां लगाए गए है वे सभी पोषित हो कर बड़े हों. श्री श्रीवास्तव ने प्राधिकरण के अधिकारियों से कहा कि विभिन्न योजनाओं में नीम, आम, करंज और गुलमोहर जैसे उपयोगी पौधे लगाए जो फल भी दे और छाया भी.

प्राधिकरण ने आज विश्व पर्यावरण दिवस पर डॉ. श्यामाप्रसाद मुखर्जी आवास योजना के एक

उदयान परिसर में स्थानीय नागरिकों के साथ पौधरोपण का आयोजन किया था. इस कार्यक्रम में प्राधिकरण के उपाध्यक्ष श्री गोवर्धनदास खंडेलवाल व श्री रमेश सिंह ठाकुर, मुख्य कार्यपालन अधिकारी श्री एम.डी. कावरे, संचालक सदस्य श्री गोपी साहू, श्रीमती एम. लक्ष्मी, अतिरिक्त सीईओ श्री एस.आर.दीवान,अधीक्षण अभियंता श्री अनवर खान, प्राधिकरण के अधिकारी और कर्मचारियों सहित स्थानीय नागरिकों ने विभिन्न प्रकार के पौधों का रोपण किया. श्री कावरे ने इस मौके पर उपस्थितजनों से कहा कि वे विश्व पर्यावरण दिवस के अवसर पर इस बात का संकल्प लें कि वे व्यक्तिगत स्तर पर अपने घर के आसपास अधिक से अधिक पौधे लगाएंगे तथा उसकी देखभाल करेंगे. 

खूबसूरत बनेगा कमल विहार का गजराजबांधा तालाब

आरडीए संचालक मंडल की बैठक में हुए कई निर्णय

बकाया राशि भुगतान पर सरचार्ज राशि पर 30 की छूट

निरस्त आवंटितियों को भविष्य में नहीं मिलेंगे प्लॉट

रायपुर, 12 जून 2017, कमल विहार का गजराजबांधा तालाब जिसे बोरिया तालाब भी कहा जाता है का 29.14 करोड़ रुपए से रायपुर विकास प्राधिकरण व्दारा सौन्दर्यीकरण किया जाएगा. प्राधिकरण के अध्यक्ष श्री संजय श्रीवास्तव के अनुसार इसे खूबसूरत बनाया जाएगा ताकि यह शहर के लोगों के आकर्षण का केन्द्र बन सके. प्राधिकरण संचालक मंडल की आज हुई बैठक के बाद लिए गए निर्णय के बारे में जानकारी देते आरडीए के अध्यक्ष ने बताया कि प्राधिकरण की 9.00 करोड़ रुपए की बकाया राशि एवं सरचार्ज के रूप में 2.67 करोड़ हासिल करने के लिए एक मुश्त राशि जमा करने वाले बकायादारों को सरचार्ज की राशि में 10 अगस्त 2017 तक 30 प्रतिशत की छूट दी जाएगी. संचालक मंडल में सदस्य सचिव एवं मुख्य कार्यापालन अधिकारी श्री एम.डी. कावरे ने प्रस्ताव प्रस्तुत किया.

श्री श्रीवास्तव ने बताया कि प्रधानमंत्री आवास योजना के अंतर्गत रायपुर विकास प्राधिकरण व्दारा इन्द्रप्रस्थ रायपुरा और बोरियाखुर्द में ईडब्लूएस तथा एलआईजी फ्लैट्स का निर्माण किया जा रहा है. इसके अंतर्गत इन्द्रप्रस्थ रायपुरा में गत 5 मार्च को मुख्यमंत्री डॉ. रमन सिंह ने भूमिपूजन किया था उसमें 1472 ईडब्ल्यूएस फ्लैट्स निर्माण के अंतर्गत ग्रुप बी में बनने वाले 576 ईडब्ल्यूएस फ्लैट्स का निर्माण के लिए बिलासपुर की निर्माण एजेंसी हिमकॉन इस्टेट डेव्लेपर्स प्राइवेट लिमिटेड को 23.50 करोड़ की लागत से बनने वाले कार्य की स्वीकृति दी गई है. वहीं ग्रुप ए में पहले ही प्राधिकरण व्दारा 896 का निर्माण प्रारंभ कर दिया गया है.

प्राधिकरण के अध्यक्ष श्री श्रीवास्तव ने बताया कि ऐतिहासिक गजराजबांधा के लगभग 225 एकड़ क्षेत्र में खूबसूरत सौन्दर्यीकरण होगा. इस तालाब के लगभग 100 एकड़ क्षेत्र में पानी का भराव होता है. यहां के सौदर्यीकरण कार्य की योजना प्राधिकरण के योजना सलाहकार मेसर्स बिल्डक्राफ्ट रायपुर के व्दारा तैयार की गई है. जिसमें अनुमानित 29.14 करोड़ रुपए खर्च होंगे. सौन्दर्यीकरण का कार्य विभिन्न चरणों में किया जाएगा. प्रथम चरण में तालाब का गहरीकरण, तालाब के तट का निर्माण, तट पर सायकल ट्रैक, फुटपाथ तथा निस्तारी के लिए पचरी क निर्माण किया जाएगा. जिस पर 10 करोड़ व्यय होगा. शेष अन्य कार्य दूसरे चरण में किया जाएगा.

एक और महत्वपूर्ण निर्णय में संचालक मंडल ने लॉटरी के माध्यम से प्लॉट लेने वाले ऐसे आवेदकों को जो निर्धारित समय में राशि जमा नहीं करते हैं ऐसे कई आवंटितियों के भूखंड को निरस्त कर दिया गया है. ऐसे आवंटितियों को भविष्य में प्राधिकरण के भूखंड लेने के लिए अपात्र मानने तथा में उनका नाम कालीसूची में रखे जाने का निर्णय लिया.  

आरडीए अध्यक्ष ने बताया कि केन्द्र एवं राज्य सरकारों व्दारा 01 जुलाई 2017 से लागू किए जाने वाले वस्तु एवं सेवाकर (जीएसटी) लागू करने के फलस्वरुप प्राधिकरण व्दारा इसका पंजीयन कराया जाएगा. प्राधिकरण के विभिन्न आवंटितियों से किश्त किराया, भूभाटक, वाटर चार्जेस, मेंटेनेन्स चार्ज आदि के मद में 24.39 करोड़ रूपये का बकाया राशि वसूलने के लिए एक मुश्त राशि का भुगतान करने पर 10 अगस्त 2017 तक 30 प्रतिशत की छूट दिए जाने का निर्णय संचालक मंडल ने लिया है. संचालक मंडल ने बैठक में रायपुर विकास प्राधिकरण के अधिकारी एवं कर्मचारियों को सातवां वेतनमान दिए जाने के संबंध प्रस्तुत प्रस्ताव को राज्य शासन को प्रस्ताव भेजने की सहमति प्रदान की.

संचालक मंडल की बैटक में प्राधिकरण के उपाध्यक्षव्दय श्री गोवर्धनदास खंडेलवाल व श्री रमेश सिंह ठाकुर, मुख्य कार्यपालन अधिकारी व सदस्य सचिव श्री एम.डी. कावरे, अतिरिक्त सीईओ श्री एस.आर. दीवान, संयुक्त सचिव वित्त विभाग श्री सतीश पांडे, अवर सचिव आवास एवं पर्यावरण विभाग श्री जी.एस. सांकला, छत्तीसगढ़ राज्य विद्युक वितरण कंपनी के प्रतिनिधि कार्यपालन अभियंता श्री आर. के बंछोर, बन विभाग के प्रतिनिधि उप वन संरक्षक श्री मयंक पांडे, नगर तथा ग्राम निवेश रायपुर के प्रतिनिधि सुश्री रोजी सिन्हा, अशासकीय सदस्य श्री गोपी साहू, श्री रविन्द्र बंजारे, श्री नारद कौशल, श्रीमती सुनयना शुक्ला और श्रीमती एम.लक्ष्मी उपस्थित थे.

रायपुरा में पानी शुध्द करने वाला आरडीए का पहला एसटीपी संयंत्र स्थापित

मध्यम वर्ग के लिए रायपुरा में मात्र 2079 रुपए

प्रति वर्गफुट के 120 फ्लैट्स का लोकार्पण  

 

रायपुर, 01 जून 2017, रायपुरा में कल रायपुर विकास प्राधिकरण के अध्यक्ष श्री संजय श्रीवास्तव ने 22 करोड रुपए की लागत से बने इन्द्रप्रस्थ अपार्टमेंट का लोकार्पण किया. लगभग 1.90 एकड़ क्षेत्र में 120 फ्लै्ट्स का निर्माण किया गया है. यह फ्लैट्स रायपुर शहर में मध्यम वर्ग के लिए विक्रय किए जा रहे फ्लैट्स में सबसे कम कीमत के फ्लैट्स है जिसमें सभी आधुनिक सुविधाएं उपलब्ध कराई गई है.

इन्द्रप्रस्थ अपार्टमेंट प्राधिकरण का ऐसा पहला प्रोजेक्ट है जिसमें पहली बार सीवरेज ट्रीटमेंट प्लांट (एसटीपी) स्थापित किया गया है. जो गंदे पानी को शुध्द करेगा जिससे परिसर के उद्यान एवं साफ सफाई के लिए उपयोग किया जा सकेगा.  इन्द्रप्रस्थ अपार्टमेंट के 2 व 3 बीएचके फ्लैट्स में सभी प्रकार की आधुनिक व बेहतरीन सुविधाएं उपलब्ध कराई गई हैं. यहां 120 फ्लैट्स में से 87 फ्लैट्स का विक्रय हो चुका है, शेष फ्लैटस विक्रय किए जा रहे हैं. फ्लैट्स की कीमत लगभग 21 व 25 लाख रुपए है. फ्लैट्स की कीमत 2079 रुपए प्रति वर्गफुट है जो रायपुर शहर में विक्रय के लिए उपलब्ध अन्य सभी फ्लैट्स के मुकाबले काफी कम है.

प्राधिकरण के अध्यक्ष श्री संजय श्रीवास्तव ने इस अवसर पर कहा कि वे जानते हैं कि अपने मकान का सपना मन को कितना अपूर्व शांति प्रदान करता है यहां निवास करने वाले लोग भी यहां खुशहाली भरा जीवन व्यतीत करेंगे. प्रधानमंत्री श्री नरेन्द्र मोदी के स्वच्छता अभियान की चर्चा करते हुए श्री श्रीवास्तव ने आवंटितियों से आव्हान किया कि वे इस परिसर और योजना को इतना स्वच्छ रखें कि आने वाले दस – पन्द्ररह सालों में भी इसकी स्वच्छता बरकार रहे. आरडीए अध्यक्ष ने आगे कहा कि इन्द्रप्रस्थ रायपुरा का पर्यावरण शहर के अन्य क्षेत्रों से काफी बेहतर है इसलिए इसे बनाए रखना यहां के निवासियों का कर्तव्य है. इस मौके पर प्राधिकरण के मुख्य कार्यपालन अधिकारी श्री एम.डी.कावरे ने कहा कि अपार्टमेंट के निवासियों को परिसर के रखरखाव हेतु आपस में मिल कर एक समिति बनानी होगी वही समिति परिसर आवश्यकतानुसार रंगाई-पुताई मरम्मत जैसे कार्यों को देखगी.

इन्द्रप्रस्थ अपार्टमेंट के लोकार्पण की अवसर प्राधिकरण के मुख्य कार्यपालन अधिकारी श्री एम.डी.कावरे, अतिरिक्त सीईओ श्री एस.आर.दीवान, संचालक मंडल सदस्य श्री गोपी साहू, श्रीमती सुनयना शुक्ला, श्रीमती एम. लक्ष्मी, इंजीनियर श्री पी.एम. कोल्हे, श्री वाय.सी. साहू, सुशील शर्मा, प्राधिकरण के अधिकारी व कर्मचारी, आवंटिती परिवार व स्थानीय गणमान्य नागरिक उपस्थित थे. कार्यक्रम में आंगतुकों के प्रति धन्यवाद ज्ञापन प्राधिकरण कर्मचारी संघ के अध्यक्ष श्री राजकुमार अवस्थी ने किया तथा कार्यक्रम का संचालन श्री रमेश राव ने किया. अपार्टमेंट का निर्माण मेसर्स सिंघानिया इंटरप्राइजेज व्दारा किया गया है.