गणतंत्र दिवस पर आरडीए के

नए कार्यालय में फहराया झंडा

रायपुर, 27 जनवरी 2014,  रायपुर विकास प्राधिकरण के न्यू राजेन्द्रनगर स्थित नए कार्यालय में मुख्य कार्यपालन अधिकारी श्री अमित कटारिया ने तिरंगा फहराया. इस अवसर पर उन्होंने कहा कि प्राधिकरण के अधिकारियों और कर्मचारियों को गणतंत्र दिवस में शहर के विकास को और बेहतर बनाने का संकल्प लेना चाहिए. इस अवसर पर प्राधिकरण के अधिकारी और कर्मचारी उपस्थित थे.

न्यू राजेन्द्रनगर में 11 फ्लैट्स का आवंटन निरस्त

आरडीए ने फ्लैट्स सील कर निरस्तीकरण आदेश किया चस्पा

अन्य योजनाओं में 25 फ्लैट्स सील

रायपुर, 23 जनवरी 2014,  रायपुर विकास प्राधिकरण ने आज न्यू राजेन्द्रनगर के कुशाभाऊ ठाकरे आवास के 11 फ्लैट्स को सील करते हुए फ्लैट्स के बाहर आवंटन निरस्त करने का आदेश चस्पा कर दिया. इन फ्लैट्स के आवंटितियों से प्राधिकरण को लगभग एक करोड़ रुपए लेना है. अब इन फ्लैट्स को विज्ञापन प्रकाशित कर नए सिरे से आवंटित किया जाएगा. प्राधिकरण प्रशासन ने यह स्पष्ट किया है कि राजस्व वसूली का यह अभियान आगे भी जारी रहेगा.

प्राधिकरण के राजस्व वसूली दल ने आज हीरापुर के डॉ. श्यामाप्रसाद मुखर्जी आवास योजना के 8 फ्लैट्स को ताला लगा कर सील किया ही था कि आवंटितियों ने बकाया राशि जमा की फलस्वरुप वसूली दल ने फ्लैट्स का ताला खोल कर आवंटितियों को उसका कब्जा सौपा. बोरियाखुर्द, रायपुरा और सरोना में भी फ्लैट्स की बकाया राशि नहीं देने पर राजस्व दल ने 17 फ्लैट्स को सील किया.

उधर प्राधिकरण के दल को कुशाभाऊ ठाकरे आवास योजना के फ्लैट्स से आज लगभग 8 लाख रुपए की वसूली हुई. आज जिन आंटितियों को फ्लैट्स का आवंटन निरस्त किया गया है उनमें श्रीमती हीना लाहेजा, श्रीमती सुषमा लहेजा, श्रीमती सुषमा श्रीवास्तव, श्रीमती निर्मला राय, कु. नताशा लहेजा, अशोक साहू, वासू बत्रा, अमिताभ तिवारी, तनवीरुद्दीन तथा संजीव ठाकुर शामिल है. उल्लेखनीय है कि जिन लोगों प्राधिकरण से फ्लैट्स लिए है इनमें से कई बकायादार ऐसे है जो कई बार लिखित और मौखिक रुप से सूचना देने के बाद भी मासिक किश्तें, सरचार्ज तथा भूभाटक की राशि जमा नहीं कर रहे थे. प्राधिकरण व्दारा समय – समय पर आवंटितियों को सरचार्ज में छूट दी जाती है इसके बाद भी आवंटितियों व्दारा राशि जमा नहीं की जाती है. 

आरडीए ने सिटी सेन्टर से की 25 लाख की वसूली

बोरियाखुर्द, रायपुरा व सरोना 96 फ्लैट्स सील

आज कुशाभाऊ ठाकरे आवास में होगी वसूली और सीलिंग का कार्रवाई

रायपुर, 22 जनवरी 2014, रायपुर विकास प्राधिकरण व्दारा बकाया वसूली अभियान के फलस्वरुप छत्तीसगढ़ सिटी सेन्टर देवेन्द्रनगर के प्रबंधक ने आज 25 लाख रुपए प्राधिकरण कोष में जमा कराए. वहीं दो दिन से चल रहे वसूली अभियान के दौरान बकाया राशि का भुगतान नहीं करने वाले बोरियाखुर्द, रायपुरा व सरोना में डॉ. श्यामाप्रसाद मुखर्जी आवास योजना के 96 फ्लैटस सील किए. कल प्राधिकरण की राजस्व टीम कल हीरापुर और कुशाभाऊ ठाकरे आवास योजना, न्यू राजेन्द्रनगर के बड़े बकायादारों से एक करोड़ 81 लाख रुपए की वसूली करने की कार्रवाई करेगी. राशि नहीं देने वाले फ्लैट्स को सील करने की कार्रवाई की जाएगी.

प्राधिकरण व्दारा लगातार कई बार लिखित और मौखिक रुप से सूचना देने के बाद भी आवंटिती मासिक किश्तें जमा नहीं कर रहे हैं. प्राधिकरण व्दारा गत दो दिनों में के वसूली अभियान में राशि जमा नहीं करने वाले 96 फ्लैट्स को सील किया है.  इसमें बोरियाखुर्द में 50, रायपुरा में 32 तथा सरोना में 14 फ्लैट्स के स्वामियों के फ्लैट्स में ताला लगा कर सील किया गया. बकाया राशि जमा करने वाले पर आवंटितियों के फ्लैट्स की सील खोल कर उन्हें फ्लैट्स वापस भी किए जा रहे है. न्यू राजेन्द्रनगर में प्राधिकरण व्दारा कुशाभाऊ ठाकरे आवास योजना में विभिन्न आकार के 108 फ्लैट्स का निर्माण कर आवंटित किया था. इनमें लगभग 25 आवंटितियों ऐसे है जिन्होंने वर्षो से मासिक किश्तों का भुगतान नहीं किया है. यहां एक करोड़ 81 लाख रुपए लेना बाकी है. मासिक किश्तों के जमा नहीं करने के कारण फ्लैट्स के मूल बकाया के साथ सरचार्ज की राशि भी जुड़ रही है. प्राधिकरण व्दारा समय – समय पर आवंटितियों को सरचार्ज में छूट भी दी जाती है उसके बाद भी आवंटिती राशि जमा नहीं करते हैं. इसलिए प्राधिकरण के राजस्व दल व्दारा बकाया राशि की वसूली की जा रही है.

कमल विहार के भूखंड होंगे समतल

बोरिया तालाब की बढ़ेगी सुन्दरता

रायपुर,18 जनवरी 2014, कमल विहार योजना में भूखंडों का समतलीकरण कर उस तक पहुंच को आसान बनाया जाएगा और बोरिया तालाब की सुन्दरता बढ़ाई जाएगी. साथ ही सेक्टर 6 के उद्यान को प्राथमिकता के साथ जल्द ही विकसित किया जाएगा. रायपुर विकास प्राधिकरण के अध्यक्ष श्री एस. एस. बजाज ने मुख्य कार्यपालन अधिकारी श्री अमित कटारिया के साथ आज कमल विहार योजना के भ्रमण को दौरान उक्त बातें कहीं.

श्री बजाज ने स्थल निरीक्षण के दौरान कमल विहार में आवंटितियों व्दारा भवन निर्माण के दौरान भवन सामग्री रखे जाने के संबंध में मुख्य अभियंता को एक नीति तैयार करने को कहा. श्री बजाज ने कहा कि भवन निर्माण के दौरान अक्सर आवंटिती अपने भूखंड सामने की सड़कों पर भवन सामग्री का संगहण करते है जो बाद में काफी फैल जाती है जिससे सड़कें तो खराब होती ही हैं साथ ही आवगमन में भी निवासियों को परेशानी होती है. इसलिए इसकी एक नीति बनाई जानी चाहिए.

कमल विहार का दौरा करते हुए श्री बजाज ने सबसे पहले सेक्टर एक और दो से योजना को विकास कार्यों को देखना शुरु किया. ढ़ाई घंटे तक उन्होंने कमल विहार के विकास से सबंधित हर पहलू को देखा. श्री बजाज ने बोरिया तालाब और उसके तटबंध का मुआयना करते हुए उनके तटबंध को सुन्दर बनाने का निर्देश दिया. प्राधिकरण के अध्यक्ष ने सेक्टर के सभी आवासीय भूखंडों को समतल करने का निर्देश दिया. जिससे आवंटिती की भूखंड पर पहुंच आसान हो सके. उन्होंने धमतरी मार्ग से कमल विहार प्रवेश स्थल पर प्रवेश व्दार लगाने के लिए भी कहा. श्री बजाज ने कहा कि सेक्टर 6 के उद्यान को प्राथमिकता देते हुए उसे सुन्दर तरीके से विकसित किया जाए.

कटोरातालाब - न्यू राजेन्द्रनगर में 49 दुकानें उपलब्ध

कमल विहार आवासीय प्लॉट 1335 रुपए प्रति वर्गफुट

आरडीए संचालक मंडल की बैठक

144 भूखंड का आवंटन शीघ्र, शासकीय कार्यालय व बैंकों को भी प्लाट

रायपुर, 4 जनवरी 2014, कमल विहार योजना में आवासीय प्लॉट लेने के लिए लोगों का इन्तजार अब खत्म होने जा रहा है. रायपुर विकास प्राधिकरण के संचालक मंडल ने आज कमल विहार में प्लॉट की दर 1335 रुपए प्रतिवर्गफुट तय कर दी. प्राधिकरण इसी दर पर पहले चरण में 144 भूखडों के लिए आवेदन आमंत्रित कर पंजीयन कर लाटरी से भूखंडों का आवंटन करेगा. प्राधिकरण के अध्यक्ष श्री एस. एस. बजाज की अध्यक्षता में आज न्यू राजेन्द्रनगर स्थित नए कार्यालय में इस वर्ष की पहली बैठक में कई महत्वपूर्ण निर्णय लिए गए.

मुख्य कार्यपालन अधिकारी श्री अमित कटारिया व्दारा प्रस्तुत प्रस्ताव के अनुसार  संचालक मंडल ने कमल विहार में विभिन्न सेक्टरों में तथा अलग – अलग आकार के 144 भूखंडों के आवंटन की स्वीकृति दी. इसमें 540 वर्गफुट से दस हजार वर्गफुट तक के प्लॉटों का पंजीयन कर उसे लाटरी के आधार पर आवंटित किया जाएगा. भूखंडों के आवंटन हेतु राज्य शासन के नियमों के अनुसार भूखंड आवंटन में नागरिकों को 27 प्रतिशत का आरक्षण भी दिया जाएगा. कुल 144 भूखडों में से आरक्षित किए जाने वाले 39 भूखंडों कौन से होंगे इसके लिए बैठक में संचालक सदस्यों के समक्ष कम्प्यूटर से रेण्डमाईजेशन कर भूखंडो का नंबर तय किया गया. शेष 105 भूखंड अनारक्षित श्रेणी के अन्तर्गत आवंटित किए जाएंगे.

 जिनकी भूमि अर्जित उन्हें भी मिलेंगे भूखंड

भूमि का पुनर्गठन कर विकसित भूखंड देने की अवधारणा पर बनाई गई कमल विहार की योजना बनाते समय जिन भूस्वामियों की भूमि प्राधिकरण व्दारा अर्जित की गई है उन्हें भी अब योजना में सहभागी होने का मौका मिलेगा. संचालक मंडल ने ऐसे सभी भूमि स्वामियों को जिनकी भूमि अर्जित कर अवार्ड पारित कर दिया गया है या जिन्हें मुआवजा दे दिया गया है उन्हें भी विकसित भूखंड दिए जाने का निर्णय लिया है. ऐसे भूस्वामियों के अनुरोध पर संचालक मंडल ने राज्य शासन की अनुमति मिलने पर उन्हें कमल विहार में विकसित भूखंड देने की स्वीकृति दी है. ऐसे भूस्वामियों को मुआवजे की राशि के साथ  साढ़े 11 प्रतिशत ब्याज तथा 10 प्रतिशत सर्विस चार्ज के साथ राशि प्राधिकरण में जमा करना होगा.

केन्द्र – राज्य शासन व बैंकों को प्लाट

सार्वजनिक तथा अर्ध्द सार्वजनिक उपयोग के लिए आरक्षित भूमि केन्द्रीय सरकार, राज्य शासन तथा राष्ट्रीयकृत बैंकों को 1610 रुपए प्रति वर्गफुट की दर से आवंटन किए जाने के प्रस्ताव को संचालक मंडल ने सहमति दी.

कार्नर भूखंडों की अतिरिक्त भूमि का आवंटन पहले से कम दरों पर

एक अन्य महत्वपूर्ण निर्णय में प्राधिकरण की पुरानी योजनाओं के कार्नर के आवासीय भूखंडों में आवंटन योग्य अतिरिक्त भूमि को गृह निर्माण मंडल की तर्ज पर आवंटित किया जाएगा. इसमें अतिरिक्त भूमि मूल भूखंड आवंटन की दर पर 15 प्रतिशत साधारण ब्याज के साथ अतिरिक्त भूमि के आवंटन की तिथि तक और वर्तमान कलेक्टर गाईड लाईन की दर को जोड़ कर औसत दर पर आवंटित किया जाएगा. इससे पहले प्राधिकरण व्दारा अतिरिक्त भूमि का आवंटन वर्तमान कलेक्टर गाईड लाईन के आधार पर किया जाता था. 

रायपुरा इन्द्रप्रस्थ फेस 2 में अधोसंरचना विकास

रायपुरा इन्द्रप्रस्थ फेस - 2 में 96 करोड़ रुपए की लागत से विकसित की जाने वाले अधोसंरचना विकास के अन्तर्गत सड़क, भूमिगत नाली, बिजली व जलप्रदाय के अधोसंरचना कार्य में तेजी लाने और सेन्ट्रल बैंक से 78.75 करोड़ रुपए के ऋण लिए के प्रस्ताव को स्वीकृति दी गई. इस योजना में भूस्वामियों से अनुबंध करने, भूखंडों का आवंटन के लिए कमल विहार की तर्ज में किए जाने का निर्णय लिया गया.

        संचालक मंडल की बैठक में अध्यक्ष श्री एस. एस बजाज, मुख्य कार्यापालन अधिकारी श्री अमित कटारिया अन्य संचालक सदस्य श्री नरेन्द्र दुग्गे, आयुक्त नगर पालिक निगम रायपुर, श्री बी. सी. साहू अनुविभागीय अधिकारी (राजस्व), श्री पी. के. खरे अधीक्षण अभियंता छत्तीसगढ़ राज्य विद्युत वितरण कंपनी, श्री आर. के चौबे अधीक्षण अभियंता लोक स्वास्थ्य यांत्रिकी, श्री संदीप बांगड़े संयुक्त संचालक नगर तथा ग्राम निवेश, श्री विनोद मिश्र उप वनसंरक्षक तथा प्राधिकरण के अतिरिक्त मुख्य कार्यपालन अधिकारी श्री एस. के अग्रवाल उपस्थित थे.