रायपुर विकास प्राधिकरण का बजट 2013 - 14

श्री सुनील कुमार सोनी, अध्यक्ष रायपुर विकास प्राधिकरण का बजट उद्बोधन

रायपुर, 2 अप्रैल 2013

शहरवासियों के लिए यह खुशी की बात है कि रायपुर विकास प्राधिकरण ने इस वर्ष अपनी विकास यात्रा के 50 साल पूरे कर लिए है. फरवरी 1963 में मध्यप्रदेश शासन ने रायपुर नगर के विकास के लिए नगर सुधार न्यास का गठन किया था, फिर 1977 में राज्य शासन ने इसका दर्जा बढ़ा कर इसे रायपुर विकास प्राधिकरण का नाम दिया.

आरडीए की आज तक की सबसे बड़ी योजना

§               फरवरी 1963में गठित संस्था रायपुर विकास प्राधिकरण ने पिछले पचास सालों में जितना भी काम किया उससे भी कही ज्यादा काम हम इन तीन सालों में कर रहें. और इस योजना का नाम है कमल विहार,,,

आरडीए ने 50 सालों में जितने भी काम किए हैं उनमें सबसे बड़ा है कमल विहार

§               आप कह सकते हैं कि 50 सालों की रायपुर विकास प्राधिकरण की सारी योजना एक तरफ और तीन सालों में बन तैयार होने वाला कमल विहार एक तरफ.

देवेन्द्रनगर से सवा 7 गुना, शैलेन्द्रनगर से 25 गुना बड़ा है कमल विहार

§               कमल विहार एक इतनी बड़ी योजना है जो अकेले देवेन्द्रनगर से सवा 7 गुना, शैलेन्द्रनगर से 25 गुना और कटोरातालाब – शैलेन्द्रनगर और राजेन्द्रनगर से 5 गुना बड़ी योजना है. 1963 से आज तक रायपुर विकास प्राधिकरण व्दारा क्रियान्वित की गई सभी योजनाओं का क्षेत्रफल लगभग 11 सौ एकड़ है किन्तु पूरे प्रदेश में कमल विहार एक अकेली ऐसी योजना है जो 1600 एकड़ में विकसित की जा रही है.

कमल विहार की परिक्रमा 25 किलोमीटर

§               पूरा कमल विहार इतना विशाल है कि यदि पैदल ही इसके खसरे की सीमाओं की परिक्रमा करना पडें तो आपको 25 किलोमीटर चलना पड़ेगा.

योजना का काम शुरु होते ही हडको का राष्ट्रीय अवार्ड एक बड़ी उपलब्धि

§               कमल विहार देश की सबसे बड़ी जनभागीदारी नगर विकास योजनाओं में से एक है.

कमल विहार योजना की अवधारणा की डिजाईन को गत 22 फरवरी 2013 को नई दिल्ली में हॉऊसिंग एंड अर्बन डेव्हलेपमेंट कार्पोरेशन (हडको) व्दारा राष्ट्रीय स्तर पर व्दितीय अवार्ड देकर सम्मानित किया गया जो इसकी श्रेष्ठता को प्रदर्शित करता है.

केन्द्र सरकार ने कहा कमल विहार पूरे देश के लिए मॉडल होगा

§               नई दिल्ली में डिजाईन का राष्ट्रीय अवार्ड देते समय भारत सरकार के सचिव श्री ए.के मिश्रा ने इस उल्लेखनीय कार्य की प्रशंसा करते हुए कहा कि वे इस योजना से काफी प्रभावित हैं. यह योजना पूरे देश के लिए एक मॉडल बनेगी. उन्होंने कहा था कि केन्द्रीय आवास मंत्रालय कमल विहार की विशेषताओं के बारे में देश भर की राज्य सरकारों को जानकारी देगा तथा इसे अपनाने वाले राज्यों को प्रोत्साहन राशि भी प्रदान करेगा. यह रायपुर विकास प्राधिकरण के लिए ही नहीं पूरे छत्तीसगढ़ राज्य के लिए गौरव और प्रशंसा की बात है.

आरडीए अध्यक्ष श्री सुनील कुमार सोनी  का तीसरा बजट साथ में 
उपाध्यक्ष श्री रतन लाल डागा व श्री  प्रफुल्ल कुमार विश्वकर्मा 

// रायपुर विकास प्राधिकरण - बजट  //

- आरडीए का बजट 6 अरब 10 करोड़ 53 लाख 63 हजार रुपए -

रायपुर, 2 अप्रैल 2013, रायपुर विकास प्राधिकरण के इस वर्ष के वार्षिक बजट में देश की सबसे बड़ी योजना कमल विहार के साथ, ईएसी कालोनी, इन्द्रप्रस्थ में 120 फ्लैट्स तथा भूखंडों का विकास, विशेषीकृत व्यावसायिक क्षेत्र रायपुरा को मुख्य रुप से शामिल किया गया है. प्रदेश के सबसे बड़े रिक्रिएशन पार्क एवं अंतर्राष्ट्रीय स्वीमिंग पूल की भेंट हम इसी महीने राजधानीवासियों को देने जा रहे हैं. 

कमल विहार

1600 एकड़ की इस योजना में 451.16 करोड़ रुपए की लागत अधोसंरचना का विकास और निर्माण कार्य तेजी से किया जा रहा है. इस योजना में भूमि पूजन तथा भूस्वामियों की समस्याओं का निराकरण हमारी परिषद ने किया है. कमल विहार योजना में अब तक लगभग 35 प्रतिशत कार्य पूरा हो गया है. पूरी योजना में निर्माण एजेंसी के इंजीनियर्स के अलावा कार्य की गुणवत्ता के परीक्षण के लिए प्रोजेक्ट मैनेंजमेंट सलाहकार और रायपुर विकास प्राधिकरण के लगभग 65 इंजीनियर्स की टीम कार्य कर रही है. 15 सेक्टर में विभाजित इस योजना में देश की सबसे बड़ी और प्रतिष्ठित निर्माण कंपनी लार्सन एंड टूब्रो अधोसंरचना का कार्य कर रही है. अधोसंरचना कार्य के अन्तर्गत योजना में डामरीकृत सड़क, भूमिगत नालियां, पुलिया, भूमिगत सीवर लाईन, भूमिगत जलप्रदाय, भूमिगत विद्युतीकरण एवं उद्यानों की बाऊण्ड्रीवाल निर्माण कार्य किया जा रहा. इन सभी कार्यों का समन्वय, कार्य की सुविधा और स्थल की उपलब्धता के साथ विकास और निर्माण किया जा रहा है. कार्य बेहतर गुणवत्ता का हो इस हेतु विशेष रुप से क्वालिटी कंट्रोल करने वाले इंजीनियर्स भी कार्य कर रहे हैं. योजना को नए और पुराने धमतरी रोड़ को जोड़ने वाली रिंग रोड का निर्माण कार्य एक अन्य निर्माण एजेंसी बरबरिक प्रोजेक्ट लिमिटेड व्दारा 26.64 करोड़ रुपए की लागत से किया जा रहा है.

     योजना क्षेत्र में संचालित हो रही एक शासकीय माध्यमिक शाला - बोरियाखुर्द और पानी की टंकी को पास के ही उपयुक्त स्थल पर स्थानांतरित किया जाएगा. इसके लिए प्राधिकरण व्दारा 1.86 करोड़ रुपए की लागत से शाला भवन और पानी की टंकी का निर्माण किया जा रहा है. निर्माण कंपनी लार्सन एंड टूब्रो अपनी सामाजिक जिम्मेदारी (कारपोरेट सोशल रिसपांसिबिलटी) के तहत इस शाला को अपनी ओर से निःशुल्क फर्नीचर उपलब्ध कराएगी. माध्यमिक शाला भवन तथा एक लाख 30 हजार लीटर क्षमता वाली पानी टंकी का निर्माण जून 2013 में पूरा करने का लक्ष्य है.

कमल विहार में बन रही 45, 30 व 24 मीटर की मुख्य सड़कों के निर्माण कार्य के लिए पूर्व में निर्मित प्रायः सभी संरचनाओं व बाधाओं को दूर कर लिया गया है. इन संरचनाओं के मुआवजे के रुप में भूस्वामियों को लगभग 11 करोड़ रुपए दिए जा रहे हैं. जबकि योजना में भूअर्जन के लिए लगभग 53 करोड रुपए का मुआवजा दिया जा चुका है. 

   

ईएसी कॉलोनी में छत्तीसगढ़ स्वाभिमान प्लॉजा

अंग्रेजो के जमाने की 42.43 एकड़ वाली ईएसी कॉलोनी के लगभग साढ़े 18 एकड़ क्षेत्र में प्राधिकरण व्दारा छत्तीसगढ़ स्वाभिमान प्लॉजा के निर्माण का प्रस्ताव किया गया है. सियोल, दक्षिण कोरिया के ग्वांगवामन चौक की अवधारणा के आधार पर इसकी परिकल्पना की गई है. इसके बनने से छत्तीसगढ़ की राजधानी रायपुर में विश्व के बड़े शहरों के समान पब्लिक स्पेस अर्थात घूमने फिरने के लिए एक वृहद आकार का सार्वजनिक स्थल उपलब्ध हो सकेगा. छत्तीसगढ़ स्वाभिमान प्लॉजा के अन्तर्गत लैंड स्केप प्लॉजा, कर्मशियल प्लॉजा, आवासीय फ्लैट्स, रिवालविंग रेस्टॉरेंट, प्रदर्शनी गैलरी, सांस्कृतिक कार्यक्रमों के लिए ऑडिटोरियम व म्यूजियम तथा व्दिस्तरीय तलघर बनाया जाएगा जिसमें लगभग दो हजार वाहनों की पार्किंग की व्यवस्था होगी. योजना के अन्तर्गत क्षेत्र के निवासियों, शासकीय आवासों व अन्या कार्यालयों का पुर्न व्यवस्थापन किया जाएगा. योजना की कुल लागत 480 करोड़ रुपए आंकी गई है. योजना से होने वाले लाभ से प्राधिकरण ने शहर के ट्रैफिक को बेहतर बनाने के लिए टाटीबंध से तेलीबांधा तक और शास्त्री चौक से स्टेशन तक फ्लॉई ओव्हर बनाने का प्रावधान रखा है. यदि कोई अन्य संस्था फ्लाई ओव्हर बनाती है तो प्राप्त राशि को शहर विकास के मद में खर्च किया जाएगा.

 रिक्रिएशन पार्क एवं अंतर्राष्ट्रीय स्वीमिंग पूल, रायपुरा

40 करोड़ रुपए की लागत से रायपुरा के 18.77 एकड़ क्षेत्र में कोलकाता की डेव्हलपर्स कंपनी मेसर्स पंचामृत इंटरटेनमेंट प्रा. लि. व्दारा रिक्रिएशन पार्क व अर्न्तराष्ट्रीय स्तर का स्वीमिंग पूल का निर्माण किया जा रहा है. प्राधिकरण व्दारा इसी महीने स्वीमिंग पूल का लोकापर्ण किया जाएगा. मई में वॉटर वर्ल्ड / वॉटर किंग्डम और जून में रिक्रिएशन पार्क की शुरुआत की जाएगी. अगले वित्तीय वर्ष में क्लब हाऊस व हेल्थ क्लब भी शुरु हो जाएगा.

इन्द्रप्रस्थ फ्लैट्स, रायपुरा

रायपुरा के 1.90 एकड़ क्षेत्र में मध्यम आय वर्ग के लिए 120 फ्लैट्स का निर्माण कार्य प्रगति पर है. इसमें 2 बीएचके व 3 बीएचके के फ्लैट्स का निर्माण किया जा रहा है. योजना की लागत लगभग 23 करोड़ रुपए है. यह फ्लैट्स अगले वर्ष बन कर तैयार हो जाएगें.

बजट 2013 -14

रायपुर विकास प्राधिकरण का वर्ष 2013-14 का बजट 6 अरब 10 करोड़ 53 लाख 63 रुपए का है. जिसमें 5 अरब 88 करोड़ 56 लाख 22 हजार रुपए की आवक और 5 अरब 66 करोड़ 39 लाख 41 हजार रुपए की जावक का का अनुमान प्रस्तुत किया गया है. प्राधिकरण के अध्यक्ष श्री सुनील सोनी की अध्यक्षता व उपाध्यक्ष व्दय श्री रतनलाल डागा और श्री प्रफुल्ल विश्वकर्मा की उपस्थिति में हुई संचालक मंडल की बैठक में मुख्य कार्यपालन अधिकारी श्री अलेक्स पॉल मेनन ने आज वर्ष 2013 – 14 का नगद पध्दति का बजट प्रस्तुत किया. 

आय – व्यय का प्रतिशत

प्राधिकरण की योजनाओं में 60.14 प्रतिशत राशि विकास के लिए, कमल विहार योजना की ऋण अदायगी पर 25.48 प्रतिशत और ब्याज में 4.41 प्रतिशत की राशि व्यय की जाएगी. स्थापना व्यय में 20.3 प्रतिशत राशि रखी गई है. जबकि आवक के मद में भूखंडों व भवनों के विक्रय से 38.56 प्रतिशत, ऋण व ब्याज से 54.87 की राशि प्राप्त होगी.

आवक - जावक

बजट में आवक के मद में फ्रीहोल्ड से 3 करोड़ रुपए, ईएसी कॉलोनी में विकास कार्यों हेतु 5 करोड़ रुपए, कमल विहार में भूखंडों के विक्रय से 1अरब 57 करोड़, 10 लाख रुपए, देवेन्द्रनगर स्थित सिटी सेन्टर कम मल्टीप्लेक्स 47.07करोड रुपए, निर्माणाधीन इन्द्रप्रस्थ के 120 फ्लैट्स रायपुरा से 16.50 करोड़ रुपए व विकसित भूखंडों से 2.43 करोड रुपए, अन्तर्राष्ट्रीय स्तर के स्वीमिंग पूल व रिक्रिएशन पार्क रायपुरा से 75 लाख रुपए, डॉ. खूबचंद बघेल ट्रॉंसपोर्टनगर रावांभाठा से 5.75 करोड़ रुपए की प्राप्ति का अनुमान किया गया है.

जबकि जावक के मद में कमल विहार योजना में विकास और निर्माण कार्य में  3 अरब 2 करोड़ 71 लाख रुपए, कमल विहार योजना में स्कूल भवन निर्माण कार्य में 1.86 करोड़ रुपए, इन्द्रप्रस्थ फेज 2 रायपुरा में विकास कार्य के लिए 20 करोड़ रुपए, निर्माणाधीन इन्द्रप्रस्थ फ्लैट्स रायपुरा में 1.62 करोड़ रुपए, विशेषीकृत व्यावसायिक क्षेत्र रायपुरा में 10 करो़ड़ रुपए व्यय होने का अनुमान है.

रायपुर विकास प्राधिकरण के विकास और निर्माण कार्यों के लिए प्रदेश के माननीय मुख्यमंत्री डॉ. रमन सिंह, माननीय सांसद श्री रमेश बैस, माननीय लोक निर्माण मंत्री श्री बृजमोहन अग्रवाल, माननीय आवास एवं पर्यावरण मंत्री श्री राजेश मूणत, माननीय खाद्य, नागरिक आपूर्ति मंत्री एवं रायपुर के प्रभारी मंत्री श्री पुन्नूलाल मोहिले, छत्तीसगढ़ शासन के मुख्य सचिव, प्रमुख सचिव आवास एवं पर्यावरण, राजस्व सचिव सहित सभी वरिष्ठ प्रशासनिक अधिकारियों व्दारा दिए गए मार्गदर्शन एवं सहयोग के लिए हम आभारी है.

   

बजट एक नजर में

रायपुर विकास प्राधिकरण, रायपुर (छत्तीसगढ़)

बजट - वित्त वर्ष : 2013 – 14

क्र.	आवक विवरण	राशि	क्र.	जावक विवरण	राशि
1	भूखण्‍डों/भवनों के विक्रय से प्रब्‍याजि	22700.50	1.	योजना व्‍यय	35397.80
2	भाड़ा क्रय-किश्‍त	893.56
3	किराया	455.58	2.	योजना- विद्युतीय संधारण-मरम्‍मत व्‍यय	24.00
4	भू-भाटक	1143.09		- विविध संधारण व्‍यय	128.80
5	व्‍यवस्‍थापन शुल्‍क	6.16
6	जल आपूर्ति शुल्‍क	37.68	3.	जल आपूर्ति- परिचालन एवं संधारण व्‍यय	39.00
7	विनियोजनों पर ब्‍याज से आय	20.00
8	विविध आय एवं प्राप्तियां	799.40	4.	योजनान्‍तर्गत नजूल भूमि के लिए राज्‍य शासन को देय भू-भाटक	43.66
9	प्रस्‍तावित ऋण+ब्‍याज	32300.00
10	राज्‍य शासन एवं नगर पालिक निगम से वार्षिक अभिदाय	-	5.	ऋण अदायगी
11	भूखंडों के फ्रीहोल्‍ड करने से आवक	300.75		हडको     1. मूलधन	453.44
				2. ब्‍याज	392.86
				3. कमल विहार ऋण पर ब्‍याज	2600.00
				4. कमल विहार ऋण अदायगी	15000.00
12	डिपाजिट – वर्क	14.50
			6.	वाहन, यंत्र-उपकरण, फर्नीचर आदि का क्रय	25.00
13	समायोजन		7.	स्‍टाफ- वेतन, भत्ते आदि का भुगतान	1195.85
	विविध समायोजन (पंजीयन शुल्‍क, ठेकेदार- धरोहर राशि, भविष्‍य निधि- अग्रिम, पार्ट-फायनल, फायनल समूह बीमा आदि)	185.00	8.	कार्यालयीन एवं प्रशासनिक व्‍यय	1269.00
			9.	नगर पालिक निगम को योजनाओं का हस्‍तांतरण	-
			10	डिपाजिट-वर्क	-
	उप-योग-	58856.22	11	समायोजन
	प्रारंभिक शेष-	2197.41		विविध समायोजन (पंजीयन शुल्‍क, ठेकेदार- धरोहर राशि, भविष्‍य निधि, अग्रिम, पार्ट-फायनल, फायनल, समूह बीमा आदि)	70.00
	योग	61053.63		उप-योग	56639.41
				अंतिम शेष	4414.22
				कुल योग	61053.63