कमल विहार में प्लाटों पर छूट, और छूट पर छूट की मिली सफलता से आरडीए ने छूट की अवधि 30 दिसंबर तक बढ़ाई

🔴 बैंक को ब्याज देने के बदले खरीददारों को छूट का फायदा दे रहा आरडीए

 

रायपुर 31 अक्टूबर 2017, रायपुर विकास प्राधिकरण के अध्यक्ष श्री संजय श्रीवास्तव ने कमल विहार योजना में दी जा रही भारी छूट को बढ़ा कर अब 30 दिसंबर 2017 तक किए जाने की घोषणा की ही. पहले यह छूट 31 अक्टूबर तक थी. छत्तीसगढ़ राज्योत्सव का अवसर और खरीददारों को बैंक के ब्याज का फायदा देने तथा डिस्काऊंट मॉडल को लगातार मिल रही सफलता को कारण कमल विहार में पुनः छूट की घोषणा की गई है.

दरअसल प्राधिकरण के अध्यक्ष श्री संजय श्रीवास्तव ने कुछ समय पहले प्राधिकरण के वित्तीय सलाहकार से चर्चा में पाया कि कमल विहार योजना के बैंक से लिए गए ऋण पर मूलधन की राशि की वापसी तथा मूलधन पर ब्याज देने की प्रक्रिया में यदि समय से पहले ही राशि मिल जाए और उसे बैंक को वापस कर दिया जाए तो प्राधिकरण को लगने वाले ब्याज की राशि कम हो जाएगी. ऐसे में यदि राशि आती है तो इसका सीधा लाभ खरीददार को दिया जा सकता है. मतलब यह कि बैंकों को दिए जाने वाले ब्याज राशि का सीधा फायदा खरीददारों को दिया जा सकता है. प्राधिकरण के वित्तीय सलाहकार व्दारा इस सिध्दांत पर काम करते हुए अधिकतम 25 प्रतिशत तक की छूट का डिसकाऊंट मॉडल तैयार किया था जिसे सितंबर में लागू करने के बाद अब फिर से बढ़ा कर 30 दिसंबर 2017 तक कर दिया गया है. उल्लेखनीय है कि गत 21 सितंबर से आज तक प्राधिकरण लगभग साढ़े 15 करोड़ रुपए के प्लाटों की बिक्री कर चुका है. डिसकाऊंट मॉडल के प्रति लोगों की रुचि ने भी अच्छा खासा आकर्षण पैदा किया है.    

प्राधिकरण के मुख्य कार्यपालन अधिकारी श्री एम.डी. कावरे ने बताया कि इस छूट के अंतर्गत 2 से 15 प्रतिशत की छूट दी जाएगी. उन्होंने बताया कि 2000 वर्गफुट तक के आवासीय भूखंड पर 2 प्रतिशत, 2001 से 3000 वर्गफुट पर 10 प्रतिशत, 3001 से 5000 वर्गफुट पर 12 प्रतिशत तथा 5001 वर्गफुट से अधिक आकार के विकसित भूखंड पर 15 प्रतिशत तक की छूट दी जाएगी. बिजनेस के प्लाटों में स्कीम लेवल व सेक्टर लेवल, मिश्रित तथा पीएसपी के प्लाटों पर 25 प्रतिशत की छूट दी जाएगी. 5 एकड़ के सीबीडी क्षेत्र में बिजनेस प्लॉट अलग – अलग लेने पर  15 प्रतिशत की छूट तथा स्वास्थ्य एवं शैक्षणिक प्लाट पर 15 प्रतिशत की छूट दी जाएगी. इन छूट के अलावा विकसित हो रहे सेक्टर 1,11ए, 11बी, एवं 14 बी सेक्टर में 5 प्रतिशत की अतिरिक्त छूट अलग से दी जाएगी. इसका मतलब कि छूट पर भी छूट दी जा  रही है. आवासीय प्लाटों का आवंटन लॉटरी से तथा अन्य सभी प्लॉटों का आवंटन उच्चतम निविदा दर के प्रस्ताव के आधार पर किया जाएगा. छूट की सुविधा तभी मिलेगी जब प्लॉट आवंटन के 60 दिनों के भीतर पूरा राशि का भुगतान किया जाए. आवंटन हर बुघवार को किए जा रहे हैं.  

कमल विहार के प्लाटों पर छूट पाने के अब सिर्फ दो मौके

बिजनेस के प्लाटों पर 25 %, आवासीय में 15% तक की छूट जारी

रायपुर 23 अक्टूबर 2017, रायपुर विकास प्राधिकरण की कमल विहार योजना के डिस्काऊंट मॉडल को लगातार सफलता मिल रही है. इसके अतंर्गत 21 सितंबर से 31 अक्टूबर 2017 की अवधि में 2 प्रतिशत से 25 प्रतिशत की छूट दी जा रही है. इस छूट का लाभ लेने के लिए लोगों ने लगभग 14 करोड़ के प्लाट खरीदे हैं. दी जा रही छूट के पाने के अब दो अवसर ही रह गए हैं. प्राधिकरण के अध्यक्ष श्री संजय श्रीवास्तव व्दारा शुरु किए गए डिस्काऊंट मॉडल के कारण बैंकों को दिए जाने वाले ब्याज राशि का सीधा फायदा खरीददारों को हुआ है.   

प्राधिकरण के मुख्य कार्यपालन अधिकारी श्री एम.डी. कावरे ने डिस्काऊंट मॉल के बारे में बताया कि कमल विहार योजना में प्लाटों के विक्रय में 2 से 25 प्रतिशत की छूट दी जा रही है. लोगों ने इस छूट में अच्छी खासी रुचि दिखाई है. बिजनेस के प्लॉटों पर 25 प्रतिशत तक और आवासीय प्लाटों पर 2 से 15 प्रतिशत, स्कूल, क्लीनिक और अस्पताल निर्माण के लिए उपलब्ध प्लॉटों पर 15 प्रतिशत तक की छूट दी जा रही है. गत तीन हफ्तों में प्राधिकरण ने कमल विहार में ही लोगों ने छूट का फायदा उठाने के लिए लगभग 14 करोड़ रुपए के प्लाट खरीदे हैं. श्री कावरे के अनुसार डिस्काऊंट मॉडल की इस छूट का फायदा उटाने के लिए सिर्फ दो मौके ही रह गए हैं. बुधवार 25 अक्टूबर और मंगलवार 31 अक्टूबर को ही आवंटन होना है. इसलिए इन दो दिनों में ही छूट सहित प्लाटों का आवंटन किया जाएगा.    

आरडीए का प्रापर्टी लोन मेला kn भी

कमल विहार के ईडब्लूएस और एलआईजी में रुचि दिखा रहे हैं लोग

रायपुर, 12 अक्टूबर 2017, रायपुर विकास प्राधिकरण त्यौहारों के मौके पर बिजनेस और घर के लिए लोन के साथ प्रापर्टी खरीदने वालों के लिए लगाए गए मेले का कल दूसरा और अंतिम दिन है. यह मेला प्राधिकरण कार्यालय परिसर के व्दितीय तल पर प्रातः 11 बजे से शाम 5 बजे तक चलेगा.

प्राधिकरण के मुख्य कार्यपालन अधिकारी श्री एम.डी. कावरे के अनुसार मेला में प्राधिकरण की ओर से फ्लैट्स, प्लॉट, दुकानों की उपलब्धता और वित्तदायी संस्थाओं बैंक व नॉन बैंकिंग संस्थाओं के माध्यम से लोगों को काफी सुविधा हो रही है. बैंकों और नान बैंकिंग को भी रायपुर विकास प्राधिकरण की संपत्तियों की जानकारी तथा अनुमोदित मानचित्र होने के कारण उन्हें प्रापर्टी पर ऋण देने में काफी भरोसा होता है इसलिए उनको ऋण देने में काफी आसानी होती है.      

प्राधिकरण कार्यालय परिसर में आयोजित प्रापर्टी मेला में विभिन्न राष्ट्रीयकृत एवं निजी बैंक तथा नॉन बैंकिग संस्थाएं संस्थाओं के अधिकारी और कर्मचारी लोगों को पात्रतानुसार दिए जाने वाले ऋण की प्रक्रिया तथा उसकी किस्तों की जानकारी भी दे रहें हैं. श्री कावरे के अनुसार कमल विहार योजना में प्लाटों के विक्रय में 2 से 25 प्रतिशत की छूट दी जा रही है. लोगों ने इस छूट में अच्छी खासी रुचि दिखाई है. बिजनेस के प्लॉटों पर 25 प्रतिशत तक और आवासीय प्लाटों पर 2 से 15 प्रतिशत, स्कूल, क्लीनिक और अस्पताल निर्माण के लिए उपलब्ध प्लॉटों पर 15 प्रतिशत तक की छूट दी जा रही है.

श्री कावरे ने आगे बताया कि कमल विहार में पहली बार निम्न एवं मध्यम वर्ग के लिए प्रस्तावित ईडब्लूएस व एलआईजी फ्लैट्स लेने के लिए काफी लोग आ रहे हैं, प्रधानमंत्री आवास योजना के अंतर्गत केन्द्रीय अनुदान य ब्याज ऋण में छूट के कारण इसमें काफी पूछताछ हो रही है. प्राधिकरण व्दारा कमल विहार योजना में 5 लाख रुपए के 2 बीएचके ईडब्लूएस फ्लैट्स, 8 लाख रुपए के 2 बीएचके फ्लैट्स एलआईजी1 और साढ़े 10 लाख के 3 बीएचके के एलआईजी2 फ्लैट्स निर्माण की योजना काफी समय बाद तब लाई गई है जब कमल विहार में अधिकांश अधोसंरचना विकास का कार्य पूरा हो चुका है. प्राधिकरण व्दारा प्रस्तावित इन फ्लैट्स का निर्माण पूर्व से आरक्षित भूखंडों पर करेगा.   

कमल विहार में सस्ते और वाजिब कीमत के घर तलाश करने वालों को भाया 3 बीएचके फ्लैट्स

3 बीएचके एलआईजी 2 फ्लैट्स के आवेदन की अंतिम तिथि 31 अक्टूबर

प्रधानमंत्री आवास योजना के अतंर्गत केन्द्रीय अनुदान या ब्याज अनुदान की सुविधा

रायपुर, 9 अक्टूबर 2017, रायपुर विकास प्राधिकरण के साढ़े 10 लाख में  कमल विहार में 3बीएचके यानि एक ड्रॉईंग रुप, रसोई और तीन बेड रुम के फ्लैट्स की बुकिंग के प्रति लोग काफी

रुचि दिखा रहें हैं. प्राधिकरण के मुख्य कार्यपालन अधिकारी श्री एम.डी. कावरे के अनुसार 9 दिनों मे 211 लोगों ने एलआईजी2 के लिए  आवेदन पत्र खरीदा है. इसके अंतर्गत कुल 512 फ्लैट्स का निर्माण होना है. इसके आवेदन की अंतिम तिथि 31 अक्टूबर रखी गई है. जबकि ईडब्लूएस व एलआईजी1 के आवेदन पत्र 30 नवंबर 2017 तक भरे जा सकेंगे.

श्री कावरे के अनुसार लोगों को 3बीएचके एलआईजी फ्लैट्स के साथ दो टायलेट, यूटिलिटी बाल्कनी और बेडरुम में बालक्नी की सुविधा के कारण यह लोगों को आकर्षित कर रहा है. 645 वर्गफुट के कारपेट एरिया में लिफ्ट, अग्निशमन, पॉर्किंग और विट्रीफाईड टाईल्स की जैसी सुविधा ने लोगों को एक बेहतरीन विकल्प चुनने का अवसर दिया है. उन्होंने बताया कि प्राधिकरण की अन्य संपत्तियों जिसमें फ्लैट्स व प्लॉट्स शामिल है के मुकाबले लोगों ने कमल विहार के 3बीएचके फ्लैट्स में इतना ज्यादा उत्साह दिखाया है कि इससे लगता है जैसे लोग ऐसे ही सस्ते और वाजिब कीमत के घर की तलाश में थे. श्री कावरे के अनुसार इन फ्लैट्स के लिए प्रधानमंत्री आवास योजना के अतंर्गत बैंकों के माध्यम से आवास ऋण पर केन्द्रीय अनुदान या ब्याज अनुदान लेने की सुविधा भी मिलेगी.

श्री कावरे के अनुसार कमल विहार के सेक्टर 4 में प्रस्तावित फ्लैट्स में 5 लाख रुपए के दो बीएचके फ्लैट्स के ईडब्लूएस, 8 लाख रुपए के दो बीएचके एलआईजी फ्लैट्स की बुकिंग का आफर भी लोगों को अच्छा लग रहा है. उन्होंने कहा कि त्योहारों के अवसर पर प्राधिकरण लोगों को सस्ते और वाजिब कीमत में उनके घर लेने के सपनों को साकार करने के लिए प्रापर्टी लोन मेला भी लगा रहा है जो 16 व 17 अक्टूबर को प्राधिकरण कार्यालय में प्रातः 11 बजे से शाम 5 बजे तक होगा. इसमें प्राधिकरण के फ्लैट्स,प्लाट्स, दुकानें इत्यादि की जानकारी तो देगा साथ ही बैंकों व नॉन बैंकिग सस्थाओं के माध्यम से ऋण की जानकारी देने के लिए उनके प्रतिनिधि भी उपलब्ध रहेंगे. 

आरडीए का प्रापर्टी लोन मेला 16 व 17 अक्टूबर को

बैकिंग और नॉन बैंकिग संस्थाओं के साथ आवास और बिजनेस लोन 

रायपुर, 9 अक्टूबर 2017, रायपुर विकास प्राधिकरण इस त्यौहारों के मौके पर  16 व 17 सितंबर को संपत्ति खरीदने के लिए विशेष रुप से प्रापर्टी लोन मेला का आयोजन कर रहा है. दो दिवसीय यह मेला प्राधिकरण कार्यालय परिसर के व्दितीय तल पर प्रातः 11 बजे से शाम 5 बजे तक चलेगा. प्राधिकरण के अध्यक्ष श्री संजय श्रीवास्तव के अनुसार इस मेले में प्राधिकरण की विभिन्न योजनाओं में उपलब्ध सस्ते एवं वाजिब कीमत के फ्लैट्स, कमल विहार व इन्द्रप्रस्थ रायपुर की योजनाओं में उपलब्ध विकसित प्लॉट, डुप्लेक्स भवन, शैलेन्द्रनगर व बोरियाखुर्द की दुकानों इत्यादि की जानकारी देगा. इस दौरान विभिन्न राष्ट्रीयकृत एवं निजी बैंक तथा नॉन बैंकिग संस्थाएं संस्थाओं के अधिकारी और कर्मचारी उपलब्ध रहेंगे. उन्होंने कहा कि एक ही स्थान पर संपत्तियों की जानकारी और आवास तथा बिजनेस ऋण की जानकारी ने लोगों को काफी सहूलियतें दी है.

प्राधिकरण के मुख्य कार्यपालन अधिकारी श्री एम.डी. कावरे ने बताया कि  कमल विहार योजना में प्लाटों के विक्रय में 2 से 25 प्रतिशत की छूट दी जा रही है.  लोगों ने इस छूट में अच्छी खासी रुचि दिखाई है. बिजनेस के प्लॉटों पर 25 प्रतिशत तक और आवासीय प्लाटों पर 2 से 15 प्रतिशत, स्कूल, क्लीनिक और अस्पताल निर्माण के लिए उपलब्ध प्लॉटों पर 15 प्रतिशत तक की छूट दी जा रही है. गत तीन हफ्तों में प्राधिकरण ने कमल विहार में ही लगभग 10 करोड़ रुपए के प्लाटों की बिक्री की है.

श्री कावरे ने आगे बताया कि कमल विहार में पहली बार निम्न एवं मध्यम वर्ग के लिए प्रस्तावित ईडब्लूएस व एलआईजी फ्लैट्स की जानकारी लेने के लिए लोग आ रहे हैं, काफी संख्या में पूछताछ भी हो रही है. इसे आवेदन पत्र भी अचछी संख्या में बिक रहे हैं. प्राधिकरण व्दारा कमल विहार योजना में 5 लाख रुपए के 2 बीएचके ईडब्लूएस फ्लैट्स, 8 लाख रुपए के 2 बीएचके फ्लैट्स एलआईजी1 और साढ़े 10 लाख के 3 बीएलचेक एलआईजी2 फ्लैट्स निर्माण की योजना काफी समय बाद तब लाई गई है जब कमल विहार में अधिकांश अधोसंरचना विकास का कार्य पूरा हो चुका है. प्राधिकरण व्दारा प्रस्तावित इन फ्लैट्स का निर्माण पूर्व से आरक्षित भूखंडों पर किया जाएगा.   

कमल विहार में 498.96 करोड़ रुपए के 1274 विकसित प्लाट बिके 814 की बिक्री जारी

भारी छूट के बाद दस दिनों में 8.96 करोड के 22 प्लाट बिके

रायपुर 03 अक्टूबर 2017, कमल विहार में रायपुर विकास प्राधिकरण ने पिछले चार सालों में 1274 प्लाट बेचे हैं. विक्रय  किए गए प्लाटों की कुल कीमत लगभग 498.96 करोड़ रुपए होती है. इनमे आवासीय के 916, बिजनेस के 262 प्लाट, सार्वजनिक व अर्ध्द सार्वजनिक उपयोग के 70, आवासीय सह व्यावसायिक के 4 प्लाट, क्लीनिक व अस्पताल बनाने के लिए स्वास्थ्य के 5 प्लाट तथा स्कूल बनाने के लिए 8 प्लाटों अब तक बेचे जा चुके हैं. प्राधिकरण के अध्यक्ष श्री संजय श्रीवास्तव के अनुसार कमल विहार मे लगभग साढ़े 8 हजार प्लाट है जिनमें से 2088 प्लाट रायपुर विकास प्राधिकरण के पास है शेष लगभग स 6 हजार चार सौ प्लाट उन भूमि स्वामियों के हैं जिन्होंने कमल विहार योजना के निर्माण के लिए प्राधिकरण के साथ भागीदारी कर योजना बनाने में अपना सहयोग दिया है.    

रायपुर विकास प्राधिकरण के मुख्य कार्यपालन अधिकारी श्री एम.डी. कावरे के अनुसार कमल विहार के विकसित प्लाटों में संचालक मंडल के फैसले के बाद से 31 अक्टूबर 2017 तक 25 प्रतिशत तक की भारी छूट दी जा रही है. इनमें बिजनेस के सभी प्रकार के प्लाटों पर 25 प्रतिशत तक तथा आवासीय प्लाटों पर 2 से 15 प्रतिशत तक, स्वास्थ्य व शैक्षणिक उपयोग के प्लाटों पर 15 प्रतिशत की छूट दी जा रही है. यह छूट 21 सितंबर से 31 अक्टूबर 2017 तक ही दी जाएगी. छूट का लाभ तभी मिल पाएगा जब आवंटिती 60 दिनों के भीतर राशि का भुगतान करे. कमल विहार में प्लाटों का आवंटन हर बुधवार को किया जा रहा है.