डिस्काऊंट मॉडल के साथ ही कमल विहार के प्लॉट बिक्री में तेजी

भारी छूट के साथ ही 4.10 करोड़ के प्लॉट बिके

रायपुर 23 सितंबर 2017, रायपुर विकास प्राधिकरण व्दारा कमल विहार के डिस्काऊंट मॉडल के आधार पर 2 प्रतिशत से 25 प्रतिशत तक की भारी छूट देने के बाद विकसित प्लॉटों की बिक्री में तेजी आ गई है. प्राधिकरण के अध्यक्ष श्री संजय श्रीवास्तव ने अनुसार छूट की शुरुआत के साथ ही प्राधिकरण ने गत बुधवार को 4.10 करोड़ रुपए के विकसित प्लाटों की बुकिंग की. और अब त्यौहारों के अवसर पर शुभ मुहर्त देख कर लोग बिजनेस और आवासीय प्लाटों की खरीदी पर ज्यादा ध्यान दे रहे हैं.

प्राधिकरण के मुख्य कार्यपालन अधिकारी श्री एम.डी. कावरे ने बताया कि कि प्राधिकरण कार्यालय में 21 से 23 सितंबर तक चले प्रापर्टी बैंक लोन मेला में भी संपत्ति लेने वालो ने काफी संख्या में जानकारी ली. प्रधानमंत्री आवास योजना में फ्लैट्स लेने वालों ने बैंकों तथा अन्य वित्तदायी संस्थाओं के प्रतिनिधियों से ऋण के संबंध में भी जानकारी ली गई. श्री कावरे ने बताया कि कमल विहार के सीबीडी क्षेत्र में 5 एकड़ के बडें भूखंड को विभक्त कर 102 छोटे भूखंडों पर कई व्यवसायी अपनी रुचि दिखा रहे हैं. उन्होंने कहा कि उम्मीद है प्राधिकरण व्दारा 31 अक्टूबर 2017 तक बिजनेस प्लॉट पर दी जा रही 25 प्रतिशत की छूट का लाभ लेंगे। उन्होंने बताया कि गत दिनों प्राधिकरण की प्रेस कॉफ्रेंस में की गई घोषणा के अनुसार कमल विहार में 5 लाख, 8 लाख और 10.50 लाख रुपए के ईडब्लूएस, एलआईजी फ्लैट्स की बुकिंग भी शुरु कर दी गई है. ईडब्लूएस फ्लैट्स के पंजीयन के लिए रुपए 10 हजार, एलआईजी फ्लैट्स के लिए 20 हजार रुपए की राशि आवेदन पत्र के साथ देय होगी.                    

                                

आरडीए ने की 3 नई फ्लैट्स स्कीम की घोषणा

संपत्ति और ऋण देने कल से तीन दिवसीय प्रापर्टी लोन मेला

कमल विहार के प्लाटों पर भी भारी छूट

कमल विहार में 5,8 और 10.50 लाख के 2048 फ्लैट्स

इन्द्रप्रस्थ रायपुरा में 17.78 व 27.05 लाख रुपए के 78 फ्लैट्स

न्यू राजेन्द्रनगर में 25.85 से 35.94 लाख रुपए के 124 फ्लैट्स

रायपुर, 20 सितंबर 2017, रायपुर विकास प्राधिकरण ने आज तीन नई फ्लैट्स योजनाओं के निर्माण की घोषणा की है. प्राधिकरण के अध्यक्ष श्री संजय श्रीवास्तव ने आज तीन नई फ्लैट्स योजनाओं की घोषणा करते हुए बताया कि कमल विहार, इन्द्रप्रस्थ रायपुरा तता न्यू राजेन्द्रनगर में आधुनिक सुविधाओं के साथ कुल 2250 फ्लैट्स का निर्माण किया जाएगा. इसके अतिरिक्त कमल विहार के विकसित प्लाटों पर 2 से 25 प्रतिशत की छूट और कल से तीन दिवसीय प्रापर्टी लोन मेला का आयोजन भी किया जा रहा है.

श्री श्रीवास्तव ने बताया कि इसमें कमल विहार योजना के अतंर्गत 5 लाख रुपए के 768 ईड्ब्लूएस फ्लैट्स (2 बीएचके), 8 लाख रुपए के 768 एलआईजी – 1 (2 बीएचके) फ्लैट्स तथा 10.50 लाख रुपए में 512 एलआईजी - 2 फ्लैट्स (3 बीएचके) बनाए जाएंगे. इन्द्रप्रस्थ रायपुरा योजना में 17.78 लाख रुपए के 2 बीएचके तथा 27.05 लाख रुपए के 3 बीएचके के कुल 78 फ्लैट्स का निर्माण किया जाएगा. इसके अतिरिक्त न्यू राजेन्द्रनगर स्थित कार्यालय परिसर के पीछे मध्यम और उच्च वर्ग के लिए 25.85 लाख रुपए से 35.94 लाख रुपए की लागत वाले 2 व 3 बीएचके के 124 आवासयी फ्लैट्स का निर्माण किया जाएगा.

प्राधिकरण ने गत दिनों संचालक मंडल में हुए निर्णय के अनुसार 21 सितंबर से 31 अक्टूबर 2017 तक कमल विहार योजना के विकसित प्लॉटों में त्यौहारों के अवसर पर भारी छूट देने की घोषणा की है. विभिन्न उपयोग के प्लाटों पर अब 2 प्रतिशत से 25 प्रतिशत तक की छूट दी जाईगी. कमल विहार के विकसित हो रहे चार सेक्टरों में भी 5 प्रतिशत की अतिरिक्त छूट दी जाएगी. प्राधिकरण के अध्यक्ष श्री संजय श्रीवास्तव ने आज एक प्रेस कांफ्रेंस में कमल विहार में विकसित प्लॉटों के विक्रय के लिए नए डिस्काऊंट मॉडल की घोषणा की

आरडीए के कार्यालय में आयोजित एक प्रेस कांफ्रेस में अध्यक्ष श्री श्रीवास्तव ने बताया कि कमल विहार योजना के व्यावसायिक, आवासीय, व्यावसायिक सह आवासीय, स्वास्थ्य व शैक्षणिक उपयोग के निविदा से आवंटित किए जाने वाले प्लॉटों पर संचालक मंडल ने आकर्षक छूट दिए जाने की स्वीकृति प्रदान की है. सबसे ज्यादा छूट व्यावसायिक यानि बिजनेस के प्लाटों पर दी गई है. इसमें स्कीम लेवल व सेक्टर लेवल के बिजनेस प्लॉट्स, सार्वजनिक व अर्ध्दसार्वजनिक उपयोग, व्यावसायिक सह आवासीय (कम्पोजिट) तथा सीबीडी क्षेत्र के 5 एकड़ क्षेत्र का व्यावसायिक  प्लॉटों को एक साथ लेने पर सीधी 25 प्रतिशत की छूट दी जाएगी. सीबीडी के प्लॉट यदि अलग अलग लिए जाते हैं तो ऐसी स्थिति में 15 प्रतिशत की छूट ही देय होगी. स्वास्थ्य और शैक्षणिक उपयोग के प्लाटों पर 15 प्रतिशत की छूट होगी. आवासीय प्लाटों में 2000 वर्गफुट से छोटे आकार के प्लाटों पर 2 प्रतिशत की, 2000 वर्गफुट से 3000 वर्गफुट तक के प्लाटों पर 10 प्रतिशत, 3000 से 5000 वर्गफुट तक के प्लॉटों पर 12 प्रतिशत तथा 5000 वर्गफुट से बड़े आकार के प्लाटों पर 15 प्रतिशत की छूट दी जाएगी. जबकि कमल विहार के विकसित किए जा रहे सेक्टर 01,11ए, 11बी, 14बी सेक्टरों के सभी प्रकार के प्लॉटों में 5 प्रतिशत की अतिरिक्त छूट दी जाएगी. प्राधिकरण आवासीय प्लाटों को लॉटरी के माध्यम से आवंटित करता है  जबकि अन्य सभी प्लाट निविदा के माध्मय से आवंटित होते हैं. संचालक मंडल ने पूर्व में लागू प्रो रेटा आधार पर दी जाने वाली छूट को अब खत्म कर दिया है. कमल विहार के विभिन्न प्रकार के प्लाटों पर दी गई यह छूट आवंटन आदेश की तिथि से 60 दिनों में भुगतान करने पर ही दी जाएगी.

3 दिवसीय प्रापर्टी लोन मेला - संपत्ति खरीदने के इच्छुक लोगों के लिए प्राधिकरण ने अपने नए डिस्काऊंट मॉडल का आधार पर कल से तीन दिवसीय प्रापर्टी लोन मेला का आयोजन किया है. यह मेला रायपुर विकास प्राधिकरण के न्यू राजेन्द्रनगर कार्यालय परिसर के व्दितीय तल में होगा. 21, 22 व 23 सिंतबर 2017 होने वाला यह मेला प्रातः 11 बजे से शाम 5 बजे तक चलेगा. प्रापर्टी लोन मेला में रायपुर विकास प्राधिकरण की विभिन्न योजनाओं में उपलब्ध प्लॉट्स, फ्लैट्स, डुप्लेक्स, दुकानें, हॉल के आवंटन एवं ऋण की जानकारी दी जाएगी. मेला में विभिन्न बैंकों व वित्तदायी संस्थाओं के अधिकारियों और प्रतिनिधियों से आगंतुकों की सीधी मुलाकात होगी. मेला में प्रधानमंत्री आवास योजना के अतंर्गत जिन्हें फ्लैटस आवंटित किए गए हैं वे भी आवास ऋण लेने के लिए संपर्क कर सकते हैं. प्राधिकरण के अध्यक्ष श्री संजय श्रीवास्तव ने अनुसार प्रापर्टी लोन मेला के माध्यम से संपत्ति क्रय करने वाले लोगों को एक ही स्थान पर प्रापर्टी व लोन की जानकारी मिलने से काफी सुविधा होती है तथा जानकारी मिलने पर संपत्ति खरीदने की पूरी प्रक्रिया भी आसान हो जाती है.

कमल विहार योजना में विशेष छूट का विवरण
क्रं.	प्लाटों का उपयोग			निर्धारित ऑफसेट दर (रुपए में प्रति वर्गफुट में)	छूट का %
01	व्यावासायिक		स्कीम लेवल (5 एकड़ से भिन्न)	2680	25%
			सेक्टर लेवल	2245
02	व्यावसायिक सह आवासीय (कम्पोजिट)			3340
03	सार्वजनिक – अर्ध्द सार्वजनिक			2094
04	व्यावसायिक (सीबीडी क्षेत्र के 5 एकड़ क्षेत्र का पूरा प्लॉट एक साथ लेने पर)			2680
05	व्यावसायिक (सीबीडी क्षेत्र के 5 एकड़ क्षेत्र में अलग – अलग प्लाट लेने पर)			2680	15%
06	स्वास्थ्य			1392	15%
07	शैक्षणिक			696	15%
08	आवासीय	2000 वर्गफुट तक		1781	02%
		2000 से 3000 वर्गफुट तक		1696	10%
		3000 से 5000 वर्गफुट तक			12%
		5000 वर्गफुट से बड़ा आकार			15%
कमल विहार योजना के विकसित हो रहे सेक्टर 01,11ए,11बी,14बी के सभी प्रकार के प्लाटों में 5% की अतिरिक्त छूट उपलब्ध
टीपः- (1) विशेष छूट आवंटन आदेश की तिथि के 60 दिनों तक भुगतान करने पर ही मिलेगी. (2) आवंटन टीपः- (1) विशेष छूट आवंटन आदेश की तिथि के 60 दिनों तक भुगतान करने पर ही मिलेगी. (2) आवंटन हर सप्ताह बुधवार व अंतिम तिथि 31.10.2017 को किया जाएगा.(3) आवासीय प्लाटों का आवंटन लॉटरी से तथा अन्य सभी प्लॉटों का आवंटन निविदा के माध्यम से किया जाएगा. आवेदन पत्र प्राधिकरण कार्यालय अथवा वेबसाईट www.rdaraipur.com से डाऊनलोड किया जा सकता है.

डिस्काऊंट के नए मॉडल के साथ आरडीए में प्रापर्टी लोन मेला 21सितंबर से

आवासीय प्लॉट, फ्लैट्स, बिजनेस प्लॉट के लिए ऋण देनेजुटेंगे कई बैंक और वित्तदायी संस्थाएं

21, 22 व 23 सिंतबर 2017 तक चलेगा प्रापर्टी लोन मेला 

      डिस्काऊंट मॉडल के आधार पर कमल विहार के प्लाटों पर भारी छूट देने  देने जा रहा है. 21 सितंबर से शुरु हो रहे डिस्काऊंट मॉडल के साथ आवासीय प्लॉट, फ्लैट्स व बिजनेस प्लॉट के लिए ऋण देने लिए कई बैंकों और वित्तदायी संस्थाओं के साथ कार्यालय परिसर में एक प्रापर्टी लोन मेला का आयोजन किया जा रहा है. प्राधिकरण के अध्यक्ष श्री संजय श्रीवास्तव ने अनुसार प्रापर्टी लोन मेला के माध्यम से संपत्ति क्रय करने वाले लोगों को एक ही स्थान पर प्रापर्टी व लोन की जानकारी मिलने से काफी सुविधा होती है तथा जानकारी मिलने पर संपत्ति खरीदने की पूरी प्रक्रिया भी आसान हो जाती है.
प्राधिकरण के मुख्य कार्यपालन अधिकारी श्री एम.डी. कावरे ने बताया तीन दिवसीय यह प्रापर्टी लोन मेला प्रातः 11 से शाम 5 बजे तक होगा. उन्होंने कहा कि पहले भी इस प्रकार के प्रापर्टी लोन मेला का आयोजन किया गया जिससे लोगों को संपत्तियां खरीदने में काफी आसानी हुई है. श्री कावरे ने कहा कि प्राधिकरण संचालक मंडल के निर्णय के अनुसार कमल विहार के बिजनेस व बिजनेस सह आवासीय (कम्पोजिट) प्लाट पर 25 प्रतिशत की छूट, स्वास्थ्य व शैक्षणिक प्लाटों पर 15 प्रतिशत की छूट तथा आवासीय पर 2 से 15 प्रतिशत तक की छूट 21 सितंबर से 31 अक्टूबर 2017 तक दी जाएगी. इसके अलावा 5 प्रतिशत की अतिरिक्त छूट कमल विहार के विकसित हो रहे चार सेक्टरों यथा सेक्टर 01,11ए,11बी, व 14बी में दी जाएगी. इस छूट के चलते जिन्हें प्लाट आवंटित होगा उन्हें आवंटन आदेश के 60 दिनों में पूरी राशि का भुगतान करना होगा. प्लाटों का आवंटन हर बुधवार और अंतिम तिथि 31 अक्टूबर को किया जाएगा. आवासीय प्लाटों का आवंटन निर्धारित दर पर लाटरी से तथा अन्य सभी प्रकार के प्लाटों का निविदा प्रपत्र में दी गई निर्धारित दर के अनुसार प्रस्तावित किए जाने वाले उच्चतम दर के प्रस्ताव के आधार पर किया जाएगा. कावरे ने कहा प्रापर्टी लोन मेला में प्राधिकरण की सभी उपलब्ध  सभी प्रकार की संपत्तियों की जानकारी दी जाएगी. जिसमें नई योजनाओं में बनने वाले फ्लैट्स भी शामिल होगें. प्रापर्टी लोन मेला में प्राधिकरण की प्रधानमंत्री आवास योजना के अतंर्गत इन्द्रप्रस्थ रायपुरा में बनने वाले एलआईजी तथा ईडब्लूएस फ्लैट्स तथा बोरियाखुर्द में बनने वाले एलआईजी फ्लैट्स के आवंटितियों को भी आवासीय ऋण मिल सकेगा. इसके लिए विभिन्न बैंकों तथा वित्तदायी संस्थाओं से ऋण उपलब्ध कराने के लिए अधिकारी व प्रतिनिधि उपलब्ध रहेंगे.                                 

                                                       

आरडीए ने रद्द किए 22 प्लॉट, 198 को जारी होगा नोटिस

कमल विहार की अच्छी लोकेशन में प्लॉट लिए,

पर किस्त नहीं पटाई, आरडीए ने रद्द किए 22 प्लॉट

198 आवंटितियों को राशि जमा करने आरडीए देगा नोटिस

निरस्त प्लॉट पुनः बेचे जाएंगे

रायपुर, 16 सितंबर 2017, रायपुर विकास प्राधिकरण ने आज कमल विहार योजना में लंबे समय से किस्तों का भुगतान नहीं करने वाले 22 आवंटितियों के प्लॉट का आवंटन निरस्त कर दिया. ऐसे आवंटितियों पर प्राधिकरण का लगभग 34 करोड़ रुपए की राशि बकाया है. प्राधिकरण के अध्यक्ष श्री संजय श्रीवास्तव ने आज कार्यालय में आयोजित एक समीक्षा बैठक में यह निर्णय लिया.

मुख्य कार्यपालन अधिकारी श्री एम. डी. कावरे ने बताया कि 22 आवंटिति ऐसे है जिन्होंने आवेदन के साथ जमा पंजीयन राशि के अतिरिक्त अन्य किस्तों की राशि जमा नहीं की थी. इनको प्राधिकरण ने बार – बार राशि जमा करने की सूचना दी पर उनके व्दारा राशि जमा नहीं की गई. इसमें ऐसे लोग भी शामिल है जिनको सन् 2014 में प्लाट का आवंटन किया गया था.

श्री कावरे ने बताया कि अब 198 आवंटिति ऐसे हैं जो प्लॉट आवंटन के बाद से राशि का भुगतान निर्धारित समय में नहीं कर रहे हैं. ऐसे लोगों को प्राधिकरण एक सप्ताह में राशि जमा करने के लिए नोटिस जारी करेगा. राशि का भुगतान नहीं होने पर उनका आवंटन रद्द कर दिया जाएगा. श्री कावरे के अनुसार निरस्त किए गए प्लॉट अच्छी लोकेशन के प्लॉट है. अब इन प्लाटों के लिए प्राधिकरण पुनः आवेदन पत्र आमंत्रित कर उनका नए सिरे से आवंटन करेगा.