सफाई के साथ पानी का प्रबंधन भी करें – श्री संजय श्रीवास्तव

पानी-बिजली और सफाई के लिए रजिस्टर में दर्ज होगी शिकायतें

रायपुर, 29 फरवरी 2015, हीरापुर की डॉ. श्यामाप्रसाद मुखर्जी आवास योजना में रह रहे निवासियों के समस्या से रुबरू होने के लिए पहुंचे रायपुर विकास प्राधिकरण के अध्यक्ष श्री संजय श्रीवास्तव ने वहां आज सफाई अभियान की शुरुआत की. उन्होंने पूरी योजना का स्थल भ्रमण किया और लोगों को सफाई के प्रति प्रेरित किया.

श्री श्रीवास्तव ने कुछ ब्लॉक के व्दितीय तल पर कम पानी आने की समस्या से अवगत होते हुए योजना के इंजीनियरों से चर्चा की. उन्होंने आरडीए के अधिकारियों से कहा कि वे नगर निगम और लोक स्वास्थ्य यांत्रिकी विभाग के विशेषज्ञों के साथ बैठक कर चर्चा करें तथा व्दितीय तल पर पानी कम आने का तकनीकी समाधान निकालें. श्री श्रीवास्तव ने वहां के स्थानीय निवासियों से एक के बाद उनकी बातें सुनीं और फिर सबसे पानी की बचत करने का आव्हान करते हुए कहा कि पानी का कोई भी व्यक्ति पानी का दुरुपयोग न करें इस बात का सभी को ध्यान रखना होगा. श्री श्रीवास्तव ने कहा कि गरमी के दिनों में प्राकृतिक रुप से पानी की कमी तो आएगी ही किन्तु हम सब लोगों को पानी की बचत के साथ उसका प्रबंधन सही दिशा में करना होगा.

इस अवसर पर प्राधिकरण के मुख्य कार्यपालन अधिकारी एम. डी. कावरे ने कहा कि यहां पानी की कम उपलब्धता के कारण दिन में दो बार के बदले प्रातः काल में ही सुबह साढे 6 बजे से साढ़े 8 बजे तक ही दिया जाना संभव होगा. उन्होंने कहा कि हीरापुर की डॉ. श्यामाप्रसाद मुखर्जी आवास योजना के तीन पंप हाऊस में निवासियों की पानी – बिजली और सफाई व्यवस्था के लिए तीनों पंप हाऊस एक – एक रजिस्टर रखा जाएगा. जिसमें लोग अपनी लिखित शिकायत दर्ज करा सकेंगे. प्रत्येक सोमवार की सुबह यहां प्राधिकरण का एक उप अभियंता जनता की शिकायतों का निराकरण करेंगे तथा वे स्वयं हर बुधवार को होने वाली समय सीमा की बैठक में इसकी समीक्षा करेंगे. स्थल निरीक्षण के दौरान प्राधिकरण के मुख्य अभियंता श्री जे.एस.भाटिया, कार्यपालन अभियंता श्री श्रीचंद झा, सहायक अभियंता श्री अनिल गुप्ता, बी.के. ठाकुर, श्री सुरेश कुंजाम व कई निवासी भी उपस्थित थे.

फ्लैट परिसर में दो मंजिला अवैध निर्माण कर टिफिन सप्लाई का व्यवसाय, आरडीए ने तोड़ा निर्माण

देवेन्द्रनगर के चाणक्य अपार्टमेंट की पार्किंग में अवैध कब्जा

रायपुर 26 फरवरी 2016, चाणक्य अपार्टमेंट, देवेन्द्रनगर सेक्टर 3 के एक फ्लैट के नीचे की पार्किंग और सामने की खुली भूमि में अवैध रुप से कब्जा कर उस पर निर्माण कर टिफिन सप्लाई करने वाले अरुण बरेटवार का निर्माण आज रायपुर विकास प्राधिकरण ने थ्रीडी जेसीबी लगाकर तोड़ दिया. प्राधिकरण के मुख्य कार्यपालन अधिकारी श्री एम.डी. कावरे ने बताया कि अवैध रुप से किए गए निर्माण और टिफिन सप्लाई के कार्य से वहां के आसपड़ोस के लोग भी काफी परेशान थे, वहां प्रदूषण भी फैल रहा था. इसीलिए प्राधिकरण को यह कार्रवाई करनी पड़ी.

चाणक्य अपार्टमेंट के ब्लॉक 10 के फ्लैट ए में रहने वाले अरुण वरेटवार ने भूतल की पार्किंग स्थल पर अवैध रुप से कब्जा कर रखा था और उसके सामने वाले क्षेत्र में अवैध रुप से कब्जा कर भूतल और प्रथम तल का निर्माण कर लिया था. पड़ोसियों की शिकायत के बावजूद वहां अवैध निर्माण कर खाना बनाने का कार्य किया जा रहा था. खाना बना कर वहां से लोगों को टिफिन सप्लाई करने का व्यवासाय किया जा रहा था. उसके इस कार्य से पड़ोसी भी काफी परेशान थे. लोगों की शिकायत पर रायपुर विकास प्राधिकरण ने उसे नोटिस दे कर स्थिति स्पष्ट करने को कहा था. किन्तु चूंकि वरेटवार ने अवैध कब्जा कर निर्माण कर रखा था इसलिए उसका यह कृत्य पूर्ण रुप से गैर कानूनी था. इसलिए प्राधिकरण प्रशासन ने आज पूरी तैयारी की, दलबल और गंज पुलिस के सहयोग से लगभग 200 वर्गफुट पर बने पार्किंग स्थल पर कब्जा तथा सामने वाली भूमि के ऊपर बनाए गए कमरों को थ्रीडी जेसीबी के माध्यम से तोड़ दिया. इससे पहले अधिकारियों ने सबसे पहले बिजली के कनेक्शन को काटा, फिर कमरों मे रखे सामान को बाहर निकाला.  प्राधिकरण के अधिकारियों के अनुसार इस अवैध निर्माण में यह पाया गया कि अरुण वरेटवार ने कॉलम स्ट्रक्चर पर निर्माण किया है. इसके अलावा बनाए गए कमरों में विट्रीफाईट टाईल्स, एयरकंडीशन, सिक्युरिटी कैमरा और छत पर पानी की दो टंकियां भी लगा रखी थी.

प्राधिकरण के मुख्य कार्यपालन अधिकारी श्री कावरे ने बताया कि देवेन्द्रनगर के चाणक्य अपार्टमेंट परिसर में अन्य कई लोगों ने भूतल पर शेड व निर्माण किया है इन्हें नोटिस दिया गया है उसे भी अगले चरण में तोड़ा जाएगा.  

कमल विहार के बारे में अफवाह फैला रहे हैं विऱोधी

विकास - निर्माण और नगर निगम से नक्शा पास कराने पर कोई रोक नहीं

- निवेशकों को डरने की आवश्यक्ता नहीं -

रायपुर 23 फरवरी 2016, रायपुर विकास प्राधिकरण प्रशासन ने कमल विहार में अपने घर, बिजनेस के लिए प्लॉट खरीदने वालों तथा पूंजी निवेशकों से कहा है कि कमल विहार के भूखंडों पर भवन निर्माण और नगर निगम से नक्शा पास कराने में कोई दिक्कत नहीं है और ना ही लोगों को परेशान होने की जरूरत है. प्राधिकरण का कहना है कि शुरु से ही कमल विहार के विरोधी लोग जिनमें प्रापर्टी डीलर व रियल इस्टेट में काम करने वाले लोग जिनकी दूर दराज की संपत्तियां नहीं बिक रही है ऐसे ही लोग आम लोगों में भ्रम फैला रहे हैं कि कमल विहार में रोक लग गई है, वह विवादों में हैं इसलिए वहां प्लॉट नहीं खरीदें.

प्राधिकरण के अध्यक्ष श्री संजय श्रीवास्तव का कहना है कि निजी क्षेत्रों के मुकाबले सरकारी संस्थाओं और विकास प्राधिकरण पर आम लोगों ने सालों से भरोसा किया है और उनका आज भी शासन की योजनाओं पर काफी विश्वास है. लोगों का विश्वास इस बात से पता चलता है जब वे प्राधिकरण के कार्यालय में संपत्तियों के बारे में आवश्यक पूछताछ करते हैं और जानकारी लेने के बाद उनमें से अधिकांश लोग प्लॉट. मकान, फ्लैट या दुकान खरीद लेतें हैं. उन्होंने कहा कि प्राधिकरण की संपत्तियों में कोई छुपी हुई कीमत नहीं होती. जो भी कीमत होती है वह स्प्ष्ट होती है. उसका उल्लेख नियम एवं शर्तों में होता है.       

प्राधिकरण के मुख्य कार्यपालन अधिकारी श्री एम.डी. कावरे के अनुसार कमल विहार योजना में पिछले दो सालों से प्राधिकरण औसतन प्रतिदिन दो प्लॉटों का नियमित रुप से विक्रय कर रहा  है. यहां 2750 वर्गफुट तक के प्लॉटों के लिए काफी मांग रही, फलस्वरुप एक ही प्लॉट के लिए कई लोगों के आवेदन आए इसलिए जिन प्लॉटों के लिए प्रतिस्पर्धा रही उन प्लॉटों के लिए लोगों के बीच लॉटरी कर निर्णय लिया गया. यहीं नहीं कुछ बड़े प्लॉटों को जब छोटा किया गया तो उसमें भी काफी स्पर्धा हुई और लाटरी से निर्णय लेना पड़ा. श्री कावरे ने कहा कि कमल विहार और इन्द्रप्रस्थ रायपुरा जो विश्वस्तरीय नगर विकास योजनाएं हैं इनमें विभिन्न आकार और क्षेत्रफल के फ्री होल्ड भूखंड उपलब्ध हैं. यहां आवासीय भूखंड 1696 प्रति वर्गफुट, बिजनेस के प्लॉट 2680 व 2245 रुपए प्रति वर्गफुट हैं. कमल विहार में हर सोमवार – बुधवार और शुक्रवार को तथा इन्द्रप्रस्थ रायपुरा में हर बुधवार और गुरुवार को फ्लैट्स और प्लॉटों का आवंटन किया जा रहा है. इन्द्रप्रस्थ रायपुरा योजना में आवासीय प्लॉटों की कीमत 1520 रुपए प्रति वर्गफुट तथा बिजनेस  व मिश्रित प्लाटों का मूल्य 2072 प्रति वर्गफुट है.

' शब्द ' रिश्ते जोड़ता भी है और तोड़ता भी है

आरडीए में व्यक्तित्व विकास और निवेश पर प्रशिक्षण सम्पन्न

कार्य स्थल पर सकारात्मक सोच से काम करें 

रायपुर, 19 फरवरी 2016, कार्य स्थल पर संवाद और व्यवहार तथा व्यक्तिगत बचत व निवेश के संबंध में रायपुर विकास प्राधिकरण में आज दो दिवसीय प्रशिक्षण का समापन हुआ.

प्रशिक्षण के दौरान मैनेजमैंट डेव्हलेपमेंट इंस्टीट्यूट की सहायक प्रोफेसर डॉ. नीवा भंडारी ने कार्यालय में अधिकारियों कर्मचारियों में हमेशा सकारात्मक सोच, बातचीत, ड्रेस कोड के बारे में जानकारी दी. उन्होंने कार्यालय में एक दूसरे के प्रति व आगंतुकों के साथ व्यवहार तथा नेगेटिव्हविटी को कैसे दूर करें इस पर भी जानकारी दी. डॉ. भंडारी ने बताया कि हमें आगे बढ़ने के लिए हमेशा ही सकारात्मक सोच रखना चाहिए. कार्य के दौरान एक भी नेगेटिव्ह इम्प्रेशन को छिपाने के लिए काफी मेहनत करना पड़ता है. उन्होंने कहा कि प्रतिदिन जब कार्यालय आएं तो पॉजिटिव्ह सोच के साथ आएं. डॉ. भंडारी ने कहा कि बातचीत के दौरान शब्दों का बहुत ही महत्व होता है. उदाहरण देते हुए उन्होंने बताया कि शब्दों का संवाद रिश्ते जोड़ता भी है और तोड़ता भी है. इसलिए इसे काफी सोच समझ कर बोलना चाहिए. प्रशिक्षण के दौरान नई दिल्ली से आए वित्तीय सलाहकार व प्रशिक्षक श्री पंकज सहजवानी ने अधिकारियों और कर्मचारियों को बताया कि वे अपनी कमाई से बचत कैसे करें और उन्हें कहां निवेश करें.

दो दिवसीय प्रशिक्षण की समाप्ति पर रायपुर विकास प्राधिकरण के अध्यक्ष श्री संजय श्रीवास्तव और मुख्य कार्यपालन अधिकारी श्री एम.डी. कावरे ने सभी अधिकारियों और कर्मचारियों को प्रमाण पत्र वितरित किए. इस अवसर पर आयोजक समिति पुखराज सेवा समिति की अध्यक्ष सुमन मुथा भी उपस्थित थी. अध्यक्ष श्री संजय श्रीवास्तव और सीईओ श्री कावरे प्रशिक्षकों को भी प्रशस्ति पत्र और स्मृति चिन्ह भेंट कर उनका सम्मान किया.

बोरियाखुर्द में लगा ऑन – ऑफ आटोमैटिक टाईमर

स्मार्ट सिटी में लगने वाले बिजली उपकरणों में से एक है टाईमर

रायपुर, 16 फरवरी 2016, स्मार्ट सिटी में रात होते ही बल्बों को जलाने और सुबह होते ही बल्ब को बंद करने वाला एक उपकरण आटोमैटिक ऑन – ऑफ स्ट्रीट लाईट कंट्रोल यूनिट टाईम स्वीच अब रायपुर विकास प्राधिकरण की योजना में भी काम करने लगा है. कल ही रायपुर विकास प्राधिकरण के अध्यक्ष श्री संजय श्रीवास्तव ने इसका अवलोकन किया. प्राधिकरण की डॉ. श्यामाप्रसाद मुखर्जी आवास योजना बोरियाखुर्द में लगाए गए इस टाईमर के कारण पूरी योजना में अब प्रतिदिन शाम साढ़े 6 बजे बिजली के खंबों में लगे बल्ब रौशन हो जाएंगे और सुबह साढ़े 5 बजे बल्ब अपने आप बंद जाएंगे.

आरडीए के मुख्य कार्यपालन अधिकारी श्री एम.डी. कावरे ने बताया कि ऐसे ही चार आटोमैटिक ऑन – ऑफ स्ट्रीट लाईट कंट्रोल यूनिट टाईम स्वीच डॉ. खूबचंद बघेल ट्रांसपोर्टनगर में भी लगाया गया है. इस टाईमर के लगने से बिजली की बचत तो होगी ही साथ ही बिना किसी लाईनमैन के यह काम करेगा तथा इससे लोगों की यह शिकायत भी दूर हो जाएगी समय पर स्ट्रीट लाईटें नहीं जलती. बारिश के दिनों में करंट लगने की संभावना बनी रहती है सो तब भी यह सुविधाजनक होगा कि समय पर स्ट्रीट लाईटें जल जाएंगी. श्री कावरे के अनुसार प्राधिकरण के अध्यक्ष श्री श्रीवास्तव ने यह भी कहा है कि ऐसी आधुनिक सुविधा वाले आटोमैटिक टाईमर प्राधिकरण की आगामी योजनाओं में भी उपयोग किया जाए सो हम इसका उपयोग अन्य नई योजनाओं में भी करेंगे. टाईमर लगाने की इस तकनीकी कार्य में मुख्य अभियंता श्री जे. एस. भाटिया और कार्यपालन अभियंता श्री प्रमोद भास्कर ने दिए गए निर्देश पर त्वरित कार्रवाई करते हुए समय पर कार्य पूर्ण किया.  

इन्द्रप्रस्थ अपार्टमेंट की रजिस्ट्री शुरु

रायपुर, 16 फरवरी 2016, रायपुर विकास प्राधिकरण की इन्द्रप्रस्थ – रायपुरा योजना के अंतर्गत बन कर तैयार हुए इन्द्रप्रस्थ अपार्टमेंट के 120 फ्लैट्स का कब्जा देने के लिए पंजीयनकर्ताओं के नाम पर रजिस्ट्री करने का कार्य प्रारंभ कर दिया गया है. प्राधिकरण के अध्यक्ष श्री संजय श्रीवास्तव से कई पंजीयनकर्ताओं ने शीघ्र ही शेष निर्माण कार्य पूर्ण कर कब्जा देने की मांग की थी. इसी सिलसिले में प्राधिकरण के मुख्य कार्यपालन अधिकारी श्री एम.डी.कावरे के निर्देश पर राजस्व शाखा के अधिकारियों ने कल ही पहली रजिस्ट्री की. रजिस्ट्री के उपरांत फ्लैट्स का कब्जा देने की कार्रवाई की जाएगी. आधुनिक सुविधा वाले इस अपार्टमेंट में 2 बीएचके के फ्लैट्स रुपए 21 लाख में तथा 3 बीएचके फ्लैट्स 25 लाख रुपए में उपलब्ध हैं. इस योजना में रायपुर विकास प्राधिकरण ने पहली बार सीवरेज ट्रीटमेंट प्लांट का निर्माण किया है जिससे गंदे पानी को शुध्द कर उसका उपयोग किया जा सकेगा.   

आरडीए ने न्यू राजेन्द्रनगर के फ्लैट का कब्जा वापस लिया

रायपुर, 16 फरवरी 2016, कटोरातालाब योजना, न्यू राजेन्द्रनगर के अंतर्गत बने कुशाभाऊ ठाकरे आवास योजना के फ्लैट नंबर ए – 6 का कब्जा आज रायपुर विकास प्राधिकरण ने वापस ले लिया. इस फ्लैट्स की बकाया राशि बढ़ कर 12 लाख रुपए हो गई थी. फ्लैट्स के आवंटिति को प्राधिकरण व्दारा कई बार नोटिस दे कर भाड़ाक्रय की किश्तें जमा करने को कहा गया था. बकाया राशि जमा नहीं करने पर गत 28 जनवरी को प्राधिकरण ने उक्त फ्लैट का आवंटन निरस्त कर दिया. इसके बाद आज कब्जा लेने के लिए प्राधिकरण के सहायक अभियंता पी. के. बैस और वसूली टीम प्रभारी श्री ज्ञानेश रेड्‍डी ने फ्लैट का पंचनामा कर उसका कब्जा प्राधिकरण के पक्ष में वापस ले लिया.

  आरडीए के सरचार्ज पर एकमुश्त राशि देने पर छूट 50 की छूट  

रायपुर, 16 फरवरी 2016, रायपुर विकास प्राधिकरण के संचालक मंडल के फैसले के बाद अब आवासीय संपत्तियों की सरचार्ज राशि पर 50 प्रतिशत, व्यावसायिक संपत्तियों पर सरचार्ज राशि पर 40 प्रतिशत की तथा शैक्षणिक संपत्तियों पर सरचार्ज राशि पर 45 प्रतिशत की छूट दी जा रही है. यह छूट 3 लाख रुपए तक के सरचार्ज राशि पर ही मिलेगी. प्राधिकरण के अध्यक्ष श्री संजय श्रीवास्तव के अनुसार वर्तमान में प्राधिकरण की बकाया राशि बढ़ कर 20 करोड़ रुपए हो गई है. इसीलिए बकायादारों को राहत देने तथा बकाया राशि एक मुश्त भुगतान करने के लिए ही यह छूट दी गई है. बकायादारों को संपूर्ण राशि का भुगतान एक मुश्त जमा करने पर ही यह छूट 31 मार्च 2016 तक मिलेगी. सीईओ श्री एम.डी. कावरे  ने बताया कि आवंटिती इस छूट के लिए पहले से इंतजार कर रहे थे. अब उन्हें इस छूट से काफी लाभ होगा फलस्वरुप वे एक मुश्त राशि जमा कर सकेंगे. इस संबंध में अब कई लोग कार्यालय आ कर जानकारी ले रहे हैं.     

बोरियाखुर्द में आरडीए के सघन साफ – सफाई अभियान की शुरुआत

किरायेदारों ने फ्लैट्स का बकाया नहीं दिया तो होंगे सील

रायपुर, 15 फरवरी 2016, बोरियाखुर्द में डॉ. श्यामाप्रसाद मुखर्जी आवास योजना के छह हजार लोगों को राष्ट्रीय स्वच्छता अभियान से जोड़ने के लिए रायपुर विकास प्राधिकण के अध्यक्ष श्री संजय श्रीवास्तव ने आज वहां स्वयं पहुंच कर साफ सफाई की शुरुआत की.

आरडीए के अध्यक्ष श्री श्रीवास्तव आज प्राधिकरण के मुख्य कार्यपालन अधिकारी श्री एम.डी. कावरे और मुख्य अभियंता श्री जे.एस. भाटिया के साथ योजना के उन सभी क्षेत्रों का मुआयना किया जहां जहां गंदगी फैली थी. स्थानीय नागरिकों के साथ उन्होंने यह पाया की खुली नालियों में निवासियों ने काफी मात्रा में कचरा, पालिथीन की पन्नियां फेकी हुई है जिसके कारण नालियां अवरुध्द हो गई है. इस पर आरडीए अध्यक्ष ने अधिकारियों को निर्देश दिया कि वे नाली के अंतिम छोर से जहां वे शुरु होती है उस ओर सफाई करना शुरु करें और जहां से नालियां शुरु हुई है वहां तक नालिया साफ करें. इससे नालियां जल्दी साफ होंगी. 1800 फ्लैट्स के हर ब्लॉक के बीच फैले कचरे पर श्री श्रीवास्तव ने लोगों को समझाईश दी कि वे स्वयं सफाई के प्रति जागरुक रहें और अपने आसपास के क्षेत्र को साफ सुथरा रखें । इससे वे स्वस्थ्य रहेंगे. 

उल्लेखनीय है कि कुछ दिन पहले श्री श्रीवास्तव ने नागरिकों की मांग पर डॉ. श्यामाप्रसाद मुखर्जी आवास योजना बोरियाखुर्द में नियमित रुप से साफ – सफाई के लिए सफाई के लिए व्यवस्था करने का निर्देश दिया था. इसके बाद प्राधिकरण ने एक सफाई ठेकेदार की नियुक्ति की, जो नियमित रुप से पूरे क्षेत्र की सफाई करेगा. क्षेत्र के भ्रमण के दौरान श्री श्रीवास्तव ने पाया कि एक व्यक्ति ने अपने फ्लैट्स के समक्ष पूजा स्थल के निर्माण के उद्देश्य से वहां एक प्लेटफार्म का निर्माण कर लिया है जिससे वहां के नागरिकों को आने वाले समय में परेशानी होती. आरडीए अध्यक्ष ने अधिकारियों के इसे तत्काल हटाने का निर्देश दिया. कुछ लोगों ने इन फ्लैट्स पर रह रहे किरायेदारों व्दारा सहयोग नहीं किए जाने की शिकायत की. तो कुछ लोगों ने कहा कि बकाया राशि वसूली करने के लिए यहां लगाए जाने वाले कैम्प आफिस में बोर्ड लगाया जाए. श्री श्रीवास्तव ने अधिकारियों को निर्देश दिया कि ऐसे किरायेदार जो फ्लैट्स का किराया नहीं जमा कर रहे हैं उनके फ्लैट्स भी अब  सील किया जाए और बार बार नोटिस के बाद भी बकाया नहीं देने पर फ्लैट्स का कब्जा वापस ले लें.

इस अभियान के दौरान प्राधिकरण के कार्यपालन अभियंता श्री श्रीचंद झा, श्री अनवर खान शहीद चन्द्रशेखर आजाद वार्ड पार्षद के प्रतिनिधि श्री कमल साहू, रजनीश ठाकुर तिलक साहू, राजेन्द्र साहू, खेमराज बाकरे, कुंवर सिह, रोमन बिजू प्रधान और स्थानीय नागरिक भी उपस्थित थे.   

आरडीए बनाएगा रायपुर मास्टर प्लॉन की सड़कें

3 लाख रुपए तक के सरचार्ज पर 40 से 50 प्रतिशत की छूट  

कमल विहार के बड़े प्लॉटों में बनेंगे 'रो हाऊस' के डुप्लेक्स

रायपुर, 09 फरवरी 2016, रायपुर विकास प्राधिकरण अब रायपुर शहर के मास्टर प्लॉन की सड़कों का भी निर्माण करेगा. इस संबंध में आज प्राधिकरण के संचालक मंडल ने एक प्रस्ताव पारित किया, जिसे अब राज्य शासन को भेज कर स्वीकृति ली जाएगी तथा बजट देने का आग्रह किया जाएगा.  प्राधिकरण के ऐसे आवंटिती जिनकी बकाया राशि पर 3 लाख रुपए तक का सरचार्ज है उन्हें एकमुश्त राशि जमा करने पर उनकी सरचार्ज राशि पर 40 से 60 प्रतिशत तक की छूट दी जाएगी. प्राधिकरण के अध्यक्ष श्री संजय श्रीवास्तव की अध्यक्षता में संचालक मंडल ने आज कई महत्वपूर्ण निर्णय लिए.

मास्टर प्लॉन में प्रस्तावित 29.3 किलोमीटर की छह सड़कों का प्रस्ताव

प्राधिकरण के मुख्य कार्यपालन अधिकारी श्री एम. डी. कावरे के प्रस्तुत प्रस्ताव पर संचालक मंडल ने नगर तथा ग्राम निवेश विभाग व्दारा रायपुर के लिए बनाए गए मॉस्टर प्लॉन 2021 के अतंर्गत छह सड़कों की 29.3 किलोमीटर लंबी सड़क निर्माण का कार्य हाथों मे लेने का एक महत्वपूर्ण निर्णय लिया. यह सड़के 18 से 75 मीटर तक चौड़ी होंगी. संचालक मंडल का यह प्रस्ताव राज्य़ शासन को स्वीकृति के लिए भेजा जाएगा तथा इसके निर्माण के लिए राज्य़ शासन से बजट की भी मांग की जाएगी.

कमल विहार के बड़े भूखंडों में डुप्लेक्स रो हाऊस के मकान

कमल विहार योजना में विकसित किए गए बड़े भूखंडों पर 'रो हाऊस' का निर्माण कर जन सामान्य को आवंटित करने की सैध्दांतिक स्वीकृति संचालक मंडल ने दी. इसके अतंर्गत प्रथम चरण में लगभग 250 डुप्लेक्स मकान बनाए जाएंगे. जिसकी लागत 25 से 35 लाख रुपए होगी. उल्लेखनीय है कि इन्द्रप्रस्थ रायपुरा में प्राधिकरण व्दारा बनाए गए डुप्लेक्स भवन को आम लोगों ने काफी पसंद किया था. कमल विहार में डुप्लेक्स रो हाऊस मकान की योजना की सैध्दांतिक स्वीकृति के बाद प्राधिकरण की तकनीकी शाखा इस पर कार्य योजना तैयार करेगी.

3 लाख तक के सरचार्ज राशि पर छूट एक मुश्त राशि देने पर

अध्यक्ष श्री संजय श्रीवास्तव ने बैठक में कहा कि कई बकायादारों ने उनसे लगातार यह आग्रह किया था कि सरचार्ज राशि में प्राधिकरण व्दारा छूट दी जाए ताकि लोग अपनी बकाया राशि जमा कर सके. वर्तमान में प्राधिकरण की बकाया राशि बढ़ कर 20 करोड़ रुपए हो गई है. संचालक मंडल ने प्राधिकरण की विभिन्न योजनाओं के आवंटितियों व्दारा बकाया राशि के संबंध में यह निर्णय लिया कि जिन बकायादारों पर 3 लाख रुपए तक सरचार्ज राशि हो गई है उन्हें संपूर्ण बकाया राशि एक मुश्त जमा करने पर सरचार्ज राशि में छूट दी जाए. इससे आवासीय संपत्तियों पर सरचार्ज राशि पर 50 प्रतिशत, व्यावसायिक संपत्तियों पर सरचार्ज राशि पर 40 प्रतिशत की तथा शैक्षणिक संपत्तियों पर सरचार्ज राशि पर 45 प्रतिशत की छूट दी जाए. यह छूट 31 मार्च 2016 तक ही मिलेगी.

बोरियाखुर्द में भी प्रधानमंत्री आवास योजना के एलआईजी फ्लैट्स

बोरियाखुर्द योजना जहां प्राधिकरण व्दारा पूर्व में डॉ. श्यामाप्रसाद मुखर्जी आवास योजना के अतंर्गत 1800 फ्लैट्स बनाएं है उस क्षेत्र में रिक्त 16 एकड़ क्षेत्र में प्रधानमंत्री आवास योजना के अतंर्गत एलआईजी फ्लैट्स बनाने की स्वीकृति संचालक मंडल ने दी. अब स्व वित्तीय आधार पर योजना तैयार कर राज्य शासन को स्वीकृति के लिए भेजी जाएगी. उल्लेखनीय है कि प्राधिकरण व्दारा पूर्व में इन्द्रप्रस्थ रायपुरा में भी प्रधानमंत्री आवास योजना के अतंर्गत ईडबलूएस तथा एलआईजी के लगभग 2400 फ्लैट्स बनाने का निर्णय लिया गया है.

कमल विहार में आमोद –प्रमोद क्षेत्र का बनेगा लेआऊट

कमल विहार का सेक्टर 3 जहां आमोद –प्रमोद क्षेत्र के अतंर्गत क्रीड़ा स्थल, मेला एवं प्रदर्शनी स्थल, ओपन एयर थियेटर,पिकनिक स्थल, उद्यान, स्टेडियम, विशेष मनोरंजन क्षेत्र के लिए विकसित किया जा सकता है इसमें सक्षम अधिकारी व्दारा स्वीकृत भू उपयोग के अनुसार पेट्रोल एवं गैस फिलिंग स्टेशन, उपहार गृह, भोजनालय, मनोरंजन, से संबंधित सुविधाएं यथा मल्टीप्लेक्स, होटल,कल्ब शादीघऱ, हार्ट बाजार, फार्म हाऊस विकसित किए जा सकते हैं के लिए लेआऊट तैयार कर स्वीकृत दरों पर प्लॉट विकसित कर विक्रय करने की सहमति संचालक मंडल ने दी.

संचालक मंडल की बैठक में अध्यक्ष श्री संजय श्रीवास्तव सहित मुख्य कार्यपालन अधिकरी श्री एम. डी. कावरे, आवास एवं पर्यावरण विभाग के अवर सचिव श्री जी.एल. सॉकला, उप वन संरक्षक श्री विनोद मिश्रा, संयुक्त संचालक नगर तथा ग्राम निवेश श्री विनित नायर, कार्यपालन अभियंता लोक निर्माण विभाग श्री महादेव लहरे, अपर आयुक्त नगर पालिक निगम डॉ. जे. आर. सोनी, अधीक्षण अभियंता छत्तीसगढ़ राज्य विद्युत वितरण कंपनी के श्री आर.ए. पाठक तथा प्राधिकरण के अतिरिक्त सीईओ श्री यू.एस. अग्रवाल उपस्थित थे.  

80% से अधिक वसूली पर पुरस्कृत होंगे राजस्व कर्मचारी

आरडीए - 19.80 करोड़ रुपए का बकाया

वसूली के लिए बनाई गई दो टीमें

रायपुर, 05 फरवरी 2016, रायपुर विकास प्राधिकरण अपनी विभिन्न योजनाओं में बकाया राशि की वसूली हेतु 31 मई तक 80 प्रतिशत लक्ष्य पूरा करने वाले राजस्व शाखा के कर्मचारियो को पुरस्कृत करेगा. प्राधिकरण के अध्यक्ष श्री संजय श्रीवास्तव ने आज राजस्व शाखा के अधिकारियों और कर्मचारियों की समीक्षा बैठक में उक्त निर्देश दिया. उन्होंने कहा कि नियमित रुप से वसूली में जाने और आवंटितियों के संपर्क में रहने से वसूली के लक्ष्य को हासिल किया जा सकता है. उन्होंने कमल विहार और इन्द्रप्रस्थ रायपुरा योजना में शेष बचे भूस्वामियों से प्रथम अनुबंध करने के लिए प्रयास किए जाने पर भी जोर दिया. 

  

समीक्षा बैठक के दौरान मुख्य कार्यपालन अधिकारी श्री एम.डी. कावरे ने बताया कि विभिन्न योजनाओं में कुल 19.80 करोड़ रुपए बकाया है जिसमें सबसे ज्यादा देवेन्द्रनगर स्थित छत्तीसगढ़ सिटी सेन्टर मॉल से 6.60 करोड़ रुपए लेना है. इसके बाद न्यून निम्न आय वर्ग के लिए बनी डॉ. श्यामाप्रसाद मुखर्जी आवास योजना के अतर्गत बोरियाखुर्द, रायपुरा, हीरापुर और सरोना से कुल 8.35 करोड़ रुपए की राशि वसूली बाकी है.  

बिना अनुमति के खरीदा फ्लैट न दे रहे हैं किस्त और न बकाया

किस्त से ज्यादा ले रहे किराया पर आरडीए को नहीं कर रहे भुगतान

समीक्षा बैठक में बताया गया कि डॉ. श्यामाप्रसाद मुखर्जी आवास योजना के अतंर्गत कई आवंटितियों ने बिना रायपुर विकास प्राधिकरण की अनुमति के अपना फ्लैट दूसरे व्यक्ति को बेच दिया है और जिन लोगों ने ऐसे फ्लैट्स खरीदें है वे नियमित रुप से इसकी किस्तें प्राधिकरण में जमा नहीं जमा करा रहे हैं. फलस्वरुप बकाया की राशि लगातार बढ़ती जा रही है. इसके अतिरिक्त जिन व्यक्तियों ने पहले से ही फ्लैट्स खरीदा है उन्होंने अपने फ्लैट्स किराये पर दे रखा हैं और वे प्राधिकरण को हर माह दी जाने वाली किस्तों से भी ज्यादा किराया राशि किरायेदारों से वसूल रहे हैं पर वे प्राधिकरण में किस्तें जमा नहीं कर रहें हैं. इस कारण प्राधिकरण को ऐसे फ्लैट्स की बकाया राशि वसूल करने के लिए उन्हे लगातार सील करना पड़ रहा है. गत कुछ महीनों में राजस्व अमले ने लगातार ऐसे फ्लैट्स सील किए गए हैं और आगे भी ऐसी कार्रवाई जारी रहेगी.

आरडीए की 63 योजनाओं में 19.80 करोड़ रुपए बकाया

श्री कावरे ने आगे बताया कि प्राधिकरण की कुल 63 योजनाओं में 19.80 करोड़ रुपए बकाया है. विभिन्न योजनाओं में इन्द्रप्रस्थ योजना में 12.28 लाख रुपए न्यू राजेन्द्रनगर के 160 जनता मकान से 8.22 लाख रुपए, टिकरापारा के 72 फ्लैट्स से 9.46 लाख रुपए, पंकज विक्रम आवसीय परिसर के फ्लैट्स से 36.70 लाख रुपए, महालक्ष्मी मार्केट देवेन्द्रनगर से 5.92 लाख रुपए, कटोरातालाब सेक्टर सात से 9.04 लाख रुपए, जलविहार कॉलोनी से 9.06 लाख रुपए, इंदिरा गांधी व्यावसायिक परिसर देवेन्द्रनगर से 5.67 लाख रुपए, देवेन्द्रनगर सेक्टर स्थित व्यावसायिक कॉम्पलेक्स से 8.76 लाख रुपए, मैथिलीशरण गुप्त आवासीय फ्लैट्स से 9.48 लाख रुपए, बॉम्बे मार्केट से 7.71 लाख रुपए, देवेन्द्रनगर सिटी सेन्टर के पास स्थित 110 व्यावसायिक भूखंडों से 17.36 लाख रुपए, हनुमान मंदिर योजना से 11.20 लाख रुपए, इन्द्रप्रस्थ रायपुरा से 287.75 लाख रुपए. डॉ. खूबचंद बघेल ट्रासंपोर्टनगर रावांभाठा से 89.11 लाख रुपए, शारदा चौक योजना से 21.62 लाख रुपए, टिकरापारा 96 टिनामेंन्टस से 13.24 लाख रुपए, देवेन्द्रनगर स्थित इंदिरा आवास योजना से 10.95 लाख रुपए, डीईओ ऑफिस स्थित दुकानों व हॉल से 7.23 लाख रुपए कटोरातालाब योजना सेक्टर 6 से 19.33 लाख रुपए, टिकरापारा स्थित 48 फ्लैट्स योजना से 16.52 लाख रुपए, चाणक्य अपार्टमेंट देवेन्द्रनगर से 14.98 लाख रुपए, न्यू राजेन्द्रनगर 550 जनता मकान से 27.04 लाख रुपए, कुशाभाऊ ठाकरे आवासीय फ्लैट्स न्यू राजेन्द्रनगर से 67.76 लाख रुपए और शैलेन्द्रनगर के भूखंडों से लगभग 11.70 लाख रुपए विभिन्न मदों में बकाया है. प्राधिकरण की ओर से वसूली टीम के प्रभारी के रुप में श्री ज्ञानेश रेड्‍डी और अब्दुल ऑरिफ को जिम्मेदारी दी गई है. समीक्षा बैठक में अध्यक्ष श्री संजय श्रीवास्तव के अतिरिक्त सीईओ श्री एम.डी. कावरे, एडीशनल सीईओ श्री यू.एस. अग्रवाल, सहायक राजस्व अधिकारी श्री आर.एस. दीक्षित सहित अन्य कई कर्मचारी उपस्थित थे.