मोदी सरकार के “ट्रांसजेंडर व्यक्ति अधिनियम, 2019” से किन्नरों समाज को समानता और सम्मान का मिला अधिकार

 ट्रांसजेन्डरों की आरडीए में कार्यशाला

रायपुर, 23 जनवरी 2024/ ट्रांजेन्डरों ने आज केन्द्र सरकार व्दारा दिए गए नागरिक अधिकारों,सुरक्षा, भेदभाव दूर करने, शिक्षा, रोजगार और स्वास्थ्य की दी गई सुविधाओं की जानकारी के लिए आज रायपुर विकास प्राधिकरण में एक कार्यशाला का आयोजिन किया गया।

नेशनल काउंसलिंग फॉर ट्रांसजेंडर कौंसिल की सदस्य विद्या राजपूत, रवीना बरिहा, पप्पी देवनाथ ने प्राधिकरण के अधिकारियों और कर्मचारियों को इस कार्य़शाला के दौरान संबोधित किया। महासमुन्द की ट्रांसजेन्डर रवीना बरिहा ने विधि की शिक्षा प्राप्त की है। उन्होनें बताया भगवान श्रीराम के लंका से अय़ोध्या लौटने के बाद उन्होंने किन्नरों की भक्ति से  प्रसन्न हो कर आर्शीवाद दिया, इसी आर्शीवाद के कारण किन्नरों को विशेष शक्तियां प्राप्त हुई  और उन्हें समाज में एक खास स्थान मिला।  ब्रिट्रिश काल के पूर्व काफी मान सम्मान दिया जाता था। इन्हे किन्नर सहित  लगभग 12 नामों से जाना जाता था। लेकिन ब्रिट्रिशकाल में ट्रांसजेन्डरों  का बहुत दमन किया गया और  उन्हें अपराधी घोषित किया।  

प्रधानमंत्री श्री नरेन्द्र मोदी  की सरकार ने सन् 2019 में  “ट्रांसजेंडर व्यक्ति (अधिकारों का संरक्षण) अधिनियम, 2019” पारित किया। यह अधिनियम ट्रांसजेंडर व्यक्तियों को समाज में समानता और सम्मान दिलाने की दिशा में एक महत्वपूर्ण कदम है। यह अधिनियम ट्रांसजेंडर व्यक्तियों को कई महत्वपूर्ण अधिकार प्रदान करता है, इसमें लिंग पहचान का अधिकार,शिक्षा, रोजगार और स्वास्थ्य सेवा, भेदभाव के खिलाफ सुरक्षा, पासपोर्ट और अन्य दस्तावेज प्राप्त करने का अधिकार दिया गया। इस अधिनियम के पारित होने से भारत में ट्रांसजेंडर समुदाय के लिए एक नया अध्याय शुरू हुआ है।

प्राधिकरण के मुख्य कार्यपालन अधिकारी श्री प्रतीक जैन की पहल पर आयोजित इस कार्यशाला में विद्या राजपूत ने आगे कहा कि इन दिनों ट्रांसजेन्डरों की सामने सबसे बड़ी समस्या आवास की कमी है। इसके लिए रायपुर विकास प्राधिकरण अपनी योजनाओ में किन्नरों को भी आवास और फ्लैट आवंटित कर सकता है। इस पर रायपुर विकास प्राधिकरण की अतिरिक्त मुख्य कार्यपालन अधिकारी श्रीमती शिम्मी नाहिद ने कहा कि प्राधिकरण की विभिन्न योजनाओं में कई संपत्तिया उपलब्ध है उनमें से ट्रांसजेन्डर समुदाय अपनी आवश्यकतानुसार संपत्ति क्रय कर सकता है। संपत्ति क्रय करने के लिए बैंक से ऋण भी लिया जा सकता है। भविष्य में जो आवासीय योजनाएं बनाई जाएगी उनमें छत्तीसगढ़ शासन से अनुरोध कर ट्रांसजेन्डरों के लिए भी आवासीय सुविधाएं विकसित करने का प्रस्ताव भी भेजा जाएगा।

 *सरचार्ज राशि में एकमुश्त भुगतान पर 50/30  प्रतिशत की छूट*

*बकाया 175 करोड़ और सरचार्ज 41 करोड़ रुपए*

* डॉ. श्यामाप्रसाद मुखर्जी आवास में निरस्त फ्लैट्स का होगा बहालीकरण*

रायपुर, 20 नवंबर 2024/ रायपुर विकास प्राधिकरण संचालक मंडल ने आज जनहित में दो महत्वपूर्ण फैसले किए। इसमें आवंटतियों को बकाया राशि के एकमुश्त भुगतान पर आवासीय योजनाओं में 50 प्रतिशत व व्यावसायिक योजनाओं में एक मुश्त भुगतान पर 30 प्रतिशत की छूट देने का निर्णय लिया गया। प्रधानमंत्री आवास योजना के फ्लैट्स में रखरखाव और और जलकर की सरचार्ज राशि में पूरे 100 प्रतिशत की छूट एकमुश्त भुगतान किए जाने पर दिया जाएगा। यह छूट 31 मार्च 2025 तक ही दी जाएगी। जनहित में एक अन्य महत्वपूर्ण निर्णय में डॉ. श्यामाप्रसाद मुखर्जी आवासीय फ्लैट्स के निरस्त किए गए फ्लैट्स को पुनः बहालीकरण करने का निर्णय लिया गया है। संचालक मंडल की बैठक आज प्राधिकरण कार्यालय में श्री अंकित आनंद सचिव आवास एवं पर्यावरण एवं अध्यक्ष रायपुर विकास प्राधिकरण की अध्यक्षता में सम्पन्न हुई।   

संचालक मंडल ने केन्द्रीय माल एवं सेवा कर (जीएसटी) के आर्बिट्रेशन बैंच व आर्बीट्रेशन सेल के कार्यालय के लिए न्यू राजेन्द्रनगर स्थित गोविन्द सारंग व्यावसायिक परिसर के व्दितीय व तृतीय तल पर 21847 वर्गफुट के निर्मित कार्यलय भवन को मासिक किराये पर देने के प्रस्ताव को स्वीकृति प्रदान की। देवेन्द्रनगर में पी.एम. एकता माल बनने के कारण छत्तीसगढ़ हस्तशिल्प विकास बोर्ड मुख्यालय को न्यू राजेन्द्रनगर के भक्त माता कर्मा व्यावसायिक परिसर के प्रथम तल और गोविन्द सारंग व्यावसायिक परिसर के व्दितीय तल 4781 वर्गफुट निर्मित क्षेत्र मासिक किराये पर आवंटित करने के प्रस्ताव को भी संचालक मंडल ने अपनी स्वीकृति दी।         

      संचालक मंडल की बैठक में सरचार्ज में छूट के प्रस्ताव प्रस्तुत करते हुए जानकारी दी गई कि आरडीए की पुरानी योजनाओं सहित, कौशल्या माता विहार, इन्द्रप्रस्थ रायपुरा, बोरियाखुर्द सहित सभी योजनाओं में कुल 175 करोड़ बकाया की मूल राशि है जिसमें 41 करोड़ रुपए सरचार्ज लिया जाना है। चूंकि आवंटितियों व्दारा बैंकों से ऋण लिया गया है और उनके व्दारा किस्तों का भुगतान किया जा रहा है साथ ही कुछ आवंटिती किराये के मकान में रह रहें है। फलस्वरुप आवंटितियों व्दारा प्राधिकरण प्रशासन से काफी समय से सरचार्ज राशि में छूट देने की मांग की जा रही थी। इसीलिए प्राधिकरण के संचालक मंडल की बैठक में सरचार्ज राशि में छूट का प्रस्ताव लाया गया। बैठक में बताया गया कि सरचार्ज में छूट का लाभ कौशल्या माता विहार और इन्द्रप्रस्थ के भूखंडधारियों को नहीं दिया जाएगा।

      प्राधिकरण कार्यालय में हुई बैठक में हीरापुर, रायपुरा, सरोना और बोरियाखुर्द योजना के डॉ. श्यामाप्रसाद मुखर्जी आवासीय फ्लैट्स जो 2007 में न्यून निम्न आय वर्ग के लिए बनाए गए थे पूर्व के मूल आवंटतियों जिनके फ्लैटस् निरस्त कर दिए गए थे उन्हीं को बहालीकरण के अन्तर्गत पुनः आवटित किए जाएगें। इसके अन्तर्गत फ्लैट्स जहां हैं जैसे हैं के आधार पर संबंधित मूल आवंटितियों के आवेदन दिए जाने व उसका बहालीकरण किया जाएग। इसमें जिस अवधि का बकाया राशि है उस पर सरचार्ज की 12 प्रतिशत राशि एकमुश्त जमा करने पर उनके फ्लैट्स का बहालीकरण किया जाएगा। ऐसे फ्लैटस केवल मूल आवंटितियों को ही दिए जाएगें किरायेदार या काबिज व्यक्ति को नहीं।

                प्राधिकरण में आज की संचालक मंडल बैठक में सदस्य सचिव एवं रायपुर विकास प्राधिकरण को मुख्य कार्यपालन अधिकारी श्री प्रतीक जैन, वित्त विभाग की विशेष सचिव श्रीमती शीतल सारस्वत, आवास एवं पर्यावरण विभाग के संयुक्त सचिव श्री सी. तिर्की, कलेक्टर के प्रतिनिधि अपर कलेक्टर देवेन्द्र पटेल, संचालनालय नगर तथा ग्राम निवेश के अपर संचालक श्री संदीप बागंडे, नगर तथा ग्राम निवेश रायपुर के सहायक संचालक श्री विनीत नायर, आयुक्त नगर पालिक निगम के प्रतिनिधि सहायक अभियंता श्री आशीष शुक्ला, लोक निर्माण विभाग के प्रतिनिधि सहायक अभियंता श्री एस. बेनर्जी, लोक स्वास्थ्य यांत्रिकी विभाग के प्रतिनिधि कार्यपालन अभियंता श्री फिलिप एक्का, वन विभाग के प्रतिनिधि एसीएफ श्री राकेश चौबे और प्राधिकरण की अतिरिक्त मुख्य कार्यापालन अधिकारी श्रीमती शिम्मी नाहिद उपस्थित थे।

 182 नए व्यावसायिक भूखंड विक्रय हेतु निविदा जारी

सेक्टर लेवल के 170 भूखंडों व स्कीम लेवल के 12 भूखंड की होगी निविदा

रायपुर, 06 अक्टूबर 2023/ कौशल्या माता विहार (कमल विहार) में 182 व्यावसायिक भूखंड आवंटन के लिए उपलब्ध हुए हैं। इन भूखंडों के लिए रायपुर विकास प्राधिकरण व्दारा 11 अक्टूबर से निविदा प्रपत्रों का विक्रय प्रारंभ किया जाएगा तथा 25 अक्टूबर को निविदा प्राप्त कर उसी दिन निविदाएं खोली जाएंगी।

प्राधिकरण के मुख्य कार्यपालन अधिकारी श्री धर्मेश कुमार साहू के अनुसार ‘सेक्टर लेवल’ के 70 व्यावसायिक भूखंड योजना के सेक्टर 2,4,6,8ए,10 व 11ए में उपलब्ध हुए हैं जिनका क्षेत्रफल 457 वर्गफुट से 3119 वर्गफुट तक है। निविदा से आवंटन हेतु इनका ऑफसेट मूल्य 3300 रुपए प्रति वर्गफुट निर्धारित किया गया है। वहीं ‘सेक्टर लेवल’ के 12 व्यावसायिक भूखंड सेक्टर 11ए में उपलब्ध हुए है जिसका क्षेत्रफल 2016 से 58752 वर्गफुट तक है। इन भूखंडों की निविदा से आवंटन हेतु ऑफसेट दर रुपए 2707 रुपए प्रति वर्गफुट निर्धारित की गई है। निविदा प्रपत्र प्राधिकरण के राजेन्द्रनगर स्थित कार्यालय से 5 सौ रुपए  का नगद भुगतान कर प्राप्त किया जा सकता है तथा यह प्राधिकरण की वेबसाईट आरडीए डॉट सीजीस्टेट डॉट जीओवी डॉट इन से भी डॉऊनलोड किया जा सकता है।  

कौशल्या माता विहार में बिजनेस के 182 प्लॉट उपलब्ध

आरडीए में सरचार्ज की छूट की अवधि फिर बढ़ी

अब 16 अक्टूबर तक हो सकेगा भुगतान

आवासीय-व्यावसायिक की बकाया राशि एक साथ भुगतान पर मिल रही छूट

रायपुर, 04 अक्टूबर 2023 / रायपुर विकास प्राधिकरण ने एक बार फिर से बकाया राशि का एक साथ भुगतान पर सरचार्ज राशि में छूट की अवथि को बढ़ा कर 16 अक्टूबर 2023 तक कर दिया है। प्राधिकरण की सीईओ श्री धर्मेश कुमार साहू ने कहा है कि आवंटितियों व्दारा विभिन्न छूट की अवधि को बढ़ाने की लगातार मांग पर यह निर्णय लिया गया है। इससे प्राधिकरण को समय पर राशि प्राप्त होगी तथा आवंटितियों की छूट की बचत का सीधा लाभ होगा। इसीलिए एक मुश्त राशि भुगतान पर सरचार्च राशि में 16 अक्टूबर तक के लिए बढ़ा दिया गया है। उन्होंने बताया कि यह छूट कौशल्या माता विहार (कमल विहार) और इन्द्रप्रस्थ रायपुरा के प्रधानमंत्री आवास योजना में निर्मित फ्लैट्स सहित पुरानी योजनाओं में आवंटिति संपत्तियों पर दी जा रही ह। इसमें आवासीय में 50 प्रतिशत और व्यावसायिक संपत्तियों में 30 प्रतिशत सरचार्ज राशि की छूट दी जा रही है। भुगतान के संबंध में आवंटिति अपनी बकाया राशि का भुगतान उनके मोबाईल में प्राप्त डिमांड नंबर के आधार पर ऑनलाईन भी कर सकते हैं।

आरडीए में ऑनलाईन भुगतान प्रारंभ

एसएमएस से मिले डिमान्ड नंबर का उपयोग कर वेबसाईट में जा कर होगा भुगतान

रायपुर, 23 अगस्त 2023/ रायपुर विकास प्राधिकरण ने आवंटितियों को अपनी संपत्तियों की राशि भुगतान करने के लिए ऑनलाईन पेमेन्ट की सुविधा प्रारंभ कर दी है। रायपुर विकास प्राधिकरण के मुख्य कार्यपालन अधिकारी श्री धर्मेश कुमार साहू के अनुसार भुगतान करने हेतु आवंटितियों को प्राधिकरण से उनके मोबाईल पर एसएमएस से डिमान्ड नंबर मिलेगा। इसके बाद भुगतान के लिए आवंटितियों को प्राधिकरण की वेबसाईट आरडीए डॉट सीजीस्टेट डॉट जीओवी डॉट इन पर जाना होगा।

वेबसाईट में ऊपर दाहिनी ओर अंग्रेजी में ऑनलाईन पेमेन्ट का मेन्यू दिखेगा। इसमें क्लिक करने पर ऑनलाईन भुगतान हेतु ई-लिंक में स्थानांतरित किया जाएगा। जिसमें ऑनलाईन विंडो खुल जाएगी। इसमें डिमान्ड नंबर डालते ही आवंटिति के भुगतान का विवरण उसकी संपत्ति के विवरण के साथ आ जाएगा। भुगतान किन किन मदों में होगा इसका विवरण होगा। इसमें दर्शित कुल राशि का भुगतान हेतु नीचें दाहिनी ओर मेक ऑनलाईन पेमेन्ट का बटन क्लिक करना होगा। इससे बाद पेमेन्ट इन्फरमेशन विंडो खुलेगी। जिसमें भुगतान हेतु क्रेडिट कार्ड, डेबिट कार्ड, नेट बैंकिंग तथा यूपीआई के विकल्प उपलब्ध होगा। यूपीआई के अंतर्गत भीम यूपीआई, पे-फोन, जीपे (तेज), पेटीएम व व्हॉट्सएप्प के माध्यम से भुगतान किया जा सकेगा। यूपीआई से भुगतान के लिए क्यू आर कोड से भुगतान हो सकेगा। भुगतान के बाद इसकी रसीद भुगतानकर्ता प्रिन्ट कर सकेगा।

रायपुर विकास प्राधिरकरण व्दारा 15 अगस्त को स्वतंत्रता दिवस के अवसर पर रायपुर विकास प्राधिकरण ने अपने आवंटितियों और बकायादारों को एक मुश्त बकाया राशि भुगतान करने पर सरचार्ज राशि में 30 से 50 प्रतिशत तक की 31 अगस्त 2023 तक छूट देने की घोषणा की थी। फलस्वरुप राशि का ऑनलाईन भुगतान भी किया जा सकता है। रिफंड की स्थिति में ऱाशि खाते में रिफंड की जाएगी।

*_स्वतंत्रता दिवस पर आरडीए का तोहफा_*

 *बकायादारों को सरचार्ज राशि में 50 प्रतिशत तक की छूट*

31 अगस्त 2023 तक आवासीय में 50% व

व्यावसायिक योजनाओं में 30% सरचार्ज की मिलेगी छूट

  रायपुर, 14 अगस्त 2023/ स्वतंत्रता दिवस के अवसर पर रायपुर विकास प्राधिकरण ने अपने आवंटितियों और बकायादारों को एक मुश्त बकाया राशि भुगतान करने पर सरचार्ज राशि में 30 से 50 प्रतिशत तक की छूट देने की घोषणा की है। यह छूट 31 अगस्त 2023 तक मिलेगी। प्राधिकरण के अध्यक्ष श्री सुभाष धुप्पड़, उपाध्यक्षव्दय श्री सूर्यमणि मिक्षा व श्री शिव सिंह ठाकुर, संचालक मंडल सदस्य श्रीमती ममता रॉय, श्री राजेन्द्र पप्पू बंजारे, श्री हिरेन्द्र देवांगन,श्री मुकेश साहू, और श्रीमती चन्द्रवती साहू ने आवंटितियो की लगातार आ रही मांग के फलस्वरुप प्रशासनिक रुप से यह निर्णय लिया है। सरचार्ज राशि में छूट देने से आवंटितियों को काफी राहत मिलेगी साथ ही उनकी अच्छी बचत भी होगी। वहीं रायपुर विकास प्राधिकरण को सेन्ट्रल बैंक से लिए गए ऋण की वापसी में भी काफी मदद मिलेगी।

मुख्य कार्यपालन अधिकारी श्री धर्मेश कुमार साहू ने आज कार्यालय में सरचार्ज राशि में छूट की घोषणा करते हुए बताया कि इस समय प्राधिकरण को बकायादारों से 187 करोड़ रुपए लेना बाकी है, जिसमें प्रधानमंत्री आवास योजना के अंतर्गत 159 करोड़ रुपए, कौशल्या माता विहार के भूखंड़ों से 21.4 करोड़ रुपए, इन्द्रप्रस्थ रायपुरा योजना से 2.57 करोड़ रुपए तथा अन्य योजनाओं पर 4.03 करोड़ रुपए बकाया है।  

आरडीए के कार्यों में कसावट लाने सीईओ ने ली बैठक

लोक गारंटी अधिनियम में प्राप्त आवेदनों का समय पर होगा निराकरण

विक्रय योग्य संपत्तियों की सूची का डाटाबेस नियमित रुप से होगा अपड़ेटे

 

रायपुर, 3अगस्त 2023/ रायपुर विकास प्राधिकरण के कार्यों में कसावट लाने तथा आवंटितियों के कार्य समय पर हों इसके लिए मुख्य कार्यपालन अधिकारी श्री धर्मेश कुमार साहू ने कल कार्यालय में एक बैठक कर अधिकारियों और कर्मचारियों को त्वरित गति से निर्धारित समय में कार्य करने के निर्देश दिए। उन्होंने कहा कि निर्देशों का कड़ाई से पालन होना चाहिए।  

बैठक में संबंधित प्रभारियों को निर्देश दिए गए कि वे छत्तीसगढ़ शासन व्दारा लागू लोक सेवा गारंटी अधिनियम 2011 के अन्तर्गत अधिसूचित सेवाओं के अंतर्गत भारहीनता प्रमाण पत्र, भवन निर्माण अनापत्ति प्रमाण पत्र, लीज नवीनीकरण, उत्तराधिकारी नामांतरण, संपत्तियों को फीहोल्ड करने हेतु प्राप्त होने वाले आवेदनों पर निर्धारित समय- सीमा के भीतर कार्र्वाई सुनिश्चित करें।  

श्री साहू ने कौशल्या माता विहार योजना सहित अन्य सभी योजनाओं में विक्रय योग्य भूखंड,भवन, फ्लैट्स इत्यादि की अद्यतन सूची तैयार करने का निर्देश दिया। इसमें संबंधित योजना लिपिकों को उनके प्रभार वाली योजना में विक्रय योग्य कोई संपत्ति शेष नहीं है का घोषणा पत्र भर कर देना होगा। बैठक में निर्धारित समय में राशि जमा नहीं करने वाले आवंटितियों की संपत्तियों के आवंटन को निरस्त करने हेतु तत्परता से कार्रवाई करने का भी निर्देश दिया गया। बैठक में यह कहा गया कि संपत्तियों में राशि वापसी तथा संपत्तियों के आवंटन के आदेश एक सप्ताह में जारी किए जाएं। इसी प्रकार बकाया राशि वसूली का डेटाबेस, विक्रय योग्य संपत्तियों की सूची का एमआईएस शाखा व्दारा नियमित रुप से कम्प्यूटर में अद्यतन (अपडेशन) किया जाए। प्राधिकऱण व्दारा जारी परिपत्र में निर्देश दिया गया है कि योजना शाखा व्दारा कौशल्या माता विहार योजना के अभिन्यास (लेआऊट) के संशोधन किए जाने से प्रभावित भूखंडों की सूची भी तैयार की जाए। सभी शाखा प्रभारियों को निर्देशित किया गया है कि कार्यालय की सभी फाईलें व्यवस्थित होनी चाहिए। इस बैठक में अतिरिक्त सीईओ श्रीमती शिम्मी नाहिद सहित अन्य अधिकारी और कर्मचारी उपस्थित थे।

 कौशल्या विहार (कमल विहार ) योजना में  फ्लैट्स बन कर तैयार

आवंटिति शेष राशि का भुगतान कर रजिस्ट्री कराएं और कब्जा प्राप्त करें

देश में चार्टेड एकाऊंटेन्टस का सबसे बड़ा परिसर

 

रायपुर के कौशल्या विहार (कमल विहार) में देश का सबसे बड़ा सीए इंस्टीट्यूट

पौने 2 एकड़ में 10 करोड़ की लागत से तैयार होगा परिसर.

कमल विहार की सीवर लाईन से चोरी मैनहोल में ढंक्कन लगने शुरु

विभिन्न सेक्टरों में साढ़े 3सौ ढंक्कन लगेगें, हर दिन लगाए जाएगें ढंक्कन

रायपुर,11 जुलाई 2023/ कमल विहार योजना की सीवर लाईन के ढंक्कनों की हो रही चोरियों के संबंध में पुलिस में शिकायत के बाद रायपुर विकास प्राधिकरण व्दारा अब खुले हुए मेनहोल को ढंकने के लिए आरसीसी प्रीकास्ट ढंक्कन लगाये जा रहे हैं।

प्राधिकरण प्रशासन के निर्देश पर योजना के इंजीनियरों ने कल से ढंक्कन लगाना शुरु किया है। सबसे ज्यादा चोरियां सेक्टर 12 व 13 में हुई है। कल से खुले हुए सीवर लाईन के चेम्बर्स के ढंक्कन लगाना शुरु किया गया है। प्राधिकरण व्दारा बसाहट वाले क्षेत्र में पहले ढंक्कन लगाये जा रहे हैं। आरसीसी प्रीकास्ट ढंक्कन का निर्माण एक एजेंसी व्दारा तेजी से किया जा रहा है। जैसे जैसे ढंक्कन मिलते जाएगें वैसे ही इसे लगाया जाएगा। प्राधिकरण के अन्य सेक्टरों जिसमें सेक्टर 4, 5,6,8,8ए, 10,11ए शामिल हैं में ढंक्कन लगाने की कार्रवाई लगातार की जाएगी। इंजीनियरों व्दारा कमल विहार के निरीक्षण से यह पाया गया है कि विभिन्न् सेक्टरों से लगभग 350 ढंक्कन चोरी हुए हैं। धीरे धीरे ये सभी मैनहोल आरसीसी प्रीकास्ट ढंक्कन से ढंक दिए जाएगें।   

 

कमल विहार में 5794 फ्लैट्स–रोहाऊस में से 2671 बन कर तैयार

शेष 3123 का निर्माण अगस्त 2023 तक हो जाएगा पूरा

आरडीए अध्यक्ष श्री सुभाष धुप्पड़ की अपील रजिस्ट्री कराएं और कब्जा लें

 

रायपुर, 08 जून 2023 / रायपुर विकास प्राधिकरण की कमल विहार योजना में बन रहे 5794 फ्लैट्स तथा रोहाऊस ईडब्लूएस मकानों में 2671 इकाई बन कर तैयार हो चुकr है। इनकी रजिस्ट्री के साथ ही प्राधिकरण व्दारा अब इनका कब्जा भी दिया जा रहा है।

रायपुर विकास प्राधिकरण के अध्यक्ष श्री सुभाष धुप्पड़ के अनुसार अगस्त 2023 तक शेष सभी निर्माणाधीन 3123 ईडब्लूएस, एलआईजी तथा रो-हाऊस ईडब्लूएस मकानों का निर्माण पूरा कर लिया जाएगा। रायपुर विकास प्राधिकरण की कमल विहार योजना में वर्तमान में 3123 ईडब्लूएस, एलआईजी तथा रो हाऊस ईडब्लूएस मकानों का निर्माण कार्य तेजी से चल रहा है। इसमें से 2272 ईडब्लूएस व एलआईजी-1 व एलआईजी-2 का निर्माण 31 जुलाई 2023 तक होना है। इसके बाद रजिस्ट्री कर कब्जा देने की कार्रवाई की जाएगी। शेष बचे 704 ईडब्लूएस व एलआईजी-1 व एलआईजी-2 का निर्माण 15 अगस्त 2023 तक पूर्ण कर लिया जाएगा। विभिन्न सेक्टरों में बन रहे 258 रोहाऊस ईडब्लूएस में से 147 का निर्माण 15 अगस्त 2023 तक पूरा करने का लक्ष्य रखा गया है।   

कब्जे के लिए तैयार है फ्लैट्स

      कमल विहार योजना में प्राधिकरण व्दारा ईडब्लूएस फ्लैटों में सेक्टर 1 के 64 फ्लैट्स (ए- ब्लॉक), सेक्टर 4 के 128 ईडब्लूएस फ्लैट्स (जी –ब्लॉक) तथा सेक्टर 11बी के 768 में से 384 ईडब्लूएस फ्लैट्स (भूखंड क्रमांक एच-01 के ब्लॉक बी-1 से बी-6 तक) का कब्जा दिया जा रहा है। इसमें जिन लोगों को फ्लैट्स का आवंटन हुआ है वे प्राधिकरण कार्यालय में अपने आवंटित फ्लैट् की पूरी राशि जमा करते हुए रजिस्ट्री करवा कर कब्जा प्राप्त कर सकते हें।

इसी प्रकार सेक्टर-4 के एलआईजी-1 फ्लैट्स में 768 फ्लैट्स पूरी तरह बन कर तैयार है। आवंटिति इनकी रजिस्ट्री करवा कर कब्जा प्राप्त कर सकते हैं। एलआईजी-2 के फ्लैट्स में सेक्टर 1 के 448 में से 160 (ब्लॉक ए,बी व जी), सेक्टर-4 के 512 एलआईजी -2 तथा सेक्टर-10 के 544 एलआईजी-2 फ्लैट्स पूरी तरह से बन कर तैयार हो गए हैं। आवंटिति इनकी भी रजिस्ट्री करवा कर कब्जा ले सकता है।

प्राधिकरण के अध्यक्ष श्री धुप्प़ड ने आवंटितियों को जिनके फ्लैट्स बन कर तैयार हो चुके हैं उनसे अपील की है कि वे राजधानी की सबसे बड़ी संपूर्ण विकसित हो चुकी कमल विहार योजना में अपने फ्लैट्स का कब्जा ले कर यहां निवास करना प्रारंभ करें।

कमल विहार की जनसुनवाई में कोई आपत्ति नहीं आई

दो निवासियों ने सुविधाएं उपलब्ध कराने हेतु सुझाव दिए 

रायपुर, 22 मई 2023 / आवास एवं पर्यावरण विभाग छत्तीसगढ़ शासन व्दारा आज कमल विहार योजना के लेआऊट में संशोधन एवं पुनर्विलोकन हेतु आमंत्रित जनसुनवाई में किसी ने भी कोई आपत्ति प्रस्तुत नहीं कि किन्तु कमल विहार के दो निवासियों ने योजना में अधिक सुविधाएं उपलब्ध कराने हेतु कुछ सुझाव दिए।  

आज न्यू सर्किट हाऊस, रायपुर में आयोजित जनसुनवाई में कमल विहार योजना में संशोधन हेतु रायपुर विकास प्राधिकरण व्दारा तीन प्रस्ताव प्रस्तुत किए गए। जिसमे कमल विहार योजना के अंतर्गत सेक्टर - 01 में स्थित श्मशान का क्षेत्रफल सीमांकन उपरांत बढ़ने से सीमांकित श्मशान के स्थान पर आने वाले आवासीय भूखंडों को शैक्षणिक भूखंड के स्थान पर स्थांतरित किए जाने, कमल विहार योजना के अंतर्गत सेक्टर - 02, 04, 06, 8ए एवं 10 में इन्फ्ररॉस्ट्रक्चर को यथावत रखते हुए प्राधिकरण के स्वामित्व के 25 बड़े सेक्टर लेवल के व्यावसायिक भूखंडों 170 छोटे व्यावसायिक भूखंडों में विभाजित करने तथा कमल विहार के सेक्टर 11ए में अतिक्रमण हटाए जाने के उपरांत पूर्व स्वीकृत लेआऊट के अनुसार स्थल पर स्थित भूखंडों के क्षेत्रफल में वृध्दि को प्रस्तावित लेआऊट में शामिल करने के संबंध में पावर पाईंट प्रस्तुति दी गई। संशोधन हेतु दी गई प्रस्तुति के साथ ही उपस्थित लोगों से आपत्ति व सुझाव आमंत्रित किए गए। किन्तु किसी ने भी कोई आपत्ति या दावा प्रस्तुत नहीं किया गया।

जनसुनवाई में आए कमल विहार के निवासी नीलेश शुक्ल व श्रीमती नम्रता ने विषय़ से हट कर अपनी कृषि भूमि पर जाने के लिए रास्ते की मांग की। वहीं कमल विहार रेसिडेंस एसोसियेशन के आशीष भट्टाचार्य ने कमल विहार क्षेत्र में पुलिस थाना, स्ट्रीट लाईटों तथा उद्यानों के रखरखाव इत्यादि के संबंध में सुझाव दिए गए। जनसुनवाई के अंत में आवास एवं पर्यावरण विभाग के संयुक्त सचिव श्री जीतेन्द्र शुक्ला ने कहा की जो सुझाव और समस्याएं आई है उन पर रायपुर विकास प्राधिकरण अपने स्तर पर कार्रवाई करेगा।

आज हुई जनसुनवाई में आवास एवं पर्यावरण विभाग के विशेष सचिव श्री जनक पाठक, संयुक्त सचिव श्री जीतेन्द्र शुक्ला, उप सचिव श्री डी. राहुल वेंकट, रायपुर विकास प्राधिकरण के मुख्य कार्यपालन अधिकारी श्री धर्मेंश कुमार साहू व अतिरिक्ति सीईओ श्री नवीन कुमार ठाकुर उपस्थित थे। 

कमल विहार योजना का लेआऊट आर-8 में संशोधन / पुनर्विलोकन हेतु जनसुनवाई 22 मई को न्यू सर्किट हाऊस रायपुर में

   आवास एवं पर्यावरण विभाग छत्तीसगढ़ शासन 

व्दारा जनसुनवाई हेतु आम सूचना  

    रायपुर, 21 मई 2023/ रायपुर विकास प्राधिकरण की नगर विकास योजना - 4 कमल विहार योजना में संशोधन / पुनर्विलोकन के प्रस्ताव हेतु सोमवार 22 मई दोपहर 12 बजे नया सर्किट हाऊस रायपुर में आवास एवं पर्यावरण विभाग व्दारा जनसुनवाई नियत की गई है। इसमें तीन संशोधनों के संबंध में जनसुनवाई विशेष सचिव आवास एवं पर्यावरण विभाग के समक्ष की जाएगी। जनसुनवाई के दौरान यदि किसी भूखंडधारी या व्यक्ति को कोई आपत्ति हो तो वह अपना आवेदन प्रस्तुत कर सकेगा।        

    आवास एवं पर्यावरण विभाग व्दारा जारी आम सूचना में कहा गया है कि संचलाक नगर तथा ग्राम निवेश से रायपुर विकास प्राधिकरण की नगर विकास योजना क्रमांक - 04 (कमल विहार) आर - 8 संशोधन / पुनर्विलोकन के प्रस्ताव पर छत्तीसगढ़  नगर तथा ग्राम निवेश अधिनियम 1973 के अंतर्गत पुनर्विलोकन किए जाने का निर्णय लिया गया है। योजना में संशोधन हेतु तीन प्रस्ताव है। (1) पहला प्रस्ताव कमल विहार योजना के अंतर्गत सेक्टर - 01 में स्थित श्मशान का क्षेत्रफल सीमांकन उपरांत बढ़ने से सीमांकित श्मशान के स्थान पर आने वाले आवासीय भूखंडों को शैक्षणिक भूखंड के स्थान पर स्थांतरित किया जाना है। (2) दूसरे प्रस्ताव में कमल विहार योजना के अंतर्गत सेक्टर - 02, 04, 06, 8ए एवं 10 में इन्फ्ररॉस्ट्रक्चर को यथावत रखते हुए प्राधिकरण के स्वामित्व के 25 बड़े सेक्टर लेवल के व्यावसायिक भूखंडों 170 छोटे व्यावसायिक भूखंडों में विभाजित किया जाना है।  (3) तीसरे प्रस्ताव में कमल विहार योजना के सेक्टर 11ए में अतिक्रमण हटाए जाने के उपरांत पूर्व स्वीकृत लेआऊट के अनुसार स्थल पर स्थित भूखंडों के क्षेत्रफल में वृध्दि हुई है। जिसे प्रस्तावित लेआऊट में शामिल कर दर्शित किया गया है।    

    उपसचिव, छत्तीसगढ़ शासन,आवास एवं पर्यावरण विभाग के श्री डी. राहुल वेंकट व्दारा जारी इस आम सूचना में यह कहा गया है कि यदि किसी भूखंडधारी या व्यक्ति को उपरोक्त तीन प्रस्तावों के संबंध में यदि कोई आपत्ति हो तो वह नियत तिथि एवं स्थान पर विशेश सचिव आवास एवं पर्यावरण विभाग को आवेदन प्रस्तुत कर सकता है।

बिना एजेन्ट-ब्रोकर-दलाल के सीधे आरडीए से संपत्ति खरीदें – श्री सुभाष धुप्पड़

                                    🟠🟢🟣 🟠🟢🟣 🟠🟢🟣 🟠🟢🟣 🟠🟢🟣                                            

किसी भी एजेन्ट, ब्रोकर,दलाल के पास ना जाए और ना ही बहकावे में आएं  

रायपुर, 19 मई 2023 / रायपुर विकास प्राधिकरण प्रशासन ने अपनी संपत्तियों के विक्रय हेतु एजेन्टों, दलालों या ब्रोकरों व्दारा आम जनता को भ्रमित कर मोटा कमीशन ले कर लोगों को अपनी पसंद का फ्लैट् या अन्य संपत्तियां उपलब्ध कराने की शिकायतों को गंभीरता से लिया है। प्राधिकरण के अध्यक्ष श्री सुभाष धुप्पड़ ने लगातार आ रही शिकायतों के फलस्वरुप ऐसे लोगों की शिकायत आऩे पर कड़ी कार्रवाई करने का निर्देश दिया है। प्राधिकरण कार्यालय में कई जनप्रतिनिधियों, प्राधिकरण के उपाध्यक्षव्दय और संचालक मंडल के सदस्यों तक एजेन्टों व्दारा आवेदकों को मनचाहा फ्लैट व प्लॉट दिलाने के नाम पर मोटी राशि वसूल करने की शिकायतें आ रही है।

प्राधिकरण को लोगों की लगातार यह जानकारी मिल रही है कि एजेन्ट व दलाल लोगों से यह दावा करते हैं कि वे रायपुर विकास प्राधिकरण की कमल विहार व इंद्रप्रस्थ रायपुरा योजना में जो चाहो वह फ्लैट दिलवा देगें। उनकी आरडीए ऑफिस में अंदर तक पहुंच है। ऐसे एजेन्ट आवेदकों को यदि फ्लैट् आवंटित हो जाता था तो कहते हैं कि हमने दिलवा दिया और फ्लैट न मिलने पर आनाकानी करते हुए ही आवेदकों को उनके राशि बड़ी मुश्किल से वापस लौटाते है। कई लोगों को वे राशि देते ही नहीं। 

प्राधिकरण प्रशासन ने आवेदकों से यह अपील की है कि वे किसी भी एजेन्ट,  ब्रोकर,दलाल के पास ना जाए और ना ही बहकावे में आएं। जिनको भी कमल विहार, इन्दप्रस्थ रायपुरा, बोरियाखुर्द या अन्य किसी योजना में संपत्ति लेना हो वे सीधे प्राधिकरण कार्यालय के मार्केटिंग शाखा के अधिकारियों और कर्मचारियों से संपर्क उपलब्ध संपत्तियों की जानकारी लें। यहां आवेदक संपत्तियों की जानकारी के अलावा आवेदन पत्र भरने और आवंटन की पूरी प्रकिया की जानकारी ले सकता है। प्राधिकरण व्दारा इन दिनों अपने विज्ञापनों में एक विशेष सूचना भी जारी कर रहा है। जिसमें यह कहा गया है कि आरडीए की विक्रय की जाने वाली सभी संपत्तियो के लिए कोई भी एजेन्ट, दलाल या ब्रोकर की नियुक्ति नहीं की गई। फ्लैट्स, प्लाट, दुकानों व अन्य सभी विक्रय की जाने वाली संपत्तियों के संबंध में आरडीए कार्यालय में मार्केटिंग शाखा से संपर्क करें। 

प्राधिकरण के अध्यक्ष श्री धुप्पड़ ने आगे कहा कि दरअसल सच्चाई यह है कि रायपुर विकास प्राधिकरण कार्यालय में निविदा व कम्प्यूटरीकृत लॉटरी के माध्यम से फ्लैट्स, प्लॉट, दुकानों व डुप्लेक्स आवासों का आवंटन किया जाता है। निविदा में आवंटन उसे प्राप्त होता है जिसने ऑफसेट दर के बराबर अथवा उससे अधिक राशि का प्रस्ताव भरा हो। लॉटरी व निविदा प्रक्रिया के दौरान राजस्व तकनीकी व मार्केटिंग शाखा के वरिष्ठ व कनिष्ठ अधिकारी और कर्मचारी की देखरेख तथा आवेदकों व उनके प्रतिनिधियों की उपस्थिति में आवंटन की पूरी प्रक्रिया पारदर्शिता के साथ संपादित होती है। इसीलिए इसमें किसी भी प्रकार की कोई गड़बड़ी की गुंजाईश नहीं है। प्राधिकरण प्रशासन का कहना है कि यदि किसी व्यक्ति के पास आवंटन के संबंध में किसी अनियमितता या गड़बड़ियों के बारे में कोई प्रमाण है तो वे उसे प्राधिकरण कार्यालय को दें ताकि ऐसे गलत व्यक्तियों के विरुध्द प्राधिकरण व्दारा पुलिस में शिकायत की जा सके।

                                    🟠🟢🟣 🟠🟢🟣 🟠🟢🟣 🟠🟢🟣 🟠🟢🟣        

आरडीए के विकास कार्यो के लिए दो ट्रैक्टर और ट्रॉली लोकार्पित

रायपुर, 10 मई 2023/ रायपुर विकास प्राधिकरण की विभिन्न योजनाओं में नियमित रुप से जलप्रदाय,रखरखाव,विकास कार्यों के लिए दो नए टैक्टर और एक ट्राली का लोकापर्ण किया गया। भक्त माताकर्मा कॉमप्लेक्स में उपाध्यक्ष श्री सूर्यमणि मिश्रा व श्री शिव सिंह ठाकुर, संचालक मंडल के सदस्य श्री राजेन्द्र पप्पू बंजारे, श्रीमती ममता राय, श्री हिरेन्द्र देवांगन ने श्रीफल तोडकर व माल्यापर्ण कर नए टैक्टर और ट्रॉली को तकनीकी शाखा को कार्य के लिए सौंपा। इस अवसर पर अधीक्षण अभियंता अनिल गुप्ता, कार्यपालन अभियंता आर.के.जैन, सुरेश कुंजाम, सहायक अभियंता सुशील शर्मा, कर्मचारी संघ के अध्यक्ष धर्मेन्द्र सिंह सेंगर, उप अभियंता नरेन्द सिंह पैकरा, ऋषि कुमार, कार्य सहायक राजकुमार अवस्थी,देवाशीष भादुड़ी उपस्थित थे।   

सॉफ्टवेयर में तकनीकी खराबी के कारण आरडीए ने सरचार्ज में छूट की राशि जमा करने की तिथि बढ़ाई

15 मई तक मिलेगी सरचार्ज में छूट

  व्यावसायिक में 30 प्रतिशत आवासीय में 

50 प्रतिशत मिल रही है छूट 

 रायपुर, 02 मई 2023/ रायपुर विकास प्राधिकरण ने कम्प्यूटर सॉफ्टवेयर में आई तकनीकी खराबी के कारण अप्रैल में सरचार्ज राशि जमा नहीं कर सके आवंटितियों के लिए राशि जमा करने की तिथि को बढ़ा कर 15 मई 2023 तक कर दिया है। इससे पहले सरचार्ज में दी जा रही छूट व्यासायिक संपत्तियों में 30 प्रतिशत और आवासीय संपत्तियो में 50 प्रतिशत 30 अप्रैल तक थी।

रायपुर विकास प्राधिकरण के कम्प्यूटर सॉफ्टवेयर में आई तकनीकी खराबी के कारण आवंटिति समय पर राशि जमा नहीं कर पाए। फलस्वरुप उन्हें मैन्युल रसीदें दी जा रही थी।  इस पर प्राधिकरण के अध्यक्ष श्री सुभाष धुप्पड़, उपाध्यक्षव्दय श्री सूर्यमणि मिश्रा व श्री शिव सिंह ठाकुर संचालक मंडल के संचालक मंडल के सदस्य श्री राजेन्द्र पप्पू बंजारे, श्रीमती ममता रॉय, श्री हिरेद्र देवांगन, श्री मुकेश साहू, और श्रीमती चन्द्रवती साहू ने चर्चा कर आवंटितियों की इस परेशानी को दूर करने के लिए राशि जमा करने की अंतिम तिथि बढ़ानें कहा था। इस कारण छूट की राशि लेने की तिथि 15 मई 2023 तक कर दी गई है।

प्राधिकरण के कैश कॉऊन्टर में दोपहर 3.00 बजे तक नगद,चेक और ड्रॉफ्ट से भुगतान किया जा सकता है। प्राधिकरण के अध्यक्ष श्री सुभाष धुप्पड़ के अनुसार आवंटितियों की सुविधा के साथ उनकी आर्थिक बचत की सुविधा के लिए यह तिथि बढ़ाई गई है। उन्होंने बताया कि आवंटिति बकाया राशि का भुगतान योजनावार निर्धारित बैंकों में ऑनलाईन भी जमा की सकती है। लेकिन इस छूट का लाभ 15 मई 2023 रात 12 बजे के पहले खाते में जमा होने वाली राशि पर ही मिलेगा। बैंक खातों के संबंध में फ्लैट्स व भूखंड के आवंटन पत्र में जानकारी दी गई है। इसकी जानकारी आरडीए की वेबसाईट https://rda.cgstate.gov.in  में भी उपलब्ध है।

आरडीए संचालक मंडल ने किया हीरापुर फ्लैट्स योजना का दौरा

समस्याएं सुनी, निराकरण के दिए निर्देश 

रायपुर, 02 मई 2023/ रायपुरव विकास प्राधिकरण संचालक मंडल के सदस्यों मे आज प्राधिकरण की डॉ. श्यामाप्रसाद मुखर्जी आवास योजना हीरापुर का दौरा किया। इस अवसर उन्होंने निवासियो की साफ – सफाई, नालियों के टूटफूट फ्लैट्स के रखरखाव और नालियों से संबंधित शिकायतों का अवलोकन किया।

प्राधिकरण के उपाध्यक्षव्दय श्री सूर्यमणि मिश्रा, श्री शिव सिंह ठाकुर संचालक मंडल के संचालक मंडल के सदस्य श्री राजेन्द्र पप्पू बंजारे, श्री हिरेद्र देवांगन, और श्रीमती चन्द्रवती साहू से वहां के निवासियों ने कहा कि नियमित रुप से सफाई ठेकेदार के लोग काम करें इस बात के लिए अधिकारियों को निर्देश दिया जाए। प्राधिकरण व्दारा योजना में रिक्त फ्लैट्स जिन्हें विक्रय किया जाना है उसकी मरम्मत का कार्य भी किया जा रहा है। संचालक मंडल के सदस्यों ने योजना में बने शॉपिंग कॉम्पलेक्स में व्यावसायियों व वहां आने वाले ग्राहकों की सुविधा के लिए टॉयलेट ब्लॉक के जीर्णोव्दार के बाद उसे व्यवसायियों को सौंपा गया। इस अवसर पर क्षेत्र के व्यवसायी रितेश सिंह, बबलू केसरवानी, सी.एल.साहू, विकास केसरवानी, निवासियो में दर्शन कौर भामरा, मोहम्मद साजिद सहित प्राधिकरण के अधीक्षण अभियंता श्री अनिल गुप्ता, कार्यपालन अभियंता श्री आर.के. जैन, सहायक अभियंता विवेक सिन्हा, उप अभियंता दिग्विजय साहू उपस्थित थे।

कमल विहार अब कौशल्या विहार के नाम से जाना जाएगा

मुख्यमंत्री श्री भूपेश बघेल की घोषणा

आरडीए ने किया नामकरण का स्वागत

अध्यक्ष श्री धुप्पड़ ने खुशी व्यक्त की, मुख्यमंत्री को दिया धन्यवाद

रायपुर, 25 अप्रैल 2023/ मुख्यमंत्री श्री भूपेश बघेल व्दारा आज बोरियाखुर्द में आयोजित भेंट मुलाकात कार्यक्रम के दौरान रायपुर विकास प्राधिकरण की नगर विकास योजना कमल विहार का नामकरण “कौशल्या विहार” करने की घोषणा का प्राधिकरण परिवार ने स्वागत किया है। प्राधिकरण के अध्यक्ष श्री सुभाष धुप्पड़, उपाध्यक्षव्दय श्री सूर्यमणि मिश्रा व श्री शिव सिंह ठाकुर, संचालक मंडल के सदस्य श्री राजेन्द्र पप्पू बंजारे, श्रीमती ममता रॉय, श्री हिरेद्र देवांगन, श्री मुकेश साहू, और श्रीमती चन्द्रवती साहू ने इस अवसर पर कार्यालय में बूंदी के लड़ड़ू बांट कर अपनी खुशी व्यक्त की। मुख्यमंत्री के समक्ष कमल विहार योजना का नाम माता कौशल्या के नाम पर किए जाने का सुझाव प्रस्तुत करने पर रायपुर ग्रामीण के विधायक श्री सत्यनारायण शर्मा और नामकरण के लिए प्रदेश के मुख्यमंत्री श्री भूपेश बघेल को पूरे प्राधिकरण परिवार ने हार्दिक धन्यवाद दिया है।