सॉफ्टवेयर में तकनीकी खराबी के कारण आरडीए ने सरचार्ज में छूट की राशि जमा करने की तिथि बढ़ाई

15 मई तक मिलेगी सरचार्ज में छूट

  व्यावसायिक में 30 प्रतिशत आवासीय में 

50 प्रतिशत मिल रही है छूट 

 रायपुर, 02 मई 2023/ रायपुर विकास प्राधिकरण ने कम्प्यूटर सॉफ्टवेयर में आई तकनीकी खराबी के कारण अप्रैल में सरचार्ज राशि जमा नहीं कर सके आवंटितियों के लिए राशि जमा करने की तिथि को बढ़ा कर 15 मई 2023 तक कर दिया है। इससे पहले सरचार्ज में दी जा रही छूट व्यासायिक संपत्तियों में 30 प्रतिशत और आवासीय संपत्तियो में 50 प्रतिशत 30 अप्रैल तक थी।

रायपुर विकास प्राधिकरण के कम्प्यूटर सॉफ्टवेयर में आई तकनीकी खराबी के कारण आवंटिति समय पर राशि जमा नहीं कर पाए। फलस्वरुप उन्हें मैन्युल रसीदें दी जा रही थी।  इस पर प्राधिकरण के अध्यक्ष श्री सुभाष धुप्पड़, उपाध्यक्षव्दय श्री सूर्यमणि मिश्रा व श्री शिव सिंह ठाकुर संचालक मंडल के संचालक मंडल के सदस्य श्री राजेन्द्र पप्पू बंजारे, श्रीमती ममता रॉय, श्री हिरेद्र देवांगन, श्री मुकेश साहू, और श्रीमती चन्द्रवती साहू ने चर्चा कर आवंटितियों की इस परेशानी को दूर करने के लिए राशि जमा करने की अंतिम तिथि बढ़ानें कहा था। इस कारण छूट की राशि लेने की तिथि 15 मई 2023 तक कर दी गई है।

प्राधिकरण के कैश कॉऊन्टर में दोपहर 3.00 बजे तक नगद,चेक और ड्रॉफ्ट से भुगतान किया जा सकता है। प्राधिकरण के अध्यक्ष श्री सुभाष धुप्पड़ के अनुसार आवंटितियों की सुविधा के साथ उनकी आर्थिक बचत की सुविधा के लिए यह तिथि बढ़ाई गई है। उन्होंने बताया कि आवंटिति बकाया राशि का भुगतान योजनावार निर्धारित बैंकों में ऑनलाईन भी जमा की सकती है। लेकिन इस छूट का लाभ 15 मई 2023 रात 12 बजे के पहले खाते में जमा होने वाली राशि पर ही मिलेगा। बैंक खातों के संबंध में फ्लैट्स व भूखंड के आवंटन पत्र में जानकारी दी गई है। इसकी जानकारी आरडीए की वेबसाईट https://rda.cgstate.gov.in  में भी उपलब्ध है।

आरडीए संचालक मंडल ने किया हीरापुर फ्लैट्स योजना का दौरा

समस्याएं सुनी, निराकरण के दिए निर्देश 

रायपुर, 02 मई 2023/ रायपुरव विकास प्राधिकरण संचालक मंडल के सदस्यों मे आज प्राधिकरण की डॉ. श्यामाप्रसाद मुखर्जी आवास योजना हीरापुर का दौरा किया। इस अवसर उन्होंने निवासियो की साफ – सफाई, नालियों के टूटफूट फ्लैट्स के रखरखाव और नालियों से संबंधित शिकायतों का अवलोकन किया।

प्राधिकरण के उपाध्यक्षव्दय श्री सूर्यमणि मिश्रा, श्री शिव सिंह ठाकुर संचालक मंडल के संचालक मंडल के सदस्य श्री राजेन्द्र पप्पू बंजारे, श्री हिरेद्र देवांगन, और श्रीमती चन्द्रवती साहू से वहां के निवासियों ने कहा कि नियमित रुप से सफाई ठेकेदार के लोग काम करें इस बात के लिए अधिकारियों को निर्देश दिया जाए। प्राधिकरण व्दारा योजना में रिक्त फ्लैट्स जिन्हें विक्रय किया जाना है उसकी मरम्मत का कार्य भी किया जा रहा है। संचालक मंडल के सदस्यों ने योजना में बने शॉपिंग कॉम्पलेक्स में व्यावसायियों व वहां आने वाले ग्राहकों की सुविधा के लिए टॉयलेट ब्लॉक के जीर्णोव्दार के बाद उसे व्यवसायियों को सौंपा गया। इस अवसर पर क्षेत्र के व्यवसायी रितेश सिंह, बबलू केसरवानी, सी.एल.साहू, विकास केसरवानी, निवासियो में दर्शन कौर भामरा, मोहम्मद साजिद सहित प्राधिकरण के अधीक्षण अभियंता श्री अनिल गुप्ता, कार्यपालन अभियंता श्री आर.के. जैन, सहायक अभियंता विवेक सिन्हा, उप अभियंता दिग्विजय साहू उपस्थित थे।

कमल विहार अब कौशल्या विहार के नाम से जाना जाएगा

मुख्यमंत्री श्री भूपेश बघेल की घोषणा

आरडीए ने किया नामकरण का स्वागत

अध्यक्ष श्री धुप्पड़ ने खुशी व्यक्त की, मुख्यमंत्री को दिया धन्यवाद

रायपुर, 25 अप्रैल 2023/ मुख्यमंत्री श्री भूपेश बघेल व्दारा आज बोरियाखुर्द में आयोजित भेंट मुलाकात कार्यक्रम के दौरान रायपुर विकास प्राधिकरण की नगर विकास योजना कमल विहार का नामकरण “कौशल्या विहार” करने की घोषणा का प्राधिकरण परिवार ने स्वागत किया है। प्राधिकरण के अध्यक्ष श्री सुभाष धुप्पड़, उपाध्यक्षव्दय श्री सूर्यमणि मिश्रा व श्री शिव सिंह ठाकुर, संचालक मंडल के सदस्य श्री राजेन्द्र पप्पू बंजारे, श्रीमती ममता रॉय, श्री हिरेद्र देवांगन, श्री मुकेश साहू, और श्रीमती चन्द्रवती साहू ने इस अवसर पर कार्यालय में बूंदी के लड़ड़ू बांट कर अपनी खुशी व्यक्त की। मुख्यमंत्री के समक्ष कमल विहार योजना का नाम माता कौशल्या के नाम पर किए जाने का सुझाव प्रस्तुत करने पर रायपुर ग्रामीण के विधायक श्री सत्यनारायण शर्मा और नामकरण के लिए प्रदेश के मुख्यमंत्री श्री भूपेश बघेल को पूरे प्राधिकरण परिवार ने हार्दिक धन्यवाद दिया है।

बकाया राशि जमा नहीं की आरडीए ने सील किए सरोना के 16 फ्लैट्स

दस साल से किस्तों का भुगतान नहीं, सरचार्ज से बढ़ी राशि, 28.10 लाख बकाया

     

रायपुर, 18 अप्रैल 2023/ रायपुर विकास प्राधिकरण की डॉ. श्यामा प्रसाद मुखर्जी आवास योजना सरोना के अंतर्गत दस साल पहले आवंटन के बाद से बकाया राशि जमा नहीं करने वाले 16 फ्लैट्स आवंटितियों के फ्लैट्स को आज सील कर दिया गया। इनमें 23 फ्लैट्स से 28.10 लाख रुपए कि किस्तों की बकाया राशि लिया जाना था। इस हेतु पूर्व में आवंटितियों को नोटिस के साथ समाचार पत्रों के माध्यम से सूचना दी गई थी। इन फ्लैट्स में नोटिस भी चस्पा किया गया था। प्राधिकरण प्रशासन के अनुसार बकाया राशि की वसूली के लिए अन्य योजनाओं में भी कार्रवाई की जाएगी। बकाया राशि की जानकारी होने के बाद 7 आवंटितियों ने राशि का भुगतान करने में रुचि दिखाई। ऐसे आवंटितियों से बकाया राशि जमा करवाई गई। शेष 16 फ्लैट्स को रायपुर विकास प्राधिकरण के राजस्व अमले ने आज सील करने की कार्रवाई की। इन 16 फ्लैट्स में 5 फ्लैट्स में अनाधिकृत रुप से बाहरी लोग रह रहे थे। इन पांचों फ्लैट्स को डी.डी. नगर और आमापुरा पुलिस की मदद से आज खाली कराया गया और उसमें ताला लगा कर सील करने की कार्रवाई की गई। शेष 11 फ्लैट्स में आवंटिती पहले से ही ताला लगा कर गायब थे। आज की यह कार्रवाई रायपुर विकास प्राधिकरण के कार्यपालन अभियंता श्री आर.के. जैन, राजस्व अधिकारी सुश्री संध्या नामदेव, सहायक अभियंता श्री सुशील शर्मा व विवेक सिन्हा, इंजीनियर शाश्वत चन्द्राकर, उप अभियंता दिग्विजय साहू, योजना लिपिक श्री तोमेश साहू, श्री दिलीप कुमार दास व श्री दसरु साहू व रिकवरी सुपरवाईजर देवाशीष कुमार भादुड़ी उपस्थिति में की गई। 

आरडीए ने सरचार्ज राशि जमा करने फिर बढाई तिथि

अब 30 अप्रैल 2023 तक मिलेगी सरचार्ज में छूट

जनहित में जनप्रतिनिधियों ने बढ़वाया समय

रायपुर, 17 अप्रैल 2023/ रायपुर विकास प्राधिकरण में सरचार्ज में दी जा रही 30 से 50 प्रतिशत की छूट की अवधि को अब 17 अप्रैल से बढ़ा कर 30 अप्रैल तक कर दिया गया है। प्राधिकरण के अध्यक्ष श्री सुभाष धुप्पड़, उपाध्यक्षव्दय श्री सूर्यमणिम मिश्रा व श्री शिव सिंह ठाकुर संचालक मंडल के संचालक मंडल के सदस्य श्री राजेन्द्र पप्पू बंजारे, श्रीमती ममता रॉय, श्री हिरेद्र देवांगन, श्री मुकेश साहू, और श्रीमती चन्द्रवती साहू ने जनता की बार बार आर रही मांग को स्वीकार करते हुए बकाया राशि पर सरचार्ज की राशि के भुगतान को 30 अप्रैल 2023 तक बढ़ाने का निर्णय लिया है।

प्राधिकरण ने पिछले माह से एक अतिरिक्त कैश कैश काऊन्टर स्थापित कर राशि जमा करने की सुविधा बढ़ाई थी। कैश कॉऊन्टर में शाम 5.30 बजे तक नगद,चेक और ड्रॉफ्ट से भुगतान किया जा सकता है। प्राधिकरण के मुख्य कार्यपालन अधिकारी श्री धर्मेश साहू के अनुसार आवंटितियों की सुविधा के साथ उनकी आर्थिक बचत की सुविधा के लिए यह तिथि बढ़ाई गई है। उन्होंने बताया कि आवंटिति बकाया राशि का भुगतान योजनावार निर्धारित बैंकों में ऑनलाईन भी जमा कर सकते है। लेकिन यह राशि 30 अप्रैल रात 12 बजे के पहले खाते में जमा होने पर ही सरचार्ज छूट का लाभ मिलेगा। बैंक खातों के संबंध में फ्लैट्स व भूखंड के आवंटन पत्र में जानकारी दी गई है। इसकी जानकारी आरडीए की वेबसाईट https://rda.cgstate.gov.in  में भी देखी जा सकती है।

🟠🟢🟡 आरडीए में संपत्तियों के विक्रय के लिए कोई एजेन्ट या दलाल नहीं – श्री सुभाष धुप्पड़

🟠🟢🟡    गड़बड़ी मिले तो कार्यालय तो सूचित करें, कार्रवाई होगी

संपत्ति लेने मार्केटिंग शाखा में पूरी जानकारी लें  🟠🟢🟡

रायपुर, 31 मार्च 2023/ रायपुर विकास प्राधिकरण प्रशासन ने कहा है कि फ्लैट्स, प्लॉट, दुकानों व अन्य सभी विक्रय की जा रही संपत्तियों के लिए कोई भी एजेन्ट, दलाल या ब्रोकर की नियुक्ति नहीं की गई। यदि कोई एजेन्ट किसी भी व्यक्ति को यह कहता है कि व उसकी इच्छा के अनुसार जिस मंजिल में वह जो फ्लैट चाहता है वह उसे दिला देगा तो यह बात पूरी तरह से गलत है। जिनको भी फ्लैट, प्लॉट या दुकानें चाहिए वह सीधे रायपुर विकास प्राधिकरण के मार्केटिंग शाखा से संपर्क करे जहां उन्हें उपलब्ध संपत्तियों की पूरी जानकारी के साथ नियम प्रक्रिया व आवेदन पत्र भरने के लिए मार्गदर्शन दिया जाएगा।  

प्राधिकरण के अध्यक्ष श्री सुभाष धुप्पड ने कहा है कि कुछ समय पहले लगातार यह सूचनाएं मिल रही थी कि कुछ एजेन्ट व दलाल लोग यह दावा कर रहे थे कि वे कमल विहार व इंद्रप्रस्थ रायपुरा योजना में जो चाहो वह फ्लैट दिला देगें। एजेन्ट व दलाल योजना में आवंटित हो रहे प्रधानमंत्री आवास योजना के फ्लैट्स के लिए जनता को भरमा  रहे थे कि वे उनकी इच्छा और पसंद का फ्लैट नंबर दिला देगें। उनकी आरडीए में अंदर तक पहुंच है। वे यह कह कर जनता से काफी मोटी रकम वसूल रहे थे। ऐसे एजेन्ट आवेदकों को आवेदन पत्र जमा करने के बाद यदि आवेदक को फ्लैट् आवंटित हो जाता था तो एजेन्ट यह कहता फिरता है कि हमने दिलवा दिया। फ्लैट न मिलने पर एजेन्ट आनाकानी करते हुए ही आवेदकों को उनके पैसे वापस लौटाते है। 

श्री धुप्पड़ ने कहा कि दरअसल सच्चाई यह है कि रायपुर विकास प्राधिकरण कार्यालय में कम्प्यूटरीकृत लॉटरी व निविदा के माध्यम से फ्लैट्स, प्लॉट, दुकानों व डुप्लेक्स आवासों का आवंटन किया जाता है। निविदा में आवंटन उसे ही होता है जिसने ऑफसेट दर के बराबर अथवा उससे अधिक राशि का प्रस्ताव दिया हो। लॉटरी व निविदा प्रक्रिया के दौरान राजस्व तकनीकी व मार्केटिंग शाखा के वरिष्ठ व कनिष्ठ अधिकारी और कर्मचारी की देखरेख तथा आवेदकों की उपस्थिति में आवंटन की पूरी प्रक्रिया संपादित होती है। इसीलिए इसमें किसी भी प्रकार की कोई गड़बड़ी की गुंजाईश नहीं है। 

रायपुर विकास प्राधिकरण व्दारा संपत्तियों के आवंटन के अंतर्गत ईडब्लूएस फ्लैट्स का आवंटन लॉटरी से और अन्य फ्लैट्स, प्लॉट, दुकानें, हॉल इत्यादि निविदा के माध्यम से आवंटित करता है। इसमें पूरी पारदर्शिता रखी जाती है। आवंटन के समय वरिष्ठ अधिकारी के समक्ष पूरी पारदर्शिता साथ प्रक्रिया संपादित की जाती है। यदि किसी व्यक्ति के पास आवंटन के संबंध में किसी अनियमितता या गड़बड़ियों के बारे में कोई प्रमाण है तो वे उसे प्रस्तुत करें ताकि ऐसे गलत व्यक्तियों के विरुध्द प्राधिकरण प्रशासन पुलिस की कार्रवाई की जा सके।   

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*आरडीए : सरचार्ज छूट की राशि जमा करने के लिए एक अतिरिक्त कॉऊन्टर*

सरचार्ज में 30 से 50 प्रतिशत की छूट का लाभ पाने अंतिम दो दिन शेष

बकाया राशि 165.86 करोड़ सरचार्ज 24.91 करोड़ रुपए

रायपुर, 29 मार्च 2023/ रायपुर विकास प्राधिकरण की आवासीय व व्यावसायिक संपत्तियों में दी जा रही सरचार्ज छूट के भुगतान हेतु आरडीए कार्यालय में एक और कैश कॉऊन्टर खोला गया है। जिसमें शाम 5.30 बजे तक नगद,चेक और ड्रॉफ्ट से भुगतान किया जा सकता है। प्राधिकरण के मुख्य कार्यपालन अधिकारी श्री धर्मेश साहू के अनुसार आवंटितियों की सुविधा के लिए अतिरिक्त कॉऊन्टर 31 मार्च 2023 तक जारी रहेगा ताकि आवंटिति राशि का भुगतान कर सरचार्ज में छूट का लाभ ले सकें।

श्री साहू ने बताया कि बकाया राशि में का एकमुश्त भुगतान करने पर आवासीय में 50 प्रतिशत और व्यावसायिक में 30 प्रतिशत की छूट दी जा रही है। इसमें पुरानी योजनाओं में सबसे ज्यादा बकाया राशि बॉम्बे मार्केट, बोरियाखुर्द, हीरापुर, रायपुरा और ट्रांसपोर्ट नगर रांवाभाठा के आवंटितियों पर है। ऐसे में आवंटितियों को एक मुश्त राशि जमा करने पर उन्हें काफी बड़ी राहत मिल सकती है। प्राधिकरण की पुरानी योजनाओं में आवंटितियों पर कुल 41.25 करोड रुपए का बकाया है जिसमें से 13.35 करोड़ रुपए की राशि सरचार्ज अर्थात ब्याज देय है। इसी प्रकार प्रधानमंत्री आवास योजना के अंतर्गत कमल विहार, बोरियाखुर्द व इन्द्रप्रस्थ रायपुरा के 4585 आवंटितियों में 124.61 करोड़ रुपए का बकाया है इसमें सरचार्ज की राशि 11.56 करोड़ रुपए है। आवंटिति बकाया राशि का भुगतान योजना के अनुसार निर्धारित बैंकों में ऑनलाईन भी जमा कर सकते है। लेकिन यह राशि 31 मार्च रात 12 बजे के पहले खाते में जमा होने पर ही सरचार्ज छूट का लाभ मिलेगा। बैंक खातों के संबंध में फ्लैट्स व भूखंड के आवंटन पत्र में जानकारी दी गई है। इसकी जानकारी आरडीए की वेबसाईट https://rda.cgstate.gov.in  में भी देखी जा सकती है।

 आरडीए संचालक मंडल के निर्णय

कमल विहार में आधुनिक सुविधा वाले 832 नए एलआईजी फ्लैटस बनेगें

आरड़ीए का 2023-24 का बजट 6 अरब 39 करोड़ 42 लाख  का, योजनाओं में 62.86%, 

वेतन में 3.45% व प्रशासनिक में 1.27% खर्च होगा, 

रायपुर, 24 मार्च 2023/ रायपुर विकास प्राधिकरण के संचालक मंडल की बैठक में आज वर्ष 2023-24  का बजट 6 अरब 39 करोड़ 42 लाख का रुपए का प्रस्ताव सर्वसम्मति से पारित किया गया। लाभ के इस बजट में 6 अरब 23 करोड़ 86 लाख रुपए की आवक तथा 6 अरब 20 करोड़ 01 लाख रुपए का जावक दिखाया गया है। आवक में प्रारंभिक शेष के रुप में 15 करोड़ 56 लाख रुपए तथा जावक में 19 करोड़ 41 लाख रुपए की अनुमानित अंतिम शेष की राशि दर्शाई गई है। आज प्राधिकरण संचालक मंडल की बैठक की अध्यक्षता प्राधिकरण के अध्यक्ष श्री सुभाष धुप्पड ने की और प्रस्ताव संचालक सचिव और मुख्य कार्यपालन अधिकारी श्री धर्मेश कुमार साहू ने प्रस्तुत किया। बैठक में प्राधिकरण के उपाध्यक्ष व्दय श्री सूर्यमणि मिश्रा व श्री शिव सिंह ठाकुर, संचालक मंडल के सदस्य श्री राजेन्द्र पप्पू बंजारे, श्रीमती ममता रॉय, श्री मुकेश साहू, और श्रीमती चन्द्रवती साहू उपस्थित थे।

वार्षिक आयः- बजट अनुमान के अनुसार संपत्तियों के विक्रय से रायपुर विकास प्राधिकरण को 1 अरब 58 करोड़ 26 लाख 31 हजार रुपए प्राप्त होगा। यह बजट का 24.75% है। भाड़ाक्रय एवं किस्तों, भूभाटक, किराये और संधारण शुल्क व व्यवस्थापन शुल्क से 4 अरब 26 करोड़ 80 लाख 05 हजार रुपए की आय होगी जो बजट का 66.75% है। इसी प्रकार संपत्तियों के फ्रीहोल्ड से 2 करोड़ 28 लाख 90 हजार रुपए की आय होगी जो बजट का 0.39% है।

वार्षिक व्ययः- प्राधिकरण के योजना में व्यय में 3 अरब 78 करोड़ 01 लाख रुपए का व्यय होगा जो बजट का 59.12% है। योजना संधारण, विद्युत संधारण और जल आपूर्ति के परिचालन व संधारण में 23 करोड़ 70 लाख 03 हजार का व्यय होगा जो बजट का 3.71% है। सेन्ट्रल बैंक को मूलधन अदायगी के रुप में 140 करोड़ रुपए तथा ब्याज के रुप में 8 करोड़ रुपए की राशि दी जाएगी जो कि बजट का 0.23% है। स्टॉफ वेतन व भत्ते के भुगतान में बजट का 3.45%, कार्यालयीन एवं प्रशासनिक व्यय में 1.27% राशि के व्यय का अनुमान है।

कमल विहार योजनाः- कमल विहार योजना में 96 किलोमीटर सड़क निर्माण के साथ ही भूमिगत बिजली, नाली व सीवरेज निर्माण का कार्य लगभग नब्बे प्रतिशत पूरा कर लिया गया है। वहीं प्रधानमंत्री आवास योजना के अंतर्गत एलआईजी, ईडब्लूएस और रोहाऊस के अंतर्गत 7012 आवासों के निर्माण में इस वर्ष के बजट में 01 अरब 94 करोड़ 63 लाख रुपए प्रावधान किया गया है।

इन्द्रप्रस्थ रायपुरा योजनाः- इन्द्रप्रस्थ रायपुरा योजना में यूनियन बैंक ऑफ इंडिया का पूरा ऋण चुका देने के बाद सड़क,जलप्रदाय, विद्युत व्यवस्था और एक एसटीपी के निर्माण हेतु रुपए 12 करोड़ रुपए का प्रावधान किया गया है। इस योजना में दो स्थानों पर दुकानों का निर्माण हेतु एक करोड़ रुपए का प्रावधान बजट में किया गया है। योजना में प्रधानमंत्री आवास योजना के लिए इन्द्रप्रस्थ रायपुरा में एलआईजी और ईडब्लूएस फ्लैट्स के निर्माण कार्य के अंतिम भुगतान हेतु रुपए 2 करोड़ 52 लाख रुपए तथा बोरियाखुर्द में निर्माणाधीन एलआईजी और रोहाऊस स्वतंत्र मकान हेतु इस वर्ष के बजट में 45 करोड़ 82 लाख रुपए रखे गए हैं।

देवेन्द्रनगर योजना में व्यावसायिक भूखंडों के विकास हेतु एक करोड़ रुपए, बोरियाखुर्द योजना में दुकानों को पूर्ण करने हेतु पचास लाख रुपए का प्रावधान बजट में किया गया है। टिकरापारा योजना में 96 टिनामेन्टस के रिडेवल्पमेंट हेतु एक करोड़ रुपए बजट में रखा गया है। नूतन किसान राईस मिल (मार्कफेड) की भूमि में व्यवसायिक सह आवासीय परिसर निर्माण हेतु प्रारंभिक रुप से इस बजट में पच्चीस लाख रुपए रखे गए हैं।

प्राधिकरण की पुरानी योजनाओं में 41.25 करोड़ रुपए का बकाया है जिसमें 13.35 करोड़ रुपए की सरचार्ज राशि देय है।  इस कारण प्राधिकरण ने आवंटितियों को राहत देने के आवासीय में 50 प्रतिशत व व्यावसायिक भूखंडों में 30 प्रतिशत की छूट देने की 31 मार्च 2023 तक देने की घोषणा की थी। प्राधिकरण के संचालक मंडल की बैठक में कमल विहार, इन्द्रप्रस्थ रायपुरा व बोरियाखुर्द में निर्माणाधीन ईडब्लूएस व एलआईजी फ्लैट्स के किस्तों की बकाया राशि के भुगतान पर आवंटितियों को पचास प्रतिशत की छूट की घोषणा पर आज कार्योत्तर स्वीकृति प्रदान की गई।

कमल विहार के सेक्टर 13 में तीन बीएचके के आधुनिक सुविधा वाले 822 एलआईजी फ्लैट्स का पंजीयन व निर्माण कार्य की निविदा करने की स्वीकृति संचालक मंडल ने प्रदान की। इसके अंतर्गत 19 लाख ऑफसेट दर वाले एलआईजी फ्लैट्स की बुकिंग हेतु 50 हजार रुपए का भुगतान कर किया जा सकेगा। आठ मंजिलीय फ्लैट्स योजना में का बिल्टअप एरिया 812 वर्गफुट है। परिसर के चारो ओर बाऊन्ड्रीवाल होगी। प्राधिकरण व्दारा पहली बार अपनी फ्लैट्स की आवासीय योजना में कम्युनिटी हॉल व व्यायाम शाला की नई सुविधा दी जा रही है। यह आवासीय परिसर पूरी तरह कव्हर्ड सुरक्षित कैम्पस होगा। पानी की आपूर्ति हेतु हाइड्रोन्यूमैटिक तकनीक से चौबीस घंटे भूमिगत सम्पवेल के जलप्रदाय किया जाएगा। गंदे पानी की निकासी भूमिगत नालियों से होगी। बिजली की तारें भूमिगत होगी। अग्निशमन, लिफ्ट, उद्यान, पार्किंग और ड्रॉईव्हवे के लिए चौड़ी कांक्रीट की सड़कों का प्रावधान किया गया है। 

 

*कमल विहार में 5154 फ्लैट्स व रोहाऊस का कब्जा मई- जुलाई में मिलेगा*

*सेक्टर-4 में  512 एलआईजी व 128 ईडब्लूएस का दिया जा रहा है कब्जा*

*_आवंटतियों व्दारा किस्तों का भुगतान नहीं करने के कारण प्रोजेक्ट में हुई देरी_*

 

रायपुर, 24 मार्च 2023 / रायपुर विकास प्राधिकरण ने कमल विहार के सेक्टर 4 के 512 एलआईजी (3बीएचके) फ्लैट्स व 128 ईडब्लूएस (2बीएचके) फ्लैट्स का निर्माण पूरा कर कब्जा देना प्रारंभ कर दिया है। जिन आवेदकों को फ्लैट्स आवंटित हुए है वे अपने फ्लैट्स की रजिस्ट्री करवा कर कब्जा ले सकते हैं। प्राधिकरण के मुख्य कार्यपालन अधिकारी श्री धर्मेश कुमार साहू ने बताया कि कमल विहार में तेजी से चल रहे निर्माण कार्यों को फलस्वरुप अब मई से जुलाई 2023 के मध्य 5154 फ्लैट्स व रोहाऊस ईडब्लूए मकानों का कब्जा आवंटितियों को दिया जाएगा।  

*कमल विहार में संपत्तियों का निर्माण स्ववित्तीय योजना के अंतर्गत*

कमल विहार योजना में प्रधानमंत्री आवास योजना के अंतर्गत स्ववित्तीय योजना के अंतर्गत कमल विहार, इन्द्रप्रस्थ रायपुरा और बोरियाखुर्द योजना में फ्लैट्स व रोहाऊस आवंटन के लिए आवेदन पत्र आमंत्रित किए थे। अपना आवास लेने के लिए इच्छुक लोगों व्दारा रायपुर विकास प्राधिकरण कार्यालय में आवेदन प्रस्तुत कर पंजीयन कराया था। पंजीयन के आधार पर आवंटन किया गया। स्ववित्तीय योजना के अंतर्गत आवेदकों को निर्धारित समय में अपने आवास के लिए किस्त की राशि का भुगतान करना होता है। भुगतान की गई राशि से योजना में भवन का निर्माण तथा उसका बुनियादी विकास कार्य किया जाता है। चूंकि रायपुर विकास प्राधिकरण एक स्वशासी संस्था है तथा वह शहर विकास के लिए विभिन्न संस्थाओं से ऋण ले कर कार्य करती है। इसी क्रम में प्राधिकरण स्व वित्तीय योजना के अंतर्गत शहर के नागरिकों व कमजोर वर्गों के लिए किफायती आवासों का निर्माण कर रहा है।  

*पंजीयन कराया पर किस्तों का भुगतान नहीं किया इस कारण निर्माण में हुई देरी*

प्राधिकरण की विभिन्न योजनाओं में स्ववित्तीय योजना के अंतर्गत एलआईजी, ईडब्लूएस और रोहाऊस आवासों का निर्माण कार्य कोराना काल के पहले आरंभ किया गया था। इसमें सैकड़ों आवंटितियों ने संपत्तियों के पंजीयन का बाद से किस्तों का भुगतान नहीं किया। इसके अतिरिक्त किसी ने दो तो किसी ने तीन तो किसी ने चार या पांच किस्तों का ही भुगतान किया। ऐसे आवंटतियों को प्राधिकरण व्दारा बार-बार लिखित सूचना दी गई कि वे किस्तों की राशि का भुगतान करें। किस्तों की राशि में से ही निर्माण कार्यों में निर्माण एजेसिंयों और ठेकेदारों का भुगतान किया जाता है। चूंकि फ्लैट्स व रोहाऊस का निर्माण कार्य विभिन्न निर्माण एजेसिंयों और ठेकेदारों के देयकों का समय पर भुगतान नहीं हुआ इस कारण उनके व्दारा लंबे समय तक निर्माण कार्य नहीं किया तथा योजना के पूर्ण होने  विलंब हुआ।

*कोविड19 में फ्लैट्स का निरस्तीकरण कर ब्याज में दी गई छूट*

लगातार दो किस्तों का भुगतान नहीं करने पर फ्लैट्स का आवंटन निरस्त करने के नियम होने के बावजूद भी रायपुर विकास प्राधिकरण की नोटिस के उपरांत जिन आवंटितियों ने कार्यालय में संपर्क कर राशि का भुगतान किया उनके फ्लैट्स का आवंटन निरस्त नहीं किया गया। प्राधिकरण ने कोविड19 महाआपदा के दौरान फ्लैट्स का आवंटन निरस्त करने की कार्रवाई नहीं की वरन आवंटितियों की सरचार्ज राशि को भी माफ कर दिया ।

*किस्तें जमा न करने पर फ्लैट्स निरस्त कर पुनः विक्रय किया फलस्वरुप प्राप्त राशि से निर्माण कार्य में आई तेजी*

रायपुर विकास प्राधिकरण व्दारा पंजीयन कराने वाले आवंटियों से प्राप्त होने वाली राशि से ही फ़्लैट्स का निर्माण किया जा रहा है। परंतु कुछ आवंटितियों व्दारा निर्धारित समय पर राशि नहीं दिए जाने से निर्माण कार्य की प्रगति लगातार प्रभावित होती रही । ऐसे में प्राधिकरण व्दारा बकाया राशि नहीं देने वाले आवंटियों को नोटिसें जारी करते हुए समाचार पत्रों में विज्ञापन के माध्यम से सूचना दे कर आवंटन निरस्त किया और उसका पुनः विक्रय किया गया। पुनः विक्रय से जो राशि प्राप्त हुई उससे फ्लैट्स व रोहाऊस के निर्माण कार्य में तेजी आई फलस्वरुप अब मई से जुलाई 2023 के मध्य प्राधिकरण कमल विहार में 5154 आवंटितियों को कब्जा देने की तैयारी में है।

*प्राधिकरण ने जनहित में बकाया राशि के सरचार्ज पर दी 50 प्रतिशत की विशेष छूट*

रायपुर विकास प्राधिकरण के संचालक मंडल ने गत दिनों आवंटितियों को बड़ी राहत देने के लिए कमल विहार, इन्द्रप्रस्थ रायपुरा और बोरियाखुर्द योजना के फ्लैट्स योजना के लिए बकाया राशि में लगाए गए सरचार्ज राशि में 50 प्रतिशत की विशेष छूट दी।

*कमल विहार में 5789 आवंटित, 4585 ने 124.61 करोड रुपए की किस्तें जमा नहीं की*

कमल विहार में प्रधानमंत्री आवास योजना के अंतर्गत 5789 एलआईजी, ईडब्लूएस और रोहाऊस के अंतर्गत निर्माण हो रहा है। इसमें से 4585 आवंटितियों ने समय पर किस्तों का भुगतान नहीं किया है। ऐसे आवंटितियों से 124.61 करोड़ रुपए की राशि बकाया है। यदि ये आवंटिति राशि की किस्त की राशि समय पर जमा कर देते तो प्रोजेक्ट का कार्य समय पर पूर्ण होता।  

*नई परियोजना – योजना शहर विकास की दिशा में प्राधिकरण का नियमित कार्य*

रायपुर विकास प्राधिकरण समय समय पर जनहित में मांग के अनुसार योजनाएं बना कर उसका विकास और निर्माण करता है। इसी क्रम में हाल ही में कमल विहार के सेक्टर 13 में आधुनिक सुविधा वाले 288 एलआईजी फ्लैट्स के अंतर्गत 3 बीएचके फ्लैट्स निर्माण की योजना शुरु की है। इसका निर्माण कार्य शीघ्र प्रारंभ किया जाएगा। इसका इन दिनों पंजीयन जारी है।

 

आरडीए - सरचार्ज राशि में एकमुश्त भुगतान पर छूट 31 मार्च 2023 तक

आवासीय में 50 और व्यावसायिक में 30 प्रतिशत की मिलेगी छूट

   सरचार्ज राशि का भुगतान करने पर आवंटितियो को होगा आर्थिक लाभ और बचत

रायपुर, 17 मार्च 2023/ रायपुर विकास प्राधिकरण की विभिन्न योजनाओं में बकायादारों व्दारा एकमुश्त राशि जमा करने पर सरचार्ज राशि में दी जा रही छूट 31 मार्च 2023 तक ही मिलेगी। इसमें पुरानी योजनाओं में सबसे ज्यादा बकाया राशि बॉम्बे मार्केट, बोरियाखुर्द, हीरापुर, रायपुरा और ट्रांसपोर्ट नगर रांवाभाठा के आवंटितियों पर है। ऐसे में आवंटितियों को एक मुश्त राशि जमा करने पर उन्हें काफी बड़ी राहत मिल सकती है।

प्राधिकरण के मुख्य कार्यपालन अधिकारी श्री धर्मेश कुमार साहू के अनुसार कई संपत्तियों में नियमित भुगतान नहीं करने के कारण सरचार्ज की राशि लगातार बढ़ती जा रही है। उन्होंने बताया कि बॉम्बे मार्केट में आवंटितियों को एकमुश्त राशि जमा करने पर सरचार्ज राशि में 1.24 करोड़ रुपए का बचत होगी। इसी प्रकार बोरियाखुर्द योजना में 10.56 करोड़ रुपए की बकाया राशि में सरचार्ज की राशि 1.00 करोड़ रुपए है। हीरापुर में 3.66 करोड़ रुपए के बकाया राशि में 1.82 करोड़ रुपए का सरचार्ज है। रायपुरा में 5.95 करोड़ रुपए के बकाया राशि में 3.06 करोड़ रुपए का सरचार्ज शामिल है और ट्रांसपोर्ट नगर रावांभाठा में ट्रांसपोर्ट व्यवसायियों पर 3.89 करोड़ रुपए में से सरचार्ज की राशि के रुप में 1.16 करोड़ रुपए देना बाकी है।

प्राधिकरण व्दारा 31 मार्च तक दी जा रही छूट पर एकमुश्त राशि का भुगतान करने पर 50 प्रतिशत और 30 प्रतिशत की छूट से आवंटितियों को काफी लाभ हो रहा है। इस कारण इन दिनों काफी लोग छूट का लाभ लेने प्राधिकरण कार्यालय पहुंच रहे है। आरडीए के सीईओ श्री साहू ने विभिन्न योजनाओं के समस्त बकायादारों से अपील की है कि वे रायपुर विकास प्राधिकरण व्दारा दी जा रही इस छूट के सुनहरे मौके का लाभ लें। इससे उन्हें आर्थिक लाभ होगा और बचत भी होगी।  

भरोसे का बजट - आरडीए अध्यक्ष ने बजट 2023-24 पर मुख्यमंत्री को दी बधाई

 

रायपुर/ 6 मार्च 2023/ रायपुर विकास प्राधिकरण के इतिहांस में शायद यह पहली बार हुआ है कि जब छत्तीसगढ़ राज्य के वार्षिक बजट के दौरान छत्तीसगढ़ विधानसभा में प्राधिकरण किसी अध्यक्ष ने प्रदेश के मुख्यमंत्री को विधानसभा में उन्हें जनहित में एक अच्छे बजट के लिए बधाई दी हो। श्री सुभाष धुप्पड़ अध्यक्ष रायपुर विकास प्राधिकरण ने आज छत्तीसगढ़ विधानसभा में प्रस्तुत वार्षिक बजट 2023 - 24 के लिए छत्तीसगढ़ के मुख्यमंत्री श्री भूपेश बघेल को गर्मजोशी से बधाई दी। इस अवसर पर विधानसभा अध्यक्ष श्री चरणदास महंत भी उपस्थित थे।

*अब आरडीए ने दी नए फ्लैट्स में संपूर्ण बकाया राशि के सरचार्ज में 50 की छूट*

 *31 मार्च 2023 तक मिलेगी छूट*

पूर्व में जिन्होंने किया भुगतान उन पर छूट लागू नहीं होगी  

निर्माण कार्य में आएगी गति

 

रायपुर, 27 फरवरी 2023/ रायपुर विकास प्राधिकरण ने अब कमल विहार, इन्द्रप्रस्थ रायपुरा और बोरियाखुर्द की फ्लैट्स योजना व स्वतंत्र मकान की बकाया राशि के संपूर्ण राशि के भुगतान पर सरचार्ज राशि में 50 प्रतिशत की छूट दी है। प्राधिकरण के अध्यक्ष श्री सुभाष धुप्पड़ के  निर्देश पर आवंटितियों को राहत देते हुए यह पहल की गई है। यह छूट 31 मार्च 2023 तक वर्तमान बकायादोरो को ही मिलेगी। जिन्होंने पूर्व में भुगतान कर दिया है उन पर यह छूट लागू नहीं होगी।

प्रधानमंत्री आवास योजना के रायपुर विकास प्राधिकरण व्दार अंतर्गत कमल विहार, इन्द्रप्रस्थ रायपुरा और बोरियाखुर्द में ईड्ब्लूएस, एलआईजी (1बीएचके.2,बीएचके,3बीएचके) व स्वतंत्र मकानों का निर्माण किया जा रहा है। इसमें आवंटन के बाद यह देखा जा रहा है कि कई आवंटिती समय पर राशि जमा नहीं कर रहे हैं। इससे प्राधिकरण को निर्माण कार्य का भुगतान करने में काफी परेशानी हो रही है। साथ ही बैंको से लिए गए ऋण का ब्याज भी देना पर पड़ रहा है। इस कारण समय पर बैंकों की राशि व निर्माण एजेंसियों का भुगतान समय पर हो सके। इस समय प्राधिकरण को फ्लैट्स व स्वतंत्र मकानों का बकाया लगभग 200 करोड़ रुपए है। इसमें लगभग 14 करोड़ रुपए का बकाया है। बकाया संपूर्ण राशि में 50 प्रतिशत की छूट देने से न केवल प्राधिकरण के आय बढ़ेगी वरऩ आवंटितियों को भी इसका लाभ होगा और प्राधिकरण को बकाया राशि मिलने से निर्माण कार्यों में गति आएगी।

कमल विहार में पुलिस थाना खोलने की मांग को लेकर आरडीए अध्यक्ष सुभाष धुप्पड़ की गृह मंत्री से मुलाकात

पुलिस महानिदेशक छत्तीसगढ़ को भी लिखा पत्र

 

रायपुर, 21 फरवरी 2023 / कमल विहार योजना में पुलिस थाना खोलने की मांग को लेकर रायपुर विकास प्राधिकरण के अध्यक्ष श्री सुभाष धुप्पड़ ने कल प्रदेश के गृह मंत्री श्री ताम्रध्वज साहू से उनके निवास में मुलाकात की। श्री धुप्पड़ ने गृह मंत्री को बताया कि पिछले काफी समय से कमल विहार योजना क्षेत्र के नागरिक यह शिकायत कर रहे हैं कि वहां असामाजिक तत्वों का जमावड़ा हो रहा है तथा काफी चोरियां और लूट हो रही है। सड़कों के किनारे बनी सीवर लाईन के ढ़क्कन, उद्यानों में लगी ग्रिल काट कर चोरी की जा रही है। इससे कमल विहार के निवासियों में काफी रोष व भय व्याप्त है। वहां के निवासियों और प्रतिनिधि मंडलों ने प्राधिकरण कार्यालय में आकर उनसे कई बार मुलाकात कर पुलिस थाना शुरु करवाने का अनुऱोध किया है।  

    श्री धुप्पड़ ने गृह मंत्री को एक ज्ञापन सौंपते हुए चर्चा के दौरान यह बताया कि कमल विहार योजना काफी बड़ी आवासीय योजना है जो लगभग 16 सौ एकड़ क्षेत्र में विकसित की गई है। प्राधिकरण ने इस योजना में पुलिस थाना निर्माण के लिए सेक्टर - 9 में 8206 वर्गफुट के भूखंड का प्रावधान रखा हुआ है। वर्तमान में कमल विहार में लगभग 1950 भूखंडों में मकानों का निर्माण कर आवंटिति निवास कर रहे। योजना क्षेत्र में 100 मकानों का निर्माण भी आवंटितियों व्दारा किया जा रहा है। इसके अतिरिक्त विभिन्न सेक्टरों में प्राधिकरण व्दारा 5800 ईडब्लूएस और एलआईजी फ्लैट्स का निर्माण पूर्ण किया जा रहा है। जिसका शीघ्र ही कब्जा दिया जाएगा। कमल विहार में बसाहट में लगातार वृध्दि हो रही है इसीलिए योजना क्षेत्र में सुरक्षा की दृष्टि से शीघ्र ही पुलिस थाना खोला जाना चाहिए। गृह मंत्री श्री तामध्वज साहू ने इस पर आरडीए अध्यक्ष को आश्वस्त किया कि वे शीघ्र ही प्रशासनिक तौर पर ठोस कार्रवाई कर कमल विहार योजना में पुलिस थाना की स्थापना करेगें। आरडीए अध्यक्ष ने इस संबंध में पुलिस महानिदेशक छत्तीसगढ़ को भी एक पत्र लिखा है।