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| आरडीए अध्यक्ष श्री सुनील कुमार सोनी का पहला बजट साथ में उपाध्यक्ष व्दय श्री रतन लाल डागा व श्री प्रफुल्ल कुमार विश्वकर्मा व मुख्य कार्यपालन अधिकारी श्री अमित कटारिया |
4 अरब 42 करोड 34 लाख 10 हजार रुपए का बजट
· नई योजनाओं में ---
r कमलविहार r गंज मंडी में आधुनिक व्यापार केन्द्र r इन्द्रप्रस्थ फेज – 2 आवासीय योजना r थोक व्यापार हेतु रायपुरा में विशेषीकृत क्षेत्र r टाटीबंध में ट्रांसपोर्टनगर r नया कार्यालय भवन r शहर पुनर्निर्माण योजनाएं r शहर के मध्य नगर विकास की योजनाएं एवं सड़कों का विकास
· विकास योजनाओ पर 88.59 व स्थापना पर 2.74 प्रतिशत व्यय
रायपुर 29 मार्च 2011, राजधानी रायपुर को मास्टर प्लॉन के अनुसार बेहतर स्वरुप देने की दिशा में रायपुर विकास प्राधिकरण ने बड़ी योजनाओं को हाथों में लिया है. फलस्वरुप आवासीय, व्यावसायिक व शहर पुनर्निर्माण की योजनाओं पर ध्यान केन्द्रित किया गया है. फलस्वरुप इस वर्ष 4 अरब 42 करोड 34 लाख 10 हजार रुपए की आवक और 4 अरब 47 करोड़ 58 लाख 96 हजार रुपए की जावक का बजट प्रस्तुत किया. प्राधिकरण के अध्यक्ष श्री सुनील सोनी की अध्यक्षता में हुई संचालक मंडल की बैठक में वर्ष 2011 – 12 के लिए संचालक मंडल की बैठक में नगद पध्दति का बजट प्रस्तुत किया गया
कमल विहार : नगर विकास योजना के अन्तर्गत बहुप्रतीक्षित योजना कमल विहार के लिए सेन्ट्रल बैंक ऑफ इंडिया से प्राप्त ऋण राशि में से इस वर्ष 314 करोड़ रुपए के खर्च किया जाएगा. इसमें विकसित पुर्नगठित भूखंडों के आवंटन के बाद शेष बची भूमि एवं संरचनाओं के अर्जन के लिए मुआवजे का भुगतान किया जाएगा. साथ ही रिंग रोड सहित मास्टर प्लॉन की मुख्य सड़कों एवं सेक्टर लेवल की सड़कों, नाली, पुलिया, सीवर लाईन, विद्युतीकरण एवं जल-आपूर्ति व्यवस्था का कार्य किया जाएगा.
गंज मंडी में आधुनिक व्यापार केन्द्र : गुरुद्वारा स्टेशन रोड, तेलघानी नाका, राठौर चौक, गुरुनानक चौक और संजय गांधी चौक के बीच के क्षेत्र में एक आधुनिक व्यापार केन्द्र बनाने की योजना है. नगर निगम रायपुर की इस योजना में विकास एवं निर्माण का कार्य रायपुर विकास प्राधिकरण द्वारा किया जाना है. योजना में विश्व स्तरीय निर्माण की सुविधा के साथ विकास किया जाना है. लगभग 26 एकड़ भूमि में इसे रायपुर के मॉस्टर प्लॉन के अनुसार पुनर्गठित एवं व्यावसायिक क्षेत्र के रूप में विकसित किया जाना है. योजना की अनुमानित लागत रुपए लगभग 600 करोड़ है. गंज मंडी क्षेत्र में पहले से कार्यरत व्यावसायियों को इस योजना में बिना किसी विस्थापन के व्यवस्थित किया जाएगा. शेष भूमि पर भवनों का निर्माण कर विक्रय किया जाएगा. इस कन्सलटेन्सी के मद में रुपए एक करोड़ व निर्माण हेतु 5 करोड़ रुपए का प्रावधान किया गया है. योजना को 3 साल में पूरा किए जाने का लक्ष्य है जिसमें लगभग 6 सौ लोगों का पुर्नवास किया जाएगा.
इन्द्रप्रस्थ फेज - 2 रायपुरा : रायपुरा में इन्द्रप्रस्थ डुप्लेक्स आवास योजना के साथ 131 एकड़ भूमि पर आवासीय कालोनी विकासित किए जाने हेतु भूअर्जन व स्थिल विकास के लिए 42.50 करोड़ रुपए का प्रावधान किया गया है. योजना में भूस्वामियों को उनकी अविकसित भूमि के बदले विकसित पुनर्गठित भूखंड दिया जाएगा.
विशेषीकृत व्यावसायिक क्षेत्र : रायपुरा - रायपुरा में 116 एकड़ भूमि पर थोक बाजार, इलेक्ट्रॉनिक मार्केट, ज्वेलरी मार्केट आदि हेतु विशेषीकृत व्यावसायिक प्रयोजन क्षेत्र विकसित किए जाने हेतु योजना तैयार की जा रही है. तकनीकी विशेषज्ञों की सलाह ले कर योजना का क्रियान्वयन हेतु कंसलटेंसी फीस हेतु एक करोड़ का प्रावधान रखा गया है.
टाटीबंध में ट्रांसपोर्टनगर योजना : भिलाई – दुर्ग राष्ट्रीय राजमार्ग पर स्थित टाटीबंध क्षेत्र में लगभग 200 एकड़ भूमि पर शहर का दूसरा ट्रांसपोर्टनगर विकसित किया जाना है ताकि शहर की यातायात व्यवस्था और बेहतर हो सके. योजना तैयार करने हेतु तकनीकी विशेषज्ञों को कंसलटेंसी फीस हेतु 50 लाख रुपए का प्रावधान किया गया है. टाटीबंध क्षेत्र में 1986 में प्राधिकरण द्वारा 5 एकड़ भूमि मैकेनिक नगर विकसित किया गया है.
नया कार्यालय भवन : रायपुर विकास प्राधिकरण कार्यालय में वर्तमान भवन में कमरों की कमी एवं पार्किंग की समस्या के कारण नए कार्यालय भवन के लिए उपयुक्त स्थल चयन कर एक नया कार्यालय भवन बनाया जाना प्रस्तावित है. इस हेतु प्रारंभिक रुप से बजट में एक करोड़ रुपए का प्रावधान किया गया है.
शहर पुनर्निर्माण योजनाएं : शहर में कालीबाड़ी चौक के आसपास, सिटी कोतवाली, पुराना बस स्टैण्ड, जवाहर नगर के क्षेत्र में पुनर्निर्माण की योजनाएं प्रस्तावित की जा रही है. इन क्षेत्रों में नियोजित पुनर्निर्माण के द्वारा जनोपयोगी योजनाएं तैयार किए जाने हेतु सर्वे-प्लानिंग-नोटिफिकेशन एवं कन्सलटेन्सी के मद में एक करोड़ रुपए का प्रावधान रखा गया हैं. प्राधिकरण की बाम्बे मार्केट योजना में भी पुनर्निर्माण हेतु 50 लाख रुपए, पुराना बस स्टैन्ड व जवाहर बाजार में विकास एवं निर्माण हेतु 50 लाख रुपए का प्रावधान किया गया है.
नगर विकास की अन्य योजनाएं एवं सड़कें : शहर के मध्य में स्थित ई.ए.सी. कॉलोनी क्षेत्र, सिंचाई कॉलोनी, शांति नगर, तहसील कार्यालय, सिटी कोषालय एवं खनिकर्म विभाग परिसर, केन्द्रीय जेल एवं संलग्न क्षेत्रों में नगर विकास के बेहतर योजनाएं बनाने के संबंध में विशेषज्ञों की सलाह ली जाएगी. इस हेतु सर्वे-प्लानिंग नोटिफिकेशन एवं कन्सलटेन्सी के मद में लगभग एक करोड़ रुपए का प्रावधान रखा गया है.
इन्द्रप्रस्थ डुप्लेक्स – रायपुरा : मास्टर प्लॉन में दिए गए प्रावधान के अनुसार योजना को रिंग-रोड से जोड़े जाने हेतु 24 मीटर चौड़ी सड़क निर्माण का प्रस्ताव है जिसके लिए बजट में 3 करोड़ 5 लाख रुपए रखे गए है. योजना में एक व्यावसायिक परिसर में भूतल पर दुकानें एवं प्रथम तल पर कम्युनिटी हॉल का निर्माण प्रस्तावित है. इस हेतु बजट में 50 लाख का प्रावधान है. योजना में 302 डुप्लेक्स मकानों का निर्माण पूरा करने के बाद नाली-पुलिया-सड़क आदि निर्माण किया जा रहा है.
डॉ. श्यामाप्रसाद मुखर्जी आवास योजना – बोरियाखुर्द व रायपुरा : केन्द्र शासन की एफोर्डेबल हाउसिंग स्कीम के अन्तर्गत न्यून निम्न आय वर्ग के लिए बोरियाखुर्द में 1800 फ्लैट्स के लिए 288 लाख रुपए व रायपुरा में बने 972 फ्लैट्स के लिए 174.57 लाख की स्वीकृत सब्सिडी से अधोसंरचना विकास के अंतर्गत सीमेंट कांक्रीट सड़कों का निर्माण किया जाएगा.
भक्त माताकर्मा व्यावसायिक परिसर : परिसर के पास की उपलब्ध लगभग 2 एकड़ भूमि पर दूसरे चरण में व्यावसायिक योजना का प्रस्ताव है जिसके लिए बजट में 200 लाख रुपए रखा गया है.
आय के स्त्रोत : श्री सोनी द्वारा बजट में 4 अरब 42 करोड़ 34 लाख 10 हजार रुपए की आवक के संबंध में बताया कि बडी आवक राशि में सेन्ट्रल बैंक ऑफ इंडिया से कमल विहार योजना के लिए 314 करोड़, भक्त माताकर्मा व्यावसायिक परिसर से 23 करोड़ 98 लाख, डॉ. खूबचंद बघेल ट्रांसपोर्टनगर रावांभाठा से साढ़े 5 करोड़, छत्तीसगढ़ सिटी सेन्टर देवेन्द्रनगर से 31 करोड़ 80 लाख, डॉ. श्यामाप्रसाद मुखर्जी आवास योजना हीरापुर से 2 करोड़ 89 लाख, सरोना से 1 करोड़ 23 लाख, रायपुरा से 4 करोड़ 32 लाख, बोरियाखुर्द से 8 करोड 42 लाख, इन्द्रप्रस्थ डुप्लेक्स रायपुरा से 30 करोड़ 15 लाख, केन्द्र शासन से एफोर्डेबल हॉऊसिंग स्कीम योजना रायपुरा व बोरियाखुर्द के लिए सबसिडी के रुप में 4 करोड़ 62 लाख, डिपाजिट वर्क के रुप में 1 करोड़ 31 लाख प्राप्त होगें. भूखंड व भवनों के विक्रय के अतिरिक्त भाड़ा क्रय, भूभाटक, किराया, व्यवस्थापन शुल्क एवं विविध आय से प्राप्तियां होगीं.
संचालक मंडल की बैठक में प्राधिकरण के अध्यक्ष श्री सुनील सोनी, उपाध्यक्ष श्री रतन लाल डागा व श्री प्रफुल्ल विश्वकर्मा, मुख्य कार्यपालन अधिकारी श्री अमित कटारिया, अपर कलेक्टर श्री रमेश शर्मा, संचालक सदस्य नगर तथा ग्राम निवेश रायपुर के संयुक्त संचालक श्री के.पी. वाजपेयी व श्री जाहिद अली, लोक स्वास्थ्य यांत्रिकी के अधीक्षण यंत्री श्री एच.एस.धींगरा उपस्थित थे.विशेषीकृत व्यावसायिक क्षेत्र : रायपुरा - रायपुरा में 116 एकड़ भूमि पर थोक बाजार, इलेक्ट्रॉनिक मार्केट, ज्वेलरी मार्केट आदि हेतु विशेषीकृत व्यावसायिक प्रयोजन क्षेत्र विकसित किए जाने हेतु योजना तैयार की जा रही है. तकनीकी विशेषज्ञों की सलाह ले कर योजना का क्रियान्वयन हेतु कंसलटेंसी फीस हेतु एक करोड़ का प्रावधान रखा गया है.
टाटीबंध में ट्रांसपोर्टनगर योजना : भिलाई – दुर्ग राष्ट्रीय राजमार्ग पर स्थित टाटीबंध क्षेत्र में लगभग 200 एकड़ भूमि पर शहर का दूसरा ट्रांसपोर्टनगर विकसित किया जाना है ताकि शहर की यातायात व्यवस्था और बेहतर हो सके. योजना तैयार करने हेतु तकनीकी विशेषज्ञों को कंसलटेंसी फीस हेतु 50 लाख रुपए का प्रावधान किया गया है. टाटीबंध क्षेत्र में 1986 में प्राधिकरण द्वारा 5 एकड़ भूमि मैकेनिक नगर विकसित किया गया है.
नया कार्यालय भवन : रायपुर विकास प्राधिकरण कार्यालय में वर्तमान भवन में कमरों की कमी एवं पार्किंग की समस्या के कारण नए कार्यालय भवन के लिए उपयुक्त स्थल चयन कर एक नया कार्यालय भवन बनाया जाना प्रस्तावित है. इस हेतु प्रारंभिक रुप से बजट में एक करोड़ रुपए का प्रावधान किया गया है.
शहर पुनर्निर्माण योजनाएं : शहर में कालीबाड़ी चौक के आसपास, सिटी कोतवाली, पुराना बस स्टैण्ड, जवाहर नगर के क्षेत्र में पुनर्निर्माण की योजनाएं प्रस्तावित की जा रही है. इन क्षेत्रों में नियोजित पुनर्निर्माण के द्वारा जनोपयोगी योजनाएं तैयार किए जाने हेतु सर्वे-प्लानिंग-नोटिफिकेशन एवं कन्सलटेन्सी के मद में एक करोड़ रुपए का प्रावधान रखा गया हैं. प्राधिकरण की बाम्बे मार्केट योजना में भी पुनर्निर्माण हेतु 50 लाख रुपए, पुराना बस स्टैन्ड व जवाहर बाजार में विकास एवं निर्माण हेतु 50 लाख रुपए का प्रावधान किया गया है.
नगर विकास की अन्य योजनाएं एवं सड़कें : शहर के मध्य में स्थित ई.ए.सी. कॉलोनी क्षेत्र, सिंचाई कॉलोनी, शांति नगर, तहसील कार्यालय, सिटी कोषालय एवं खनिकर्म विभाग परिसर, केन्द्रीय जेल एवं संलग्न क्षेत्रों में नगर विकास के बेहतर योजनाएं बनाने के संबंध में विशेषज्ञों की सलाह ली जाएगी. इस हेतु सर्वे-प्लानिंग नोटिफिकेशन एवं कन्सलटेन्सी के मद में लगभग एक करोड़ रुपए का प्रावधान रखा गया है.
इन्द्रप्रस्थ डुप्लेक्स – रायपुरा : मास्टर प्लॉन में दिए गए प्रावधान के अनुसार योजना को रिंग-रोड से जोड़े जाने हेतु 24 मीटर चौड़ी सड़क निर्माण का प्रस्ताव है जिसके लिए बजट में 3 करोड़ 5 लाख रुपए रखे गए है. योजना में एक व्यावसायिक परिसर में भूतल पर दुकानें एवं प्रथम तल पर कम्युनिटी हॉल का निर्माण प्रस्तावित है. इस हेतु बजट में 50 लाख का प्रावधान है. योजना में 302 डुप्लेक्स मकानों का निर्माण पूरा करने के बाद नाली-पुलिया-सड़क आदि निर्माण किया जा रहा है.
डॉ. श्यामाप्रसाद मुखर्जी आवास योजना – बोरियाखुर्द व रायपुरा : केन्द्र शासन की एफोर्डेबल हाउसिंग स्कीम के अन्तर्गत न्यून निम्न आय वर्ग के लिए बोरियाखुर्द में 1800 फ्लैट्स के लिए 288 लाख रुपए व रायपुरा में बने 972 फ्लैट्स के लिए 174.57 लाख की स्वीकृत सब्सिडी से अधोसंरचना विकास के अंतर्गत सीमेंट कांक्रीट सड़कों का निर्माण किया जाएगा.
भक्त माताकर्मा व्यावसायिक परिसर : परिसर के पास की उपलब्ध लगभग 2 एकड़ भूमि पर दूसरे चरण में व्यावसायिक योजना का प्रस्ताव है जिसके लिए बजट में 200 लाख रुपए रखा गया है.
आय के स्त्रोत : श्री सोनी द्वारा बजट में 4 अरब 42 करोड़ 34 लाख 10 हजार रुपए की आवक के संबंध में बताया कि बडी आवक राशि में सेन्ट्रल बैंक ऑफ इंडिया से कमल विहार योजना के लिए 314 करोड़, भक्त माताकर्मा व्यावसायिक परिसर से 23 करोड़ 98 लाख, डॉ. खूबचंद बघेल ट्रांसपोर्टनगर रावांभाठा से साढ़े 5 करोड़, छत्तीसगढ़ सिटी सेन्टर देवेन्द्रनगर से 31 करोड़ 80 लाख, डॉ. श्यामाप्रसाद मुखर्जी आवास योजना हीरापुर से 2 करोड़ 89 लाख, सरोना से 1 करोड़ 23 लाख, रायपुरा से 4 करोड़ 32 लाख, बोरियाखुर्द से 8 करोड 42 लाख, इन्द्रप्रस्थ डुप्लेक्स रायपुरा से 30 करोड़ 15 लाख, केन्द्र शासन से एफोर्डेबल हॉऊसिंग स्कीम योजना रायपुरा व बोरियाखुर्द के लिए सबसिडी के रुप में 4 करोड़ 62 लाख, डिपाजिट वर्क के रुप में 1 करोड़ 31 लाख प्राप्त होगें. भूखंड व भवनों के विक्रय के अतिरिक्त भाड़ा क्रय, भूभाटक, किराया, व्यवस्थापन शुल्क एवं विविध आय से प्राप्तियां होगीं.
रायपुर विकास प्राधिकरण, रायपुर (छत्तीसगढ़)
बजट - वित्त वर्ष : 2011 – 12
राशि लाखों में | |||||||
क्र. | आवक | % में | राशि | क्र. | जावक | % में | राशि |
1. | भूखण्डों/भवनों के विक्रय से प्रब्याजि | 19.872 | 8790.31 | 1. | योजना व्यय | 88.586 | 39650.00 |
2. | भाड़ा क्रय-किश्त | 4.138 | 1830.52 | ||||
3. | किराया | 0.442 | 195.68 | 2. | योजना- विद्युतीय संधारण-मरम्मत व्यय | 0.054 | 24.00 |
4. | भू-भाटक | 1.941 | 858.91 | - विविध संधारण व्यय | 0.335 | 150.00 | |
5. | व्यवस्थापन शुल्क | 0.026 | 11.70 | ||||
6. | जल आपूर्ति शुल्क | 0.002 | 1.00 | 3. | जल आपूर्ति- परिचालन एवं संधारण व्यय | 0.127 | 57.00 |
7. | विनियोजनों ब्याज से आय | 0.045 | 20.00 | ||||
8. | विविध आय एवं प्राप्तियां | 0.666 | 294.77 | 4. | योजनान्तर्गत नजूल भूमि के लिए राज्य शासन को देय भू-भाटक | 0.027 | 12.15 |
9. | प्रस्तावित ऋण | 70.986 | 31400.00 | ||||
10 | केन्द्र शासन से अनुदान | 1.046 | 462.57 | 5. | ऋण अदायगी | ||
11. | राज्य शासन एवं नगर पालिक निगम से वार्षिक अभिदाय | 0.004 | 1.62 | i) मूल धन i) ii) ब्याज | 1.013 5.154 | 453.44 2307.15 | |
12 | डिपाजिट – वर्क | 0.298 | 131.92 | ||||
6. | वाहन, यंत्र-उपकरण, फर्नीचर आदि का क्रय | 0.112 | 50.00 | ||||
13 | समायोजन | 7. | स्टाफ- वेतन, भत्ते आदि का भुगतान | 2.740 | 1226.57 | ||
विविध समायोजन (पंजीयन शुल्क, ठेकेदार- धरोहर राशि, भविष्य निधि- अग्रिम, पार्ट-फायनल, फायनल समूह बीमा आदि) | 0.531 | 235.10 | 8. | कार्यालयीन एवं प्रशासनिक व्यय | 1.558 | 697.40 | |
9. | नगर पालिक निगम को योजनाओं का हस्तांतरण | 0.022 | 10.00 | ||||
10 | डिपाजिट-वर्क | 0.103 | 46.25 | ||||
उप-योग- | 44234.10 | 11 | समायोजन | ||||
प्रारंभिक शेष- | 2751.38 | विविध समायोजन (पंजीयन शुल्क, ठेकेदार- धरोहर राशि, भविष्य निधि, अग्रिम, पार्ट-फायनल, फायनल, समूह बीमा आदि) | 0.168 | 75.00 | |||
योग | 46985.48 | उप-योग | 44758.96 | ||||
अंतिम शेष | 2226.52 | ||||||
कुल योग | 46985.48 | ||||||
